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申請按揭程序 [複製鏈接]

QQ_Monster

大宅

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1^#

發表於 11-2-23 12:45 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

其實揾銀行批按揭應該幾時做?是否一定要簽咗臨時買賣合約之後才找銀行? 因我想要做9成按揭, 咁萬一我簽咗合約但找不到銀行做9成按揭咁點算?

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hellojudy

大宅

積分: 1160

3^#

發表於 11-2-24 16:16 |只看該作者

第1, 你要先考慮幾個因數, 準業主的收入, 夠付供樓的一半, 當然個供款比例越少越好, 可以在地產網估下月供幾多先.做參考.(重有自己有無欠款 , 分期, 信用卡欠款都計)

第 2, 如果你未簽約, 銀行估價同盡取到都未必咁快, 等得你來, 層樓可能賣左.

第3, 如果簽左臨約, 最好第2天即搵按揭銀行, 起碼2間以上, 律師樓都係第2日搵定, 佢地會幫你睇臨約條款, 有無問題, 有d可以介紹埋銀行經理比你, 重方便.

第4, 你申請9成按揭真的要快, 因為須時更耐, 文件要足.

第5, 律師樓會叫你最好在簽大訂前搵到銀行, 萬一真係做唔到按揭, 最多都係無左細訂, 總好過大訂無埋...重肉赤, 除非自己可以搵到足夠的金錢啦, 就後話.