樓市動向 今日: 0 | 主題: 74575

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1^#

發表於 09-10-28 14:13 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我想買海欣花園或藍澄灣.
有無人住响嚟2個屋苑度, 可以講下嚟聽或比下意見.
呎價就藍澄灣平D. 但海欣花園就近港鐵站好多, 不過藍澄灣就靚D....好難選擇

心大心細, 唔知邊個屋苑好.

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皆さん、こんにちは......我係居住於日本的C9仔.
閒時鐘意炒下股, 上網shopping.
願望係提早退休唔駛做(即係C6發達)....發夢中.ハハハハ

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ankle

侯爵府

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叻叻勳章 wyeth冷知識勳章醒目開學勳章親子達人勳章畀面勳章

51^#

發表於 09-11-8 17:17 |只看該作者

弟六座H同G任何層數都可以望到海,
望海都係六座好, 中層無咁噪, 不過好少放盤,
1座0個邊某0的單位都係層層望海, 不過會好噪~

原帖由 mrsdoh 於 09-11-5 11:32 發表
上星期去左海欣睇樓. 海欣內園有D暗. 可能被其它屋苑包圍住的關係, 再加上agent比我睇D單位唔係好啱我心水, 淨係比左4-5個單位我睇, 無得選擇.

嚟個星期會去睇藍澄灣, 個AGENT話如果要望到海的話就一定要係42樓以上 ...

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軒軒媽

別墅

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50^#

發表於 09-11-7 23:02 |只看該作者

本人住海欣, 相對藍澄灣既優勢,
1) 可以帶小朋友在海旁玩
2) 較近圖書館, 室內室外運動場, 街市, 青衣公園, mtr..
3) 新記樓質量比X記好!

缺點:
只有2房單位! 因為想換大d單位, 所以我也正在放海欣(681呎), 如果有興趣, 可pm我!

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melody228

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熱血勳章好媽媽勳章

49^#

發表於 09-11-7 13:37 |只看該作者

RC 42/F都好勉強, 我以前睇過間43/F, 都會直望到酒店天台景, 可以的話你再揀高D啦, OR你揀1座西南(C室)會好少少..
(我以前住果度我唔覺得係望海峽...可以一直望到西環咁遠..算唔算海峽...？)

廚房有大窗, 只係TOILET無..

用料...將價就貨算啦..仲新望落去咪OK囉

其實海欣, 翠怡好多人都話唔錯, 你可以再睇下先..

請勿打招呼～

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happy3_1002

複式洋房

積分: 156

48^#

發表於 09-11-7 00:02 |只看該作者

「海景」單位？！

自己都係住青衣住咗多年，d人成日話要望海，但青衣區內d屋苑，好似機鐡站上蓋、藍晴灣、海欣等，對出嗰片絶對唔係海，係海峽，細度好似條河，一d都唔靚，所以當初睇樓時，看過兩個d所謂海景單位後，已決定唔會買望「海」的單位。反而內園美觀好多。

鍾情青衣的原因，好簡單。位處新界同九龍邊緣，交通方便之餘，樓價算合理。環境同空氣ok，治安好，因為全個島都無娛樂場所，比較安全。

引述︰「有愛，什麼都可以講包容。」
引述︰「没有愛，什麼都不能包容。」
..................................................
事實，是否應該剛好相反呢？！

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LOOLOO

大宅

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好媽媽勳章

47^#

發表於 09-11-6 15:09 |只看該作者

住在藍XX的朋友提醒我, 佢而家樓齡新還可以, 如果過多幾年, 廁所的水管/喉管要維修就大鑊. 因為管道在牆裡面. 而黑廁佢就唔覺有臭味, 但隔離屋食煙佢會聞到囉~ 朋友話唔會住得耐, 最多出年會換樓.

維維:new born 7.38lbs;6/OCT/07 33lbs 哥哥 : 6/OCT 55lbs

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PinguLinusLee

大宅

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46^#

發表於 09-11-5 13:47 |只看該作者

其實就算望到海,亦等於要望貨柜碼頭既大射燈

原帖由 mrsdoh 於 09-11-5 11:32 AM 發表
上星期去左海欣睇樓. 海欣內園有D暗. 可能被其它屋苑包圍住的關係, 再加上agent比我睇D單位唔係好啱我心水, 淨係比左4-5個單位我睇, 無得選擇.

嚟個星期會去睇藍澄灣, 個AGENT話如果要望到海的話就一定要係42樓以上 ...

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carmenlook

大宅

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45^#

發表於 09-11-5 12:33 |只看該作者

sea view 一定要42/F 以上,如果唔係好似面璧咁,好黑好壓迫,因為酒店好大幅,如果唔係一係選向美景那邊,會開揚啲,不過藍澄灣用料麻麻,大堂,走廊屋內嘅嘢去都睇得出長X好慳,以近代新樓計算差

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44^#

發表於 09-11-5 11:32 |只看該作者

上星期去左海欣睇樓. 海欣內園有D暗. 可能被其它屋苑包圍住的關係, 再加上agent比我睇D單位唔係好啱我心水, 淨係比左4-5個單位我睇, 無得選擇.

