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複式洋房

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1#
發表於 10-7-7 10:53 |只看該作者
點解買樓, 貴得太利普, 租貴總嚴重, 南y島700尺都要9500, 係米痴線. 美孚上個一個626尺租12500, 今個月626尺租13500, 總要係幾十年樓, 係唔係痴, 有幾多人, 二公婆人工搵幾萬元, 樓價升得太利普. 打工仔真係點算, 好似我一家4口, 住626尺, 一個月租13500, 米計其他開支, 妳地話要搵幾多, 如果626尺係供要20000, 又要搵幾多, 總要幾十年樓, 有2個小朋友, 老婆要照顧2個小朋友, 靠老公份糧. 妳話死唔死, 真係計唔到. 政府唔改善, 家庭問題總會日日增加, 最近推一些舊居屋出來賣, 何文田欣x苑, 現在3600/尺, 政府推出貨尾只係每尺平3/400. 同普通樓有什麼分別, 之後又要補地價, 又要住幾多年先可以租比人, 真係好有問題. 政府再唔正視, 問題真係唔知點算.


別墅

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99#
發表於 10-9-23 21:55 |只看該作者
same with u ah "情況同你地一樣............唔知幾時先有自己的安樂窩?"

My landlord is the agent, he open a property agent this year & increase rent. so bad......


侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章


98#
發表於 10-9-20 12:44 |只看該作者
Hi everybody, long time no 'talk'.
How are you all those days?


男爵府

積分: 6127


97#
發表於 10-9-18 19:07 |只看該作者
情況同你地一樣............唔知幾時先有自己的安樂窩?



原帖由 hsongk 於 10-9-17 14:13 發表


same here!


大宅

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96#
發表於 10-9-17 14:13 |只看該作者
原帖由 時時 於 10-7-7 11:13 發表
好明白樓主的感受, 一直都上唔到車, 又要承受貴租的折磨


same here!


伯爵府

積分: 17203

好媽媽勳章


95#
發表於 10-9-17 12:18 |只看該作者
原帖由 gigi_wong20 於 10-7-7 10:53 發表
點解買樓, 貴得太利普, 租貴總嚴重, 南y島700尺都要9500, 係米痴線. 美孚上個一個626尺租12500, 今個月626尺租13500, 總要係幾十年樓, 係唔係痴, 有幾多人, 二公婆人工搵幾萬元, 樓價升得太利普. 打工仔真係點算, 好 ...


626尺租13500 .... 有無人知呢個單位借9成月供要幾錢?
thanks


大宅

積分: 4539


94#
發表於 10-9-17 10:13 |只看該作者
我好耐之前住過嘉湖七年ok喎,冇漏水,風水唔錯呢,我同老公都升咗幾次職,係遠啲,所以後來搬左
原帖由 Pulmma 於 10-7-12 12:49 發表
今日新聞話港鉄會加薪2-3%

唔講買, 講租, 比上年加幅肯定過10+%

我阿姨租咗嘉湖(又係長X呀, 上年打風間屋勁漏水) 上年交$3900, 續約加到$5800, 後講價$5500, 最慘係同一屋苑真係做緊咁既價.

樓價直迫97, 但人工就 ...


複式洋房

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93#
發表於 10-7-14 16:39 |只看該作者
最慘係我地, 個樓價升得好利普, 都唔知幾時先正常.


複式洋房

積分: 188


92#
發表於 10-7-14 16:15 |只看該作者
你阿姨住嘉湖那座? 我地之前都租住嘉湖.就ok冇事.
現想買景湖7座後的.. 但太貴..
我都擔心有漏水問題. 聽說有幾座問題大.
不過我地之前住這間又冇事. 覺得環境幾好.

thanks
可pm我.


原帖由 Pulmma 於 10-7-12 12:49 發表
今日新聞話港鉄會加薪2-3%

唔講買, 講租, 比上年加幅肯定過10+%

我阿姨租咗嘉湖(又係長X呀, 上年打風間屋勁漏水) 上年交$3900, 續約加到$5800, 後講價$5500, 最慘係同一屋苑真係做緊咁既價.

樓價直迫97, 但人工就 ...


洋房

積分: 71


91#
發表於 10-7-13 15:14 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...


最冇品係人租一年蝕一年!如果家家住一間買一間,啲投資客仲會信經紀話入定貨放租有回報?回報OK就連約買賣?有鬼咁多成交俾經紀抽佣?

仲有啲經紀專將有水位/易轉手的LaLarefer俾投資客,挖頂貴咗果啲日同一、二樓先refer俾用家,想 "剷" 佢哋好耐!


別墅

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90#
發表於 10-7-13 14:04 |只看該作者
原帖由 clsee 於 10-7-12 16:42 發表
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要 ...

