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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價到頂未?

樓市動向今日: 1|主題: 74591

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樓價到頂未? [複製鏈接]

12 3

catcatdog1

禁止訪問

積分: 965

1^#

發表於 09-12-5 03:19 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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ricecooking

水晶宮

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發表於 09-12-12 10:21 |只看該作者

但返而之前估得最高的恒生而家估低左好多...

原帖由 cowkingb 於 09-12-11 14:57 發表

好 surprise, hsbc evaluates (online evaluation) 我間屋比我剛買既時候重高左差唔多 10 萬.... 之前曾經跌左幾個 %, 而家又高番, 重高過之前.... 好在之前買左, 如果唔係而家想買就真係追唔倒個價... ...

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cowkingb

大宅

積分: 3183

52^#

發表於 09-12-11 14:57 |只看該作者

原帖由 mingb 於 09-12-11 05:10 發表
上星期無線新聞講, 分析話出年樓價會貴多一成.

其實而家政府高地價政策, cut居屋, 地又愈來愈少, 棲價唔係咁易跌, 最多都只係小調整.

好 surprise, hsbc evaluates (online evaluation) 我間屋比我剛買既時候重高左差唔多 10 萬.... 之前曾經跌左幾個 %, 而家又高番, 重高過之前.... 好在之前買左, 如果唔係而家想買就真係追唔倒個價...

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

51^#

發表於 09-12-11 09:10 |只看該作者

原帖由 mingb 於 09-12-11 05:10 發表
上星期無線新聞講, 分析話出年樓價會貴多一成.

其實而家政府高地價政策, cut居屋, 地又愈來愈少, 棲價唔係咁易跌, 最多都只係小調整.

i agree! d prop developers marked up the prop prices. today news said a developer will sell a new property in Shamshuipo at 10k/psft ah, i think even they have price slash, still need 7-8k sf.

anyway, if for self-use, can't consider too much, whether there will be another econ crisis or not, as there is a need to buy and live. i just hope the interest rate can maintain that low for another 1 year.

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mingb

大宅

積分: 1093

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發表於 09-12-11 05:10 |只看該作者

上星期無線新聞講, 分析話出年樓價會貴多一成.

其實而家政府高地價政策, cut居屋, 地又愈來愈少, 棲價唔係咁易跌, 最多都只係小調整.

[ 本帖最後由 mingb 於 09-12-11 05:12 編輯 ]

我個仔好得意架

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bcai

複式洋房

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發表於 09-12-11 03:44 |只看該作者

九月買咗都唔平喎.... 係自住定放租?
咁你係咪睇個市會好? 其實杜拜單嘢仲會唔會有手尾影響個市?

原帖由 c-wong 於 09-12-10 16:31 發表

aiya, 又一邨 rises a lot. the expensive flats rise more than the cheaper flats. i m sure u won't be able to use the same $$ to buy back the same flat at least in the next year. unless there is anot ...

小蜜蜂

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catcatdog1

禁止訪問

積分: 965

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發表於 09-12-11 01:06 |只看該作者

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Jessy

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

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發表於 09-12-11 00:36 |只看該作者

我都有咁諗過架, 可能過多一兩年都係買唔到樓, 都會考慮行呢一步!!

我都唔明, 窮人生多個BB, 公屋又大D, 綜援又多D, 我就想生多個都唔夠錢養又唔夠地方住.

原帖由 babyjkbaby 於 09-12-10 23:10 發表
有時真係唔q 想做野~
或找de part-time job 做~hea番2-3年~
做個廢人～嘆下世界～要間公居轉居屋

咁我下半生就唔係 only 為供樓...

希望每天開心渡過 ;-)

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babyjkbaby

別墅

積分: 743

46^#

發表於 09-12-10 23:10 |只看該作者

有時真係唔q 想做野~
或找de part-time job 做~hea番2-3年~
做個廢人～嘆下世界～要間公居轉居屋

咁我下半生就唔係 only 為供樓...

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hlbaby2004

大宅

積分: 2643

45^#

發表於 09-12-10 19:21 |只看該作者

你唔好諗政府會幫中產，中產買唔到樓未唯有去租樓！

原帖由 bb部落格 於 09-12-10 16:35 發表

你講果個人咪就係新世X發展的鄭X彤先生law, 佢賣樓架麻, 同4叔一樣係賣樓, 佢地當然賣花讚花香, 唔唱好樓市佢地邊有錢賺.

我都由年中睇樓睇到而家, 係咁博命升, 好得人驚, D人亂開價揾笨, 再唔係睇中果D荀盤隔一 ...

人人常歡笑不要眼淚掉

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

44^#

發表於 09-12-10 18:22 |只看該作者

原帖由 crystalpui 於 09-12-10 17:13 發表
我覺得市升既時間往往都比跌長
所以下次跌市就要入了(for 自住)

agree!! but this time the drop was unexpectedly short!! missed the chance to buy cheap properties and cheap stocks!!