嚟個星期會去睇藍澄灣, 個AGENT話如果要望到海的話就一定要係42樓以上先得, 如果唔係就全部對住酒店, 是否真的?

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jojoplanet

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發表於 09-11-3 17:07 |只看該作者

原帖由 phoebechan2 於 09-11-3 14:56 發表
- kitchen 有好大隻窗喎
- 用分體好靜好好喎
- 我唔明你話間房不能封頂?咩意思?

藍澄灣toilet and kitchen 冇 window,are you ok?佢由hotel 改建,有別於general 單位,佢用分體式air conditioner,如果間房是不能封頂.....
if you have a child,海欣比較合適,因為果邊多學校,public library,青衣公 ...

- kitchen 有好大隻窗喎
- 用分體好靜好好喎
- 我唔明你話間房不能封頂?咩意思?
- 我個人認為海欣對到個墳場正一正唔係咁好, 不過對住海濱長廊又好正喎...

[ 本帖最後由 jojoplanet 於 09-11-3 17:09 編輯 ]

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phoebechan2

複式洋房

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42^#

發表於 09-11-3 14:56 |只看該作者

回覆 20# mrsdoh 的文章

藍澄灣toilet and kitchen 冇 window,are you ok?佢由hotel 改建,有別於general 單位,佢用分體式air conditioner,如果間房是不能封頂.....
if you have a child,海欣比較合適,因為果邊多學校,public library,青衣公園,街市,運動場etc,佢個會所好正......
我都睇緊青衣樓盤,這是我第三次買樓啦!
希望你找到合心水單位......

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lady.c

民房

積分: 22

41^#

發表於 09-11-1 22:17 |只看該作者

回覆 39# mrsdoh 的文章

賣青衣美景花園十座高層H單位,589呎,有3房1廳,原本只有兩間大房及一個涼台,後來大裝修後,張涼台同廚房打通再間一間細房,廚房係開放式,全新裝修,換哂水管電線,換長條油木地板,防蟲,唔洗打蠟,每間房都有大WINDOWS,見到山見到海,冬暖夏涼,向東北.見到屋苑泳池.

屋苑樓下有惠康,7-11,無噪音,可即住,交通方便.
有小巴直達葵芳地鐵站/青衣地鐵站.番工番學方便.
係青衣IVE附近,有多間食店.

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【小癲癲】

別墅

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BK Milk勳章

40^#

發表於 09-11-1 00:53 |只看該作者

如果你唔一定要10年以內樓齡的話, 青衣有好多好實用又平添...

青宏苑 - 9年左右樓齡, 居屋, 實用率高, 近灝景灣, 但冇club house

偉景花園 - 15年左右樓齡, 居屋, 實用率高, 環境清靜

青雅苑 - 15年左右樓齡, 居屋, 實用率高, 近灝景灣

青華苑 - 20年左右樓齡, 居屋, 實用率高, 環境清靜, 交通方便去機場(車程20分鐘左右)

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39^#

發表於 09-11-1 00:30 |只看該作者

原帖由 lady.c 於 09-11-1 00:24 發表
其實美景都唔錯,雖然係樓齡高左小小
本人有一個美景高層單位,地方十分清靜.
而且可以望到山景,平時番工都幾方便.
有小巴直出葵芳,或者青衣城唔洗3個字..
如果你鐘意既可以pm我同我講聲.
價錢都唔洗200萬tim! ...

多謝你, 我無所謂, 但我老公要10年以內的樓齡.
請問幾多呎?

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發表於 09-11-1 00:29 |只看該作者

原帖由 melody228 於 09-11-1 00:24 發表

係..

廁所連浴室???
所有單位都係黑廁??

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melody228

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37^#

發表於 09-11-1 00:24 |只看該作者

原帖由 mrsdoh 於 09-11-1 00:22 發表

黑廁???
即係廁所無窗口?

係..

請勿打招呼～

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lady.c

民房

積分: 22

36^#

發表於 09-11-1 00:24 |只看該作者

其實美景都唔錯,雖然係樓齡高左小小
本人有一個美景高層單位,地方十分清靜.
而且可以望到山景,平時番工都幾方便.
有小巴直出葵芳,或者青衣城唔洗3個字..
如果你鐘意既可以pm我同我講聲.
價錢都唔洗200萬tim!

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35^#

發表於 09-11-1 00:22 |只看該作者

原帖由 melody228 於 09-11-1 00:20 發表

同意, 我以前住1座全海, 個VIEW一流..碼頭係有光, 但我接受到, 又睇到超遠煙花景, 我幾鍾意..

商場係無咩舖頭, 但有百佳,7仔,大家樂, 都夠用..不過商場早晚都有好多大陸人亦係事實

CLUB HOUSE泳池係同酒店SHARE ...

黑廁???
即係廁所無窗口?

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melody228