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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 月入4萬月供16000樓負擔重及正常嗎？

自由講場今日: 161|主題: 1352310

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月入4萬月供16000樓負擔重及正常嗎？ [複製鏈接]

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發表於 10-4-20 11:26 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題!

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發表於 10-4-20 21:55 |只看該作者

原帖由 joanthony 於 10-4-20 16:06 發表
梗係多啦, 我覺得最安全都係below 20%, 尤其是有小朋友, 而家低息都用40%, 加得幾多人工呢講真, 份工stable 都偷笑啦,

戴帽, 要睇自己個頭幾大先得.

但係d 銀行批個樓按, 係以 family income 的一半做 reference, 即月入40000, 預計每月供樓用20000或以下, 應該係 ok. 咁有小朋友的家庭, 想每個月鬆動少少, 就當然最好調低樓按還款佔家庭的比例.

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發表於 10-4-20 21:14 |只看該作者

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發表於 10-4-20 19:18 |只看該作者

搵4萬最多用6千-1萬供樓,萬六太多喇

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發表於 10-4-20 19:18 |只看該作者

ME 2

[ 本帖最後由 anitapooh 於 10-4-26 23:59 編輯 ]

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發表於 10-4-20 19:07 |只看該作者

唔係我,係佢地,不過佢地真係好穩陣,同埋佢地D professional唔係淨係會供樓,仲有好多方法去整大舊錢,例如買股票同車位等等,有d高風險,有d冇風險.佢地整到好複雜的,分散風險喎,就算加息都可以頂落去,又或者賣了其他東西來填樓條數......唉,我都唔識講咁多,只係知道佢地因為讀得書多,個個月搵到,同埋會用唔同途徑賺錢咁囉!

原帖由 Pro-Jamie 於 10-4-20 12:34 發表
你都好穩陣喎！

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發表於 10-4-20 16:21 |只看該作者

standard 15% or below for housing expense
30-33% maximum for this kind of low interest rate environment for future interest rise
many years ago people were willing to use family's income to cover the mortgage...but the bubble boomed...whole family suffered, be careful!!!

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發表於 10-4-20 16:06 |只看該作者

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發表於 10-4-20 15:31 |只看該作者

唔怪得佢哋可以每年去旅行，個女讀國際學校(好似話有津貼的,佢哋仲有工人！話時話,6年好快過啫！加油！

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發表於 10-4-20 13:59 |只看該作者

原帖由 sabun 於 10-4-20 13:05 發表
其實我要補充，嗰個喺我個妹,有老公,一個女,但佢說呢層樓只需供6年便供完,她是公務員。

做公務員咁穩定，唔使咁趕供哂啫，好似佢地有housing可以claim利息喎！好似可以claim好多年，是20年嗎？如果係咁就更加唔使咁趕啦！

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發表於 10-4-20 13:52 |只看該作者

原帖由 natzuki 於 10-4-20 12:27 發表
好似誇咗啲喎, 佢地要個b將來讀國際學校? 我個friend單親爸爸, 一個女, 前幾年有請工人, 月入兩萬四左右, 供樓都用咗一半, 咁佢都捱到, 無話唔得.

佢地要個b將來讀國際學校?

呢句係咩意思架?

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發表於 10-4-20 13:48 |只看該作者

原帖由 sabun 於 10-4-20 13:05 發表
其實我要補充，嗰個喺我個妹,有老公,一個女,但佢說呢層樓只需供6年便供完,她是公務員。

6年就得？! 咁又唔同，3口子，呢6年捱左佢!

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發表於 10-4-20 13:45 |只看該作者

供6年便供完, 又是公務員, 咁就吾同啦!這計劃應該好穩陣啦!

原帖由 sabun 於 10-4-20 13:05 發表
其實我要補充，嗰個喺我個妹,有老公,一個女,但佢說呢層樓只需供6年便供完,她是供6年便供完。

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發表於 10-4-20 13:11 |只看該作者

供6年就一定會供啦!! 衰起上來, 3年後比人炒, 咪最多加按層樓, 拉長供樓期

講真, $40,000 減左 $16,000, 仲有 $24,000 (一家三口用), 好多一般家庭扣左租金都未必有 $24,000/月啦!!!

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發表於 10-4-20 13:05 |只看該作者

其實我要補充，嗰個喺我個妹,有老公,一個女,但佢說呢層樓只需供6年便供完,她是公務員。

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發表於 10-4-20 12:40 |只看該作者

而家d 樓咁貴..貴到唔可以睇..如果我有40k 要供16k ...我真係諗下先....

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發表於 10-4-20 12:38 |只看該作者

我同意, 供樓唔可以超過人工 1/3 ..

原帖由 foggyao 於 10-4-20 11:46 發表
$16000，即人工既40%，係maximum! 因正常理財，唔應該超過人工40%去供樓!

無細路ok，少有少洗；但有細路唔係太正常，因細路d野唔慳得! 而人工係定既，有鐵飯碗都死，只係唔會比人裁
o者! ...

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發表於 10-4-20 12:38 |只看該作者

我只會預20%人工供樓,要預留10%加息~

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發表於 10-4-20 12:38 |只看該作者

儲備夠都可以o既~

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發表於 10-4-20 12:34 |只看該作者

你都好穩陣喎！

原帖由 PCMW 於 10-4-20 12:15 發表
我家人兩公婆養一個B,月入十二萬(專業人士)先夠膽供$16000樓,佢地話要準備加息喎!月入四萬就供$16000,會唔會好危險呢?

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