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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 地產係都叫我唔好賣樓

樓市動向今日: 0|主題: 74604

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地產係都叫我唔好賣樓 [複製鏈接]

2008

男爵府

積分: 6751

1^#

發表於 10-11-10 00:24 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

早幾星期同地產講想放層樓, 佢話個市好大機會再升, 如果而家放左第時買唔返. 跟住早幾日又問佢個市點, 佢又講有D低層又無景都賣得好價, 唔使咁急放喎. 話不如放租先啦. 個地產係咪有生意都唔做?

因為以前我揾佢買樓時, 佢話如果個個封盤咪無成交, 但而家又叫我唔好放. D 地產唔係會同業主講話個價唔係咁好, 反轉同買家講個市好旺又無盤嘅咩, 諗唔明?

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claudia

禁止訪問

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好媽媽勳章

26^#

發表於 10-11-11 14:04 |只看該作者

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sfll

版主

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25^#

發表於 10-11-11 13:38 |只看該作者

原帖由 claudia 於 10-11-11 10:16 發表
昨晚見到幫我買新樓的地產, 傾開計, 佢都一樣叫我唔好賣, 仲有得升. 不如租出去等出年先買. 現在有錢就入多間等半年後放.

有樓者就咁聽都開心; 租緊樓等上返車的就ops:" /> ...

會唔會想揾你接貨先, 因太多賣唔切.

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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claudia

禁止訪問

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好媽媽勳章

24^#

發表於 10-11-11 10:16 |只看該作者

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MRNT

男爵府

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23^#

發表於 10-11-11 09:03 |只看該作者

原帖由 amchk 於 10-11-11 02:10 發表
MRNT 兄咁有興致寫簡體字...

用緊部Jail Break左的 iPad, 可能break 得唔好，中文輸入法果度時出繁體時出簡體。

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babyellow

禁止訪問

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22^#

發表於 10-11-11 07:35 |只看該作者

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amchk

伯爵府

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畀面勳章

21^#

發表於 10-11-11 02:16 |只看該作者

大圍個氣氛都係叫升, 可能個經紀想升多少少先至叫你放俾佢賣, 佢米再多啲俑金. 再者, 世上有好心既人總有的. 不過, 賣唔賣好睇你既計劃, 如果你有一套周詳既計劃, 就按自己既計劃去做.

原帖由 2008 於 10-11-10 16:57 發表

我個AGNET 係大舖, "利" 字當頭個間. 算全港第三啩. 不過依佢地內部話未來一年都係升, 所以佢建議我放租. 因為租金都有4厘, 而且租金升樓價係跟升多. ...

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amchk

伯爵府

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畀面勳章

20^#

發表於 10-11-11 02:10 |只看該作者

MRNT 兄咁有興致寫簡體字...

原帖由 MRNT 於 10-11-10 13:17 發表
我相信佢都係同你讲真心话，不过你又无须太理会佢讲咩，唔係话佢呃你，而係佢可能太受巿场气氛影响而下錯判断。以比例计算，我估九七死最多係地產经纪。 ...

東方曼哈頓 : Iherb 用戶首次優惠 5 美元 code GQF455

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2008

男爵府

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19^#

發表於 10-11-10 16:57 |只看該作者

原帖由 pigmei 於 10-11-10 10:25 發表
係細舖.個agent之前做大舖,後來話大舖d規則太煩,就算係同行都成日爭到死,所以自己開左間細舖,全部野可以自己話事.

我個AGNET 係大舖, "利" 字當頭個間. 算全港第三啩. 不過依佢地內部話未來一年都係升, 所以佢建議我放租. 因為租金都有4厘, 而且租金升樓價係跟升多.

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2008

男爵府

積分: 6751

18^#

發表於 10-11-10 16:53 |只看該作者

原帖由 pigmei 於 10-11-10 08:58 發表
其實有d經紀都好有品的,我昨日陪個friend去簽約買樓,個agent之前知道我朋友應該上會有困難,最後都叫佢唔好簽住,等今日再send文件問清楚銀行先好簽(其實我朋友好喜歡間樓,非買不可),佢話因為之前試過有個客幫佢買左間 ...

個地產都算係咁. 因為有幾條數响身度, 銀行真係要批耐D, 上唔到會都好頭痕.

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hkaa

伯爵府

積分: 15080

17^#

發表於 10-11-10 15:19 |只看該作者

有兩個經紀也是這樣跟我說，叫我不要賣，擔心我上不了車，但其實是他們不夠盤。其一大行的，是我朋友的同學，其一中行的，是替我買樓的。

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pigmei

子爵府

積分: 11718

16^#

發表於 10-11-10 13:41 |只看該作者

tuen mun

原帖由 VKwan 於 10-11-10 10:58 發表
你個agent咁好，邊區，睇下我將來有冇需要先。

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MRNT

男爵府

積分: 7367

15^#

發表於 10-11-10 13:17 |只看該作者

我相信佢都係同你讲真心话，不过你又无须太理会佢讲咩，唔係话佢呃你，而係佢可能太受巿场气氛影响而下錯判断。以比例计算，我估九七死最多係地產经纪。

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Bman

大宅

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好媽媽勳章醒目開學勳章

14^#

發表於 10-11-10 12:26 |只看該作者

唔係無, 只係可遇不可求!

講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真

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CALVEN

水晶宮

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

13^#

發表於 10-11-10 12:12 |只看該作者

我相信有人賺$之餘又有良心既,而且口啤都好重要.

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

12^#

發表於 10-11-10 10:58 |只看該作者

原帖由 pigmei 於 10-11-10 10:25 發表
係細舖.個agent之前做大舖,後來話大舖d規則太煩,就算係同行都成日爭到死,所以自己開左間細舖,全部野可以自己話事.

你個agent咁好，邊區，睇下我將來有冇需要先。

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pigmei

子爵府

積分: 11718

11^#

發表於 10-11-10 10:25 |只看該作者

係細舖.個agent之前做大舖,後來話大舖d規則太煩,就算係同行都成日爭到死,所以自己開左間細舖,全部野可以自己話事.

原帖由 Bman 於 10-11-10 09:44 發表

唔係卦... 咁有良心?! 大or細舖? 我真係未見過!!!

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girl_girl_email

禁止訪問

積分: 7105

10^#

發表於 10-11-10 10:04 |只看該作者

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kawaidesu

大宅

積分: 1117

9^#

發表於 10-11-10 09:46 |只看該作者

世界上總有di有良心既agent既, 佢地都係直話直說唧

我5月買樓個時, 前景都未明朗, 當時我睇係當頭趺, 計劃放慢腳步睇3個月樓, 睇得黎, 又再趺d, 當時個agent, 佢無push過我上車, 佢只係度講, 下調機會好微

踏入第2個月, 之前睇左既盤, 陸陸續續都比人mark晒, 番睇都無行了, 手頭上新一批既單位, 價只會再上3-8%, 個價跟本沒有回頭...

位agent同我講, 如果我再講睇趺, 只會令你上唔到車, 當日我可以簡單講相反既說話, 令你安心, 但事實跟本我同你倒米, 當時, 假如我同你唱反調, 你一定覺得我hard sell..

最後, 我都跟另一位agent買了, 而由5月至今, 我個單位升左大約2成, 假如有空間再升1成, 咁再趺番3成, ni個過程可能需要1-2年, 咁, 咪鬼理佢啦, 我都已經白住了2年...如果要租相同單位, 2年既租金支出係55萬..

萬一再升呢? 咁我就雙嬴啦! 所以, 我個case, 升同趺, 我都係咁照住可也, 買得安心, 住得安心, 趺得安心