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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想租鴨脷洲悅海華庭兩房單位

樓市動向今日: 0|主題: 74635

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想租鴨脷洲悅海華庭兩房單位 [複製鏈接]

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發表於 10-4-27 01:04 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

自住用途,如有興趣,請PM 租幾$及聯絡資料

[ 本帖最後由 miumiu1125 於 10-4-28 20:27 編輯 ]

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30^#

發表於 10-5-13 19:36 |只看該作者

原帖由 老懵董 於 10-5-12 11:06 發表
听说未来MTR利东站那边有个出口, 买来投资收租回报可行吗? 那边还有没有其他选择?

買悅海華庭嘅收租回報有4厘或以上。

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發表於 10-5-13 10:37 |只看該作者

原帖由 HAPPY-BABY 於 10-5-12 23:34 發表
早幾日個地產先同我咁講喎, 佢話等政府估埋地價, 叫我預300頭咁話喎

HAPPY-BABY:

請問300頭係指幾多呎大嘅單位？

其實唔駛等政府估地價，自己都計算得到：

悅海華庭一手業主轉售單位，絕大部分單位的補地價金額均約30%，只有極少量單位（約10餘伙）在第二次推售時因較少，補地價金額只約15%。

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發表於 10-5-12 23:34 |只看該作者

早幾日個地產先同我咁講喎, 佢話等政府估埋地價, 叫我預300頭咁話喎

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發表於 10-5-12 14:00 |只看該作者

原帖由 HAPPY-BABY 於 10-5-12 13:10 發表
買夾屋, 補埋地價要成3xx萬, 好似唔值咁

如果買悅海華庭嘅細單位563'，就算補埋地價只係$240-$270萬，平均呎價都係$42XX-$47XX倒，
呎價仲平過新界樓，以港島區嘅樓嚟講，我個人覺得值囉。

況且，悅海華庭除了只有12年樓齡外，管理費又平，不但有會所、停車場，又鄰近未來南港島綫利東站，還鄰近市政大樓及新落成嘅鴨脷洲海濱公園---風之塔公園，公園面積有2.62 公頃，不乏休憩場地，可謂食住行都好方便啊！

風之塔公園
http://www.pof.org.hk/new/s244_content.php?id=58&type=&display=10

[ 本帖最後由 Miranda_Ho 於 10-5-12 15:01 編輯 ]

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發表於 10-5-12 13:10 |只看該作者

買夾屋, 補埋地價要成3xx萬, 好似唔值咁

原帖由 老懵董 於 10-5-12 11:06 發表
听说未来MTR利东站那边有个出口, 买来投资收租回报可行吗? 那边还有没有其他选择?

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發表於 10-5-12 12:58 |只看該作者

原帖由 Miranda_Ho 於 10-5-12 09:37 發表

我已把有關資料PM俾你，
希望你能早日揾到優質嘅租盤！

收到，謝謝。

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發表於 10-5-12 11:06 |只看該作者

听说未来MTR利东站那边有个出口, 买来投资收租回报可行吗? 那边还有没有其他选择?

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發表於 10-5-12 09:37 |只看該作者

原帖由 tianlu 於 10-5-12 08:59 發表
我都在找，可否pm個地產電話給我。謝謝。

我已把有關資料PM俾你，
希望你能早日揾到優質嘅租盤！

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發表於 10-5-12 08:59 |只看該作者

我都在找，可否pm個地產電話給我。謝謝。

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發表於 10-5-11 15:29 |只看該作者

原帖由 HAPPY-BABY 於 10-5-8 00:27 發表
我都搵緊呀, 地產今日打比我叫我去睇樓, 但趕唔切呢, 唔知聽日約唔約到業主睇樓呢, 知唔知向南即係向邊架?

你搵緊租盤定係買盤呀？

Sorry呀！忘了這個標題是想租的！

[ 本帖最後由 Miranda_Ho 於 10-5-11 15:32 編輯 ]

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發表於 10-5-8 00:27 |只看該作者

我都搵緊呀, 地產今日打比我叫我去睇樓, 但趕唔切呢, 唔知聽日約唔約到業主睇樓呢, 知唔知向南即係向邊架?

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發表於 10-5-7 18:19 |只看該作者

原帖由 C.C 於 10-5-5 18:16 發表
果間係頂樓黎, 4x樓wor, 你會唔會"喂"高呀

請問係邊座同埋月租$？Thx.

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發表於 10-5-5 18:16 |只看該作者

果間係頂樓黎, 4x樓wor, 你會唔會"喂"高呀

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發表於 10-5-4 19:15 |只看該作者

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發表於 10-5-4 08:25 |只看該作者

原帖由 C.C 於 10-5-4 04:50 發表
DEL

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發表於 10-5-4 08:24 |只看該作者

原帖由 marija 於 10-5-3 13:54 發表
rec'd yr message, just to say thx a lot!

It's my pleasure.

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14^#

發表於 10-5-4 04:50 |只看該作者

DEL

[ 本帖最後由 C.C 於 10-5-4 05:31 編輯 ]

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發表於 10-5-3 13:54 |只看該作者

rec'd yr message, just to say thx a lot!

原帖由 Miranda_Ho 於 10-5-3 08:45 發表

最近，地產代理話要$9000才可租到悅海華庭嘅細單位。

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發表於 10-5-3 08:45 |只看該作者

原帖由 二少奶 於 10-4-30 16:28 發表
咁我上次可能睇到係大單位.

最近，地產代理話要$9000才可租到悅海華庭嘅細單位。

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