吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓市好似向下了!

樓市動向今日: 0|主題: 74636

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 8099 | 回覆: 70

樓市好似向下了! [複製鏈接]

12 3 4

gogomay

民房

積分: 45

1^#

發表於 10-4-25 22:33 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

現在是否入市好時間呢?

0 0 0

私人傳訊

BforGirl

伯爵府

積分: 17210

好媽媽勳章

71^#

發表於 10-4-30 18:03 |只看該作者

香港經濟日報 2010-04-30

帝柏業主軟化減價41萬出貨

　　政府推出「9招12式」後，二手屋苑減價個案持續出現，部分業主已肯面對現實，如奧運站千呎海景單位，業主為求出貨，最後肯減價41萬元，以959萬元略低於市價易手，此亦影響同區業主的放盤態度，由零議價變成有價講。

　　該室為帝柏海灣2座高層1,000呎3房海景單位，原業主放盤初期，叫價企硬1,000萬元，當新政策公布後，態度軟化，減價約4%，以959萬元易手，呎價9,590元，較同類優質海景單位呎價逾萬元略低。

景兩次減價市價易手

　　中原奧海城分行高級分區經理盧偉華表示，區內放盤業主，現時約有2至3%的議價空間。曾9招公布後，的確拖慢了區內原本暢旺的二手市場，不過，全區4月仍錄得110宗成交，屬活躍水平。

　　此外，藍田景花園3房913呎大單位，業主雖然先後減價兩次，合共30萬元，但最後成交價520萬元，仍屬市價水平。

　　美林物業高級客戶經理林小燕表示，不少區內業主早前放盤心態過於進取，叫價往往高於同類單位的成交價，在近日市場減價聲不絕下，惟有將叫價回調至合理水平。以上述成交為例，同座同室層數更高的單位，於4月初以525萬元易手，而最新的成交價為520萬元，兩者造價相當貼近。

　　美聯物業（01200）高級營業經理李錦榮透露，映灣園15座高層A、B室，面積共2,233平方呎，累積減價5%易手，業主原本叫價980萬元，政府出招穩定樓市後，即時減價至950萬元，至昨日再減價30萬元，以920萬元易手，呎價4,120元。

私人傳訊

littleelmo

大宅

積分: 2362

70^#

發表於 10-4-30 16:55 |只看該作者

d agent有時都會咁還價既, 因為佢都想試下d賣家既底線...

原帖由 Chole 於 10-4-29 20:54 發表
如果個agent真係咁幫你還價，個業主唔單止係「睬佢都傻」，直頭閙到飛起la！

私人傳訊

littleelmo

大宅

積分: 2362

69^#

發表於 10-4-30 16:52 |只看該作者

醒目!!! :lol:lol:lol

原帖由 edithwongys 於 10-4-29 12:49 發表
呢個樓市SECTION係咪好多SALES?

私人傳訊

BBHOHO123

大宅

積分: 4175

68^#

發表於 10-4-30 14:51 |只看該作者

哈哈, 其實我已經有層自住, 我睇岩呢間係想買黎收租既, 可能心態唔同, 投資就梗係想件貨平d啦, 況且自己都唔心急, 睇岩咪即管還下價, 如果人家急錢既話唔定我會執到平野, 唔試過又點知呢?

私人傳訊

Chole

公爵府

積分: 25187

67^#

發表於 10-4-30 14:09 |只看該作者

我見超荀盤都會去相熟ge、唔多洗睇樓ge炒家度，邊會輪到我地買吖！

私人傳訊

asis

別墅

積分: 502

66^#

發表於 10-4-30 13:35 |只看該作者

原帖由 ha8mo 於 10-4-27 09:56 發表
跌跌跌，拍拍拍，
跌跌跌，拍拍拍，
跌跌跌，拍拍拍，
跌跌跌，拍拍拍，
……

跌九成等我有得買

跌跌跌，拍拍拍。

私人傳訊

yoyoslam

男爵府

積分: 5081

65^#

發表於 10-4-30 12:43 |只看該作者

原帖由 BBHOHO123 於 10-4-29 15:02 發表
哈哈, 上星期去睇樓, 睇岩咗個單位, 我厚著面皮大膽還30萬 (開價$18x), 個agent話唔make sense, 最多還一萬幾千, 真係睬佢都傻.

比我都會, 我試吓有冇平嘢執.

親子王國已刪除閣下簽名檔內容，煩請自行檢視頭像、頭銜、暱稱，如帶有廣告或宣傳推介成份，應立即修改或刪除，否則可被封鎖戶口，謝謝合作。

私人傳訊

Sze2010

洋房

積分: 69

64^#

發表於 10-4-30 12:23 |只看該作者

唉.....未係囉, 單身人仕點解咁多人抽, 未就係多左U GRAD. 既爭...咩人都走去抽, 抽左至算, 況且以家我地點買樓丫, 樓價推到咁貴, 連公屋都炒到百几萬.....

原帖由 c-wong 於 10-4-30 12:19 發表

govt shd offer more public real estates. i watched a TVB documentary last weekend, some people 抽夾屋 right after they graduated from U. they didn't get allotted even tried 4 times. they actually ...

私人傳訊

Sze2010

洋房

積分: 69

63^#

發表於 10-4-30 12:20 |只看該作者

總知以家買樓難丫....所以先出盡方法可唔可以執平盤啫

原帖由 豆豆B媽 於 10-4-30 12:01 發表

我諗未必係玩野, 係想執平野姐.

私人傳訊

c-wong

伯爵府

積分: 15999

62^#

發表於 10-4-30 12:19 |只看該作者

原帖由 Sze2010 於 10-4-29 21:57 發表
唉...一跌少少就有批人急急腳咁入..根本係唔會短期耐真正跌, 我呢D..想結婚....買樓難LA....連抽夾屋..都成几萬人爭

govt shd offer more public real estates. i watched a TVB documentary last weekend, some people 抽夾屋 right after they graduated from U. they didn't get allotted even tried 4 times. they actually don't need to have a 夾屋.