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子爵府

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1#
發表於 11-3-1 19:01 |只看該作者
我真係唔明,九龍d樓4百幾萬只能夠買到2房5百幾呎;大圍d樓平少少,但都要六、七千蚊呎。
馬鞍山3房67百呎都仲係3百幾,其實e區有乜問題呢?
我個人好鐘意e區,空氣好唔在講,交通自從通左馬鐵之後,由市中心去大圍都只需15分鐘。配套設施又算齊,圖書館運動場海濱走廊街市猜館樣樣有;d樓要海景有海景,要山景又有山景,但樓價仍然落後。
我以前都住過九龍站,但仍然覺得e區幾好住;係冇咁多人,少d名店,過節又冇咁熱鬧之嘛。當然沙田會方便d,但馬鞍山比人有一種渡假的感覺。
除左地點遠之外,有冇其它原因令佢咁低水?

[ 本帖最後由 pineapple0983 於 11-3-1 19:03 編輯 ]


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148#
發表於 11-3-28 14:31 |只看該作者
回覆 Tara 的帖子

我朋友係銀湖間屋, 話over 900呎, 但佢要打通主人房同隔離間房先有間似樣少少o既房, 另一間房, 放一張上下格丁字床, 剩留度門咁大o既area可以行入去...


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147#
發表於 11-3-28 14:30 |只看該作者
回覆 Hello1809 的帖子

有幅好高o既牆圍住o架, 我租個度時有見d小朋友行入去, 跟住去8過....同嬉水池無分別o架...係平台入口o既右手邊行去就係...


大宅

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146#
發表於 11-3-28 13:53 |只看該作者
回覆 titanlow 的帖子

新港3期有泳池咩.....唔覺既.....^^



大宅

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145#
發表於 11-3-28 12:55 |只看該作者
我又係覺得住左翠擁, 好難搬得返出去, 夠靜, 尺數夠實用, 睇完銀湖果d 你更加發現翠擁實用!!


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144#
發表於 11-3-25 09:32 |只看該作者
原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-25 07:44 發表
翠擁向山低層反而會有隔音屏隔聲, 但係高層會望到高速公路西貢出沙田線, 果條線係鈄向上, D車要比油, 又無隔音屏, 所以更加嘈.


咦, 我住2座中層, 又好OK喎, 一D 聲都無喎...不過我地D 窗主要向利安, 得廳o既對流窗向T3, 所以咩聲都無...


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143#
發表於 11-3-25 09:29 |只看該作者
原帖由 km1357 於 11-3-24 16:01 發表


會所一年要比會費(業主200蚊,家人就100蚊一位), 你可以唔join. 咁都公平丫, 唔係逼人入會.
我知最貴係3期 (1.3~1.4/呎), 因為有個泳池, 1/2期好似都係1.1~1.2/呎 (唔肯定). 5期真係超平, 1蚊/呎都唔駛. ...


3期個所謂泳池係用來...浸水同沖涼而已...哈哈哈


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142#
發表於 11-3-25 09:27 |只看該作者
原帖由 Hello1809 於 11-3-24 11:02 發表
翠擁我都有諗, 可惜有細路去街讀書唔方便, 聽聞有漏水, 實用低 ...所以無諗lu.


漏水case有, 但實用率又好ok喎, 不過有細路就係市中心方便


伯爵府

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141#
發表於 11-3-25 07:44 |只看該作者
翠擁向山低層反而會有隔音屏隔聲, 但係高層會望到高速公路西貢出沙田線, 果條線係鈄向上, D車要比油, 又無隔音屏, 所以更加嘈.
原帖由 小曳人 於 11-3-24 05:59 PM 發表


最憎嗰d改裝車!
不過可能我地住得高,係嘈囉,但無嘈醒!


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140#
發表於 11-3-24 22:25 |只看該作者
警局同消房都唔係成日出車, 但係條路有巴士行就會比較嘈, 而且巴士好早開工好夜收工....
原帖由 Hello1809 於 11-3-24 04:16 PM 發表
中層都咁嘈, 警署消房局成日出車嗎 ??


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139#
發表於 11-3-24 17:59 |只看該作者
原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-24 16:03 發表
我十幾年前住一期中層向警署, 主要係車聲同埋消房局聲. 而家住係翠擁向山真係靜好多, 不過好多時深夜或晨早有班車手係公路飛車, 比佢地嘈醒.


最憎嗰d改裝車!
不過可能我地住得高,係嘈囉,但無嘈醒!