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

43^#

發表於 09-12-10 18:21 |只看該作者

原帖由 bb部落格 於 09-12-10 17:00 發表

反抗政府最後的動力就係民怨, 民怨去到最高時就唔會自生自滅.

如果市民最後只有付出去比高稅, 高差餉, 變成政府的自動提款機, 民怨激起時, 會有人遊行或者唔交稅, 又或者向D狗官掟雞蛋或潑油.

民怨只係 ...

wah, sounds so horrible, but funny, hehe.
u reminded me of the behaviour of 民主dong.

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

42^#

發表於 09-12-10 17:13 |只看該作者

我覺得市升既時間往往都比跌長
所以下次跌市就要入了(for 自住)

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bb部落格

民房

積分: 45

41^#

發表於 09-12-10 17:00 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 09-12-10 16:53 發表

no one will care abt out 民怨, we can only 'jee sun jee meet' ga ja. govt won't care...
we only contribute (pay v high taxes, these incl property tax, income tax, rental tax) to the govt, no jetso ...

反抗政府最後的動力就係民怨, 民怨去到最高時就唔會自生自滅.

如果市民最後只有付出去比高稅, 高差餉, 變成政府的自動提款機, 民怨激起時, 會有人遊行或者唔交稅, 又或者向D狗官掟雞蛋或潑油.

民怨只係蘊讓咁, 未爆發姐. 民怨去到極點時又有人挑撥就會變成暴動.

[ 本帖最後由 bb部落格於 09-12-10 17:05 編輯 ]

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

40^#

發表於 09-12-10 16:53 |只看該作者

原帖由 bb部落格 於 09-12-10 16:35 發表

你講果個人咪就係新世X發展的鄭X彤先生law, 佢賣樓架麻, 同4叔一樣係賣樓, 佢地當然賣花讚花香, 唔唱好樓市佢地邊有錢賺.

我都由年中睇樓睇到而家, 係咁博命升, 好得人驚, D人亂開價揾笨, 再唔係睇中果D荀盤隔一 ...

no one will care abt out 民怨, we can only 'jee sun jee meet' ga ja. govt won't care...
we only contribute (pay v high taxes, these incl property tax, income tax, rental tax) to the govt, no jetso from them!

[ 本帖最後由 c-wong 於 09-12-10 16:55 編輯 ]

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bb部落格

民房

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39^#

發表於 09-12-10 16:41 |只看該作者

某個屋苑的樓盤, 我睇左差不多都有15個單位, 但我一D都唔急買, D agent仲急過我, 睇左5間就要我決定想買邊間, 佢地都傻傻地:;pppp:
睇多幾間先知自己心水係邊D景觀及層數, 買樓自住唔係一世都大半世啦, 絕對唔可以心急及求其唸住遅下大升就會錯過

雖然有D荀盤比人快手一步買左, 不過而家我至少知道果個屋苑邊D單位方向好, 下次再揾其他agent時就可以一擊即中

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bb部落格

民房

積分: 45

38^#

發表於 09-12-10 16:35 |只看該作者

原帖由 ilovematthew 於 09-12-10 14:11 發表

算啦, 都無辦法, 不如諗吓如果自己供得起, 唔好理喇, 而且而家咁低息, 仲有, 昨天新聞唔知邊個走出來話明天仲有10% 升, 你話啦, 比佢講一講, 無樓喺手既, 而等機會入既, 個心真係涼多一截呀 ...

你講果個人咪就係新世X發展的鄭X彤先生law, 佢賣樓架麻, 同4叔一樣係賣樓, 佢地當然賣花讚花香, 唔唱好樓市佢地邊有錢賺.

我都由年中睇樓睇到而家, 係咁博命升, 好得人驚, D人亂開價揾笨, 再唔係睇中果D荀盤隔一日就比人買左, 我而家都係等緊個樓市回落返先再考慮買. 樓市唔會永遠只有長升0既

....................再咁樣升法, 樓升得多過市民份人工, 只會民怨越嚟越多.

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c-wong

伯爵府

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37^#

發表於 09-12-10 16:31 |只看該作者

原帖由 bcai 於 09-12-10 00:59 發表
又一邨嗰頭囉....
到宜家我老公都仲話等多陣呀.... 真係唔知點算.....

aiya, 又一邨 rises a lot. the expensive flats rise more than the cheaper flats. i m sure u won't be able to use the same $$ to buy back the same flat at least in the next year. unless there is another big financial crisis. or wait for another big bubble, maybe after 5 years. or else must need to pay more to buy the flat (like me, i sold in Q4 08 bot again in Sep this year. low sell high buy)