樓市動向

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大宅

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1#
發表於 09-10-10 10:58 |只看該作者
業主收樓 按金竟然開一個月期票比我, 他說行規是咁, 請業主比意見 ??? 如是空頭支票點算 ?


版主

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25#
發表於 09-10-14 15:01 |只看該作者
i suggest u to keep contact with the existing landlord, say, his/her telephone number, mobile number and address.
Nobody knows if the landlord would "disappear" at what time wor!!
U should call the landlord and talk to him/her and give pressure ah!!
Good luck.


大宅

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24#
發表於 09-10-14 12:23 |只看該作者
我以前的舊業主都好人, 但賣了比新業主就 !!!


大宅

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23#
發表於 09-10-13 13:36 |只看該作者
hi hoyin06
原來有d咁條款, 我下個月中都交返層樓比業主. 等我睇清楚份合約先.
我上層樓都係租, 個業主都好好人, 一手交鎖匙,一手交cash.
今次呢個就唔知啦.
2h mama


大宅

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22#
發表於 09-10-13 10:57 |只看該作者
唯有等一個月啦 !!!


大宅

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21#
發表於 09-10-12 14:19 |只看該作者
假如佢今日賣了層樓, 但我要等一個月先知有無彈票喎 ??


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20#
發表於 09-10-12 12:21 |只看該作者
重好LA, 佢放緊樓, 就更加唔會想層樓有乜訴訟, 佢彈票機會更低.

就算佢已經賣出, 一個月內都唔會成交到LA.

原帖由 hoyin06 於 09-10-12 11:02 發表
這個是我的新業主, 因舊業主賣了層樓, 咪變佐佢做業主, 佢現在放緊層樓了, 點算呀 ??!!!


大宅

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19#
發表於 09-10-12 11:02 |只看該作者
這個是我的新業主, 因舊業主賣了層樓, 咪變佐佢做業主, 佢現在放緊層樓了, 點算呀 ??!!!


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18#
發表於 09-10-11 16:32 |只看該作者
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大宅

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17#
發表於 09-10-11 15:10 |只看該作者
如你業主在限期裡唔退回按比你﹐你可以去小額錢債審裁處度告佢﹗佢都唔比就釘佢契﹐直至佢還返d錢比你。

所以明白點解有d租客會要求以按代租....


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16#
發表於 09-10-11 14:56 |只看該作者
樂觀啲, 如果佢想咁就期票都唔比LA, 攞張contract 出來, 大條理由叫你留contact, 一個月內通知你收, 寄票, 入數比你都得.

大家咁堅持只係對人冇一份基本既信任. 我咁多次租比人, 全部都係先收樓後退按金比租客, 從未有租客要一手比錢一手交匙. 我就算有嘢要扣錢, 都會事先同租客傾掂, 大家平心靜氣, 講道理, 咁多年都OK wor.


原帖由 sweetcouple 於 09-10-10 22:39 發表


同埋, 一手交KEY一手交CASH或CASH CHEQUE, 好似有保障D喎....

期票, 容乜易佢過幾日詐諦話間屋有問題要扣你按金, 然後去銀行截左張票架.....


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15#
發表於 09-10-11 10:49 |只看該作者
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珍珠宮

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14#
發表於 09-10-11 10:29 |只看該作者
係咁都無計喎...你一係捉埋個AGENT去收樓同驗樓, MARK低有咩問題, 水電煤幾度咁, 叫佢跟啦..
IF 一個月後收唔到錢, 同AGENT講及告佢囉


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13#
發表於 09-10-10 22:39 |只看該作者
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男爵府

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12#
發表於 09-10-10 22:22 |只看該作者
據我所知, 某大代理張 standard 租約係寫30日內退還按金, 明陰租客, 因為簽約時 agent 一定唔會講.

所以我簽約時, 一定要逐行 go thru, 然後要求 delete 30日呢個 term.


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11#
發表於 09-10-10 22:18 |只看該作者
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子爵府

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10#
發表於 09-10-10 20:47 |只看該作者
I won't move until I got the cash!


版主

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9#
發表於 09-10-10 20:08 |只看該作者
我睇返中記份租約, 有寫到係收樓後30日內比番按金租客, 如果份租約係咁, 都冇法架wor

Provided that there is noantecedent breach of any of the terms and conditions herein contained, theLandlord shall refund the Security Deposit to the Tenant without interestwithin 30 days from the date of delivery of vacant possession of the Premisesto the Landlord or settlement of any outstanding payment owed by the Tenant tothe Landlord, whichever is later.





原帖由 yanau 於 09-10-10 16:34 發表
係呀!!點會收期票架
當日你租樓時都俾cash 啦
最多~最多都係收 cash 票
快d同業主講話等錢用
換返現金/票啦


子爵府

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8#
發表於 09-10-10 16:34 |只看該作者

回覆 7# 55645327 的文章

係呀!!點會收期票架
當日你租樓時都俾cash 啦
最多~最多都係收 cash 票
快d同業主講話等錢用
換返現金/票啦
^.^


大宅

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7#
發表於 09-10-10 14:58 |只看該作者
無可能開期票, 最多現金票
當時您比按金是cash 定支票?

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