D agent經常都係隨口up, 當秘笈, 吾洗付任何責任


公爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


89#
發表於 10-7-12 22:19 |只看該作者
原帖由 clsee 於 10-7-12 16:42 發表
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要 ...


恭喜你


大宅

積分: 4112


88#
發表於 10-7-12 16:42 |只看該作者
有d agent 好衰,為求做得成生意成日亂up! 年初買入一單位放租,佢話個單位租金約$6000,好啦,幫趁佢買左間樓啦!到真正放租時又只識俾d $5500 ge 客我。我話agent話你當時sell 樓時講市值租金係$6000個喎,agent 竟然夠膽講要好彩先有$6000,$5500係合理價

於是我自己放租無經agent,找到個$6000幾交租勁準時ge好租客

原帖由 花子 於 10-7-7 11:38 發表

D agent 成日都自編自導自演。


侯爵府

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87#
發表於 10-7-12 16:14 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...



AGREE..支持!!!


男爵府

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86#
發表於 10-7-12 15:53 |只看該作者
原帖由 Snowonna 於 10-7-12 15:13 發表
而家d樓真係貴到傻, 我朋友之前買東濤苑7XX呎2XX萬~
今期居屋貨尾東濤苑同樣7XX呎(仲細過我朋友果間幾十呎)賣得仲貴過我朋友買時幾十萬...但而家講緊o既係市價7折wor...

又港島區某二手居屋屋苑, 一年前都唔駛三千 ...
就係因為"個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~",所以果陣d樓才會平,而家情況穩定左,個個唔需要留返個錢傍身走去買樓,多人買個價就自然升。政府恨左好耐先恨倒今日,絕對唔會壓低樓價。

當時因為"個個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~"而無入市買樓,算唔算係投資行為呢?


別墅

積分: 970


85#
發表於 10-7-12 15:13 |只看該作者
而家d樓真係貴到傻, 我朋友之前買東濤苑7XX呎2XX萬~
今期居屋貨尾東濤苑同樣7XX呎(仲細過我朋友果間幾十呎)賣得仲貴過我朋友買時幾十萬...但而家講緊o既係市價7折wor...

又港島區某二手居屋屋苑, 一年前都唔駛三千蚊呎, 而家賣到4千幾5千蚊呎, 等於一年前港島藍籌屋苑o既呎價@@

大家都問點解一年前樓價平唔買而家嫌樓貴...一年前金融海嘯個個人工同身家大縮水, 有錢都留返傍身啦~
到而家經濟稍為回暖, 樓價狂升, 物價又狂加(麥當勞今年都加o左兩三次價啦...)人工呢...就加得果少少...
根本樓市就升到無晒譜, 政府又唔理, 幫住晒d發展商...都唔知幾時先上到車...


公爵府

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84#
發表於 10-7-12 14:48 |只看該作者
原帖由 ricecooking 於 10-7-9 23:08 發表
之前都以為日出康城好抵, 9xx呎都係$11000; 睇完之後好失望, 真相係所謂900呎, 只係等於而家新樓的6xx呎夾硬間三間房; 一入到屋無開窗都聞到陣陣垃圾味 d窗布滿水氣(好潮濕), 出mtr要行好遠等, 睇完即刻無 ...


Oh, 乜咁差呀? 老實講, 我都未睇過, 純粹見地產D傳單, 覺得咁嘅價錢好抵. 你咁講, 我反而好想去見識下咁差嘅樓盤. 不過, 我會等下個月去睇領都. 我個女報咗果度間幼稚園, 順便八下個環境.
我而家租緊維景灣畔, 真係好好住.但就貴D, 6XX呎兩房大約$12XXX. 黎開TKO睇樓, 不妨睇埋維景, 值得考慮架.


公爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


83#
發表於 10-7-12 14:42 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...


d人真係好奇怪!

喜歡比人寸


別墅

積分: 738


82#
發表於 10-7-12 14:24 |只看該作者
原帖由 amypekkle 於 10-7-12 13:49 發表

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地 ...

講得好


珍珠宮

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好媽媽勳章


81#
發表於 10-7-12 13:49 |只看該作者
原帖由 kenwow 於 10-7-12 11:17 發表
點解03-07年樓價咁平都唔買??

點解08年底-09年頭樓價咁平都唔買??

真係覺得你們好奇怪!!!

如果個個都係樓神, 識得低買, 買間夠晒大的屋住一世, 咁d地產a準咪要去食c?!


真係覺得有d人好奇怪!:;pppp: :;pppp: :;pppp:


by the way, 係咪有人呢排冇單開, 要食c, 得閒在我地呢個c9網攪c棍?!

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