樓市動向 今日: 2 | 主題: 74584

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1^#

發表於 10-4-14 02:52 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我用百6萬做本買樓投資(1筆過), 而家2百5萬賣出, 賺左90萬
想問, 我應該點去運用呢d $$再去投資呢?

用晒2百5萬去再入d靚少少嘅?
定用90萬做首期, 出租等租客供?
轉去其他投資工具?

thx

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27^#

發表於 10-4-21 02:05 |只看該作者

你會點用呢筆$$呢? 再買單位?

原帖由 whywhywhy 於 10-4-19 09:59 發表

2.暫時唔會郁住, 會等等, 以備不時之需

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26^#

發表於 10-4-21 02:03 |只看該作者

我也唸住平d出租比d 1年過交租的租客

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安安太太

男爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章

25^#

發表於 10-4-20 17:42 |只看該作者

我上兩個星期想租個單位, 我話一次過俾半年租 (都大約要俾6萬), 業主都不肯減價, 最後無租到, 宜家租咗間重平D, 不過個view無之前那間咁好

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24^#

發表於 10-4-19 16:33 |只看該作者

原帖由 clsee 於 10-4-19 16:12 發表

你好叻呀，搵到個一次過畀一年租ge租客！

我唔叻架, 好彩咋, 不過依家好多租客都好有實力架, 佢哋賣咗樓, 賺咗$等時機, 如果遇到乾淨企理, 有裝修租盤都會好快決定, 反正都係要交租, 如果平少少, 少數怕長計, 佢哋真係會一次過交一年架

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clsee

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23^#

發表於 10-4-19 16:12 |只看該作者

原帖由 whywhywhy 於 10-4-19 09:59 發表
3.我之前有個租客好好, 一次過畀一年租, 咁我都減咗D畀佢, 大家都好, 揀客D黎租囉, 如果公務員或一次過交一年租, 我都寧願平少少租畀佢哋架!

你好叻呀，搵到個一次過畀一年租ge租客！

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clsee

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22^#

發表於 10-4-19 16:11 |只看該作者

回覆 21# shirleyng817 的文章

依加趁租盤缺，業主咪揀岩租客先出租囉！

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shirleyng817

侯爵府

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夏天玩到顛

21^#

發表於 10-4-19 15:59 |只看該作者

揀租客真係好難,又驚佢唔交租,又驚佢死係你間屋...

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MrandMrsYip

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20^#

發表於 10-4-19 12:13 |只看該作者

一次過交一年租??

呢啲租客好難揾...............

原帖由 whywhywhy 於 10-4-19 09:59 發表
[quote]原帖由金門於 10-4-17 03:17 發表
1...你用左$7x萬買2層, 係用晒之前賺個筆? 定還有淨做下back up?
2...咁之前full pay個筆錢吐番出來, 而家你點處 ...

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19^#

發表於 10-4-19 09:59 |只看該作者

[quote]原帖由金門於 10-4-17 03:17 發表

1...你用左$7x萬買2層, 係用晒之前賺個筆? 定還有淨做下back up?
2...咁之前full pay個筆錢吐番出來, 而家你點處理呢?
3...我都想買2個單位, 但又怕日遇到租霸

1.都仲有少少係手0既
2.暫時唔會郁住, 會等等, 以備不時之需
3.我之前有個租客好好, 一次過畀一年租, 咁我都減咗D畀佢, 大家都好, 揀客D黎租囉, 如果公務員或一次過交一年租, 我都寧願平少少租畀佢哋架!

[ 本帖最後由 whywhywhy 於 10-4-19 10:01 編輯 ]

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18^#

發表於 10-4-17 03:21 |只看該作者

而家$ 11x萬, $12x萬單位真係唔多, 睇怕真係要去北d

原帖由 whywhywhy 於 10-4-15 22:22 發表

係有相熟經紀, 但我唔覺得佢哋會留D筍盤畀我囉 , 係連租約買, 但佢哋安排到我可以上門睇樓

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17^#

發表於 10-4-17 03:17 |只看該作者

1...你用左$7x萬買2層, 係用晒之前賺個筆? 定還有淨做下back up?
2...咁之前full pay個筆錢吐番出來, 而家你點處理呢?
3...我都想買2個單位, 但又怕日遇到租霸

原帖由 whywhywhy 於 10-4-15 13:43 發表

我買果兩層細樓,雖然係MTR沿線, 但就梗係唔係市區喇, 係新界(屯門/元朗), 其實成本唔係好多架咋, 你都可以架

我有一層係上年西鐵通車去尖東前買, $12X萬 5佰幾呎, 首期三成,即3x萬, 月供$3xxx, $6000/month租咗出 ...

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16^#

發表於 10-4-17 03:10 |只看該作者

咩叫加按90萬跟手出租等租客供?

原帖由 仔仔錫錫你 於 10-4-15 17:20 發表

如果你用90萬做首期, 出租等租客供, 咁點解唔加按90萬跟手出租等租客供? 用2百5萬去做3成首期定full paid?

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namanyi

子爵府

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15^#

發表於 10-4-15 23:33 |只看該作者

whywhywhy
依家你兩個物業樓價有冇升值?
可否pm我是甚麼屋苑?

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14^#

發表於 10-4-15 22:22 |只看該作者

原帖由 eggmama 於 10-4-15 16:01 發表
請問你係咪有相熟經紀? 買時連租約嗎? 怕遇上走數租客, 有水位d盤比熟人選先.

係有相熟經紀, 但我唔覺得佢哋會留D筍盤畀我囉

, 係連租約買, 但佢哋安排到我可以上門睇樓

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13^#

發表於 10-4-15 22:18 |只看該作者

原帖由 vet 於 10-4-15 20:41 發表
借90萬月供3xxx?
o甘少? 分幾多年供?
是否兆康苑?

NOT SIU HONG COURT

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Joy_999

別墅

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親子王國15週年勳章

12^#

發表於 10-4-15 21:29 |只看該作者

應該是30年還啦。

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

11^#

發表於 10-4-15 20:41 |只看該作者

借90萬月供3xxx?
o甘少? 分幾多年供?
是否兆康苑?

原帖由 whywhywhy 於 10-4-15 13:43 發表

我買果兩層細樓,雖然係MTR沿線, 但就梗係唔係市區喇, 係新界(屯門/元朗), 其實成本唔係好多架咋, 你都可以架

我有一層係上年西鐵通車去尖東前買, $12X萬 5佰幾呎, 首期三成,即3x萬, 月供$3xxx, $6000/month租咗出 ...

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仔仔錫錫你

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10^#

發表於 10-4-15 17:20 |只看該作者

原帖由金門於 10-4-14 02:52 發表
我用百6萬做本買樓投資(1筆過), 而家2百5萬賣出, 賺左90萬
想問, 我應該點去運用呢d $$再去投資呢?

用晒2百5萬去再入d靚少少嘅?
定用90萬做首期, 出租等租客供?
轉去其他投資工具?

thx ...

如果你用90萬做首期, 出租等租客供, 咁點解唔加按90萬跟手出租等租客供? 用2百5萬去做3成首期定full paid?

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eggmama