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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價到頂了？

樓市動向今日: 0|主題: 74594

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樓價到頂了？ [複製鏈接]

winwinlam

大宅

積分: 3799

1^#

發表於 10-7-2 23:44 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

註冊量差不多全面下跌，
樓價是到頂了？

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MRNT

男爵府

積分: 7367

21^#

發表於 10-7-7 12:37 |只看該作者

原帖由 winwinlam 於 10-7-6 05:27 發表

我諗最多都仲可以玩多4,5個月既...
但幾年後睇返，2010可能會成為第二個97

我個人覺得97唔係咁容易有第二個，必須要有天時，地利，人和才可以做到咁。我估我地有生之年都唔會見到香港樓市五年內跌六，七成。

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

20^#

發表於 10-7-7 11:45 |只看該作者

If you compare the price in big cities in mainland China (such as Shanghai and Beijing), you will feel that the price is not so high in HK now.

I know why they come to HK and buy flats here to 托住HK個樓市 after visited the 2 cities...........

原帖由 2008 於 10-7-7 01:11 發表
而家買樓後放租金回報已不吸引, (唔好計買4, 50年樓放租個D). 如果只係話息低就可托住個樓市, 有點不可能. 應係差不多到頂, 有機回一回, 但要大跌機會又不高. ...

[ 本帖最後由 ac321 於 10-7-7 11:47 編輯 ]

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2008

男爵府

積分: 6751

19^#

發表於 10-7-7 01:11 |只看該作者

而家買樓後放租金回報已不吸引, (唔好計買4, 50年樓放租個D). 如果只係話息低就可托住個樓市, 有點不可能. 應係差不多到頂, 有機回一回, 但要大跌機會又不高.

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54heima

水晶宮

積分: 55644

18^#

發表於 10-7-6 23:02 |只看該作者

原帖由 winwinlam 於 10-7-6 05:27 發表

我諗最多都仲可以玩多4,5個月既...
但幾年後睇返，2010可能會成為第二個97

http://www.centadata.com/cci/cci.htm

[ 本帖最後由 54heima 於 10-7-6 23:05 編輯 ]

少奶奶的身份，丫頭的命...

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octopus481

大宅

積分: 2540

17^#

發表於 10-7-6 10:20 |只看該作者

i　ｈｏｐｅ　ｓｏ
我無樓的，　但我覺得會升／橫行多一, 二年
七月交投量我估會升番

原帖由 winwinlam 於 10-7-6 05:27 發表

我諗最多都仲可以玩多4,5個月既...
但幾年後睇返，2010可能會成為第二個97

[img align=right]http://bd.lilypie.com/4ru9p8.png[/img]

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ceci_tse

男爵府

積分: 8700

16^#

發表於 10-7-6 09:25 |只看該作者

回覆 11# mawanppl 的文章

非常應同～你唔買豪宅～其實唔係供唔到～你知道1x或2x年前D息～你就覺得樓市仲未大升（我覺得）～

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冰紫嫣

大宅

積分: 2238

15^#

發表於 10-7-6 09:14 |只看該作者

不明白, 請講祥細的.

原帖由 mawanppl 於 10-7-5 17:47 發表

樓市只係同 "貨幣供應" 及 "利息" 有關.... 其他既, 都係冇關.
簡單一句: 利息一日未 "見頂", 樓市都唔會 "見頂" 住..

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winwinlam

大宅

積分: 3799

14^#

發表於 10-7-6 05:27 |只看該作者

原帖由 suki23 於 10-7-5 23:48 發表
依家個trend係樓價仲會再向上

我諗最多都仲可以玩多4,5個月既...
但幾年後睇返，2010可能會成為第二個97

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jandk

男爵府

積分: 8111

好媽媽勳章

13^#

發表於 10-7-6 00:35 |只看該作者

我都係剛剛賣了, 又買返間自住.
我覺得如果唔係加息或者touchwood有d咩傳染病or歐洲經濟有好大問題, 都唔會跌, 暫時只會橫行或者微升

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suki23

大宅

積分: 1505

12^#

發表於 10-7-5 23:48 |只看該作者

依家個trend係樓價仲會再向上

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mawanppl

複式洋房

積分: 278

11^#

發表於 10-7-5 17:47 |只看該作者

原帖由 winwinlam 於 10-7-5 03:51 發表
你地都講得有道理既，
我只係見到三樣野：
1. 前排買樓既人通常都係急上車既人，急住上車既都應該上得七七八八
2. d經驗炒家已在六月最後衝刺放樓
3. 六月份既註冊量，比起五月份既，跌左好多，樓價都跌左d
所以我諗樓價己摸頂，開 ...

樓市只係同 "貨幣供應" 及 "利息" 有關.... 其他既, 都係冇關.
簡單一句: 利息一日未 "見頂", 樓市都唔會 "見頂" 住..

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kc1016

伯爵府

積分: 18506

10^#

發表於 10-7-5 17:38 |只看該作者

到頂就好了, 我等時間入自住樓.

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winwinlam

大宅

積分: 3799

9^#

發表於 10-7-5 03:51 |只看該作者

你地都講得有道理既，
我只係見到三樣野：
1. 前排買樓既人通常都係急上車既人，急住上車既都應該上得七七八八
2. d經驗炒家已在六月最後衝刺放樓
3. 六月份既註冊量，比起五月份既，跌左好多，樓價都跌左d
所以我諗樓價己摸頂，開始要下滑了
不過我道行未夠高，應該是我估錯都未定

註：註冊量&樓價我就參考美聯：http://proptx.midland.com.hk/propTx/

[ 本帖最後由 winwinlam 於 10-7-5 03:57 編輯 ]

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boobecky

伯爵府

積分: 17328

畀面勳章

8^#

發表於 10-7-4 22:54 |只看該作者

完全感覺唔到有跌的跡象
註冊跌可能因為5月嗰陣9招12式調整時,成交量跌
6月成交係急升, 每個星期留意下中原成交就知
無得呃人

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

7^#

發表於 10-7-4 21:48 |只看該作者

原帖由 54heima 於 10-7-4 21:42 發表

我覺得豪宅已經停左一排冇郁過...
反而細單位仲升緊...你睇哩版都大把人打聽買細單位收租或自住就知...仲好有市場...

yes, i agreed. like kln station and belair, price not up for a few mths. but many slightly cheaper properties go crazy (e.g. there was a Bik Wah Gdn in Kln Tong sold at 9.5k psft and Parc Oasis in YYC at near to 13k psft, really crazy)