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138#
發表於 11-3-24 16:41 |只看該作者
第一城有d 395呎都賣到 240萬...


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137#
發表於 11-3-24 16:24 |只看該作者
嘩....496呎 around 3m crazy la.......go...go......

but Shatin Cityone low floor 600ft.... around 4m.....also crazy..

原帖由 pineapple0983 於 11-3-24 16:20 發表
二手追擊:新港城中層撻訂重售289萬沽
【14:37】2011年03月24日

【on.cc 東方互動 專訊】 置業18營業董事張栢華表示,馬鞍山新港城K座中層7室,面積496方呎,2房間隔,座向南面,望樓景,成交價289萬元,每方呎價5,827元,屬市價成交 ...

[ 本帖最後由 Hello1809 於 11-3-24 16:26 編輯 ]


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136#
發表於 11-3-24 16:20 |只看該作者

二手追擊:新港城中層撻訂重售289萬沽

二手追擊:新港城中層撻訂重售289萬沽
【14:37】2011年03月24日

【on.cc 東方互動 專訊】 置業18營業董事張栢華表示,馬鞍山新港城K座中層7室,面積496方呎,2房間隔,座向南面,望樓景,成交價289萬元,每方呎價5,827元,屬市價成交。據悉,上述物業原於去年12月以255萬元售出,惟買家撻訂後,業主重新在市場放售。原業主於99年7月斥資200萬元購入上址,現將物業沽售,帳面獲利89萬元,物業期內升值44.5%。


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135#
發表於 11-3-24 16:16 |只看該作者
中層都咁嘈, 警署消房局成日出車嗎 ??

原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-24 16:03 發表
我十幾年前住一期中層向警署, 主要係車聲同埋消房局聲. 而家住係翠擁向山真係靜好多, 不過好多時深夜或晨早有班車手係公路飛車, 比佢地嘈醒.


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134#
發表於 11-3-24 16:03 |只看該作者
我十幾年前住一期中層向警署, 主要係車聲同埋消房局聲. 而家住係翠擁向山真係靜好多, 不過好多時深夜或晨早有班車手係公路飛車, 比佢地嘈醒.
原帖由 titanlow 於 11-3-24 10:09 AM 發表


我去睇一期一個向四期o既單位, 個業主話佢以前係向警署個邊, 廿幾樓都好嘈, 經紀都同我講唔會介紹向警署o既俾我(好熟, 知我o既喜好), 因為好多人都係咁講...

我最終咪無搬...繼續係翠擁囉, 原本好想搬番去市中心, ...


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133#
發表於 11-3-24 16:01 |只看該作者
原帖由 Hello1809 於 11-3-24 15:52 發表
$893, 我個fd話唔包會所, 要額外比$$.

咁1-3期管理費咪貴d, 點解呢??? 要查下.......@@


會所一年要比會費(業主200蚊,家人就100蚊一位), 你可以唔join. 咁都公平丫, 唔係逼人入會.
我知最貴係3期 (1.3~1.4/呎), 因為有個泳池, 1/2期好似都係1.1~1.2/呎 (唔肯定). 5期真係超平, 1蚊/呎都唔駛.


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132#
發表於 11-3-24 15:54 |只看該作者
味道咁勁....good ar 增強食慾

原帖由 km1357 於 11-3-24 15:31 發表


我朋友係馬中3座十幾樓, 都嗅到海港d燒鵝味.


大宅

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131#
發表於 11-3-24 15:52 |只看該作者
$893, 我個fd話唔包會所, 要額外比$$.

咁1-3期管理費咪貴d, 點解呢??? 要查下.......@@

原帖由 km1357 於 11-3-24 15:24 發表


hi, 我交$893/月, ~750呎, ~$1.19067/呎

我唔知其他呎數要交$1.4/呎???


侯爵府

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130#
發表於 11-3-24 15:31 |只看該作者
原帖由 pineapple0983 於 11-3-24 12:43 發表

係囉,唔會咁平掛?又有會所又盛.......
不過4期有d樓係街市樓上,有d食店又唔守規矩;聽講有時d煙會供上樓上,我有個朋友之前住m座,係咁同我呻。反而老鼠曱甴就少,讚!
對住馬中嗰面d樓應該幾好住。 ...


我朋友係馬中3座十幾樓, 都嗅到海港d燒鵝味.

[ 本帖最後由 km1357 於 11-3-24 15:34 編輯 ]

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