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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 無良業主,租約完想租多1個月加雙倍租,點算 ? ...

樓市動向今日: 0|主題: 74604

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無良業主,租約完想租多1個月加雙倍租,點算 ? [複製鏈接]

mirella

禁止訪問

積分: 901

1^#

發表於 09-11-23 11:02 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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howmuch

水晶宮

積分: 55784

17^#

發表於 09-12-11 17:52 |只看該作者

原帖由 howmuch 於 09-12-11 17:30 發表

當業主想收回單位但租客不從, 業主都無權強行進入單位, 不管合約是否完結, 業主要向法院申請並取得"管有令", 法院的執達主任便代業主收回單位。

換言之, 一頭半個月, 業主都幾難搞店...., 但最終租客可能要負責法律費用及過期租金。

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howmuch

水晶宮

積分: 55784

16^#

發表於 09-12-11 17:30 |只看該作者

原帖由 Chole 於 09-11-23 15:47 發表
Why can this be taken to the court?

當業主想收回單位但租客不從, 業主都無權強行進入單位, 不管合約是否完結, 業主要向法院申請並取得"管有令", 法院的執達主任便代業主收回單位。

[ 本帖最後由 howmuch 於 09-12-11 17:33 編輯 ]

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birdbird111

大宅

積分: 2265

好媽媽勳章

15^#

發表於 09-12-11 17:15 |只看該作者

原帖由 mirella 於 09-11-23 11:02 發表

我已收到業主發律師信,要求要搬走,但我新單位未交吉同業主再傾想住多1個月,業主再簽新約及加加雙倍租先可以,點算?

我上年年尾.. 賣咗比個買家.. 但由於新屋要裝修.. .. 同個買家租住先.. 一個月一個月咁傾.. 頭一個月5千蚊租(居屋).. 之後.. 裝修未得.. 想再租多一個月先.. 個買家開萬八(第2個月).. 嘩.. 當初真係寧願去d月租酒店住.. 都唔駛萬八啦.. 但.. 因為有小朋友(2歲).. 左諗右諗. 真係無辦法.. 都要比ga la.. 一次過囉.. 有時搬屋.. 好多數都無得計.. 要預咗一筆無謂嘅開支數先.. 個心會安樂d..

:-P birdbird :-P

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

14^#

發表於 09-12-11 16:57 |只看該作者

點解可以做得咁絕
我租樓比人
租左9個月個租客話個老婆走左佬
想早d走
我都俾....只但求佢俾返間原整既屋我

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Tiggerdog

複式洋房

積分: 316

13^#

發表於 09-12-11 16:40 |只看該作者

你可以打去土地審裁署問下,佢地有個熱線有專人接聽.
我都試過有同樣情況,但現行的租約條例係保障租客.
唔係業主可以任意C子開大口.

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BonnieKam

水晶宮

積分: 65650

畀面勳章

12^#

發表於 09-11-26 15:44 |只看該作者

個業主唔肯都無計, 搵酒店式appartment
住住先, d 傢私搵短期倉放住先囉

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cowkingb

大宅

積分: 3183

11^#

發表於 09-11-26 13:13 |只看該作者

原帖由 mirella 於 09-11-23 16:10 發表
用律師信出1個月通知,之前同傾話可以住多1個月,現時唔得即走,可以住加租? 出面好少有短租,:-( :-(

算啦, d 業主係咁架啦... 我而家果個咪又係咁. 之前講好左話早比番間屋企, 咁我地都會比佢 d agents 帶人上來睇屋 (知佢一早想賣). 佢 d 客上到來我地都有幫口, 佢而家打完齋唔要和尚, 同佢講幾時走, 佢一直拖唔肯簽返份退租書比我地. 我下個星期搬啦, 而家都唔知點好. 我老公話當日我地同佢傾早退租既時候我地既 agent 都在埸, 可以搵佢做證, 我就覺得無 mug 用囉.... 唉, 點解唔可以好來好去? 次次都係咁. 佢話要 autopay 交租我地都無 say no 啦, 個個月永無遲收 $$ 既, 點解要咁.... 來緊重要住埋同一座, 好在我地高佢好多層, 唔同 lift... 不過面左左都唔好囉...