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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 最新樓市係點樣

樓市動向今日: 0|主題: 74593

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查看: 7819 | 回覆: 84

最新樓市係點樣

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1^#

發表於 11-3-27 19:13 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

最近聽人講樓市好似回左少少, 是否有留意到?

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85^#

發表於 11-4-2 21:55 |只看該作者

缺盤係事實，ssd的確令賣樓人士緊慎了。

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

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84^#

發表於 11-4-1 20:16 |只看該作者

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發表於 11-4-1 20:14 |只看該作者

回覆 @.@!!! 的帖子

我搵沙西區同大埔, agent 同我講, 得 3兩個係手 .....

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發表於 11-4-1 20:12 |只看該作者

回覆 @.@!!! 的帖子

你意思係, 信貸資料庫的作用係包括讓銀行再次衝量舊有按揭客戶的負擔 ? 還是只係針對新客戶 (即從來未買樓的人 ? )

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81^#

發表於 11-4-1 18:39 |只看該作者

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發表於 11-4-1 18:20 |只看該作者

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好媽媽勳章醒目開學勳章

79^#

發表於 11-4-1 17:53 |只看該作者

我諗, 當初上會時, 銀行應該都有做壓力測試. 不過係以當時既rate去做. 但現在將個rate提高咗. 如果當初剛剛好的, 現在有可能會過唔到.
(如有錯誤, 煩請更正, 謝 !)

http://b4.lilypie.com/G4Wjp8.png

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78^#

發表於 11-4-1 17:48 |只看該作者

還是不明 (不好意思我真苯), "銀行去信現有客戶", 假設A先生, 手上已經有 4 層樓, 每月供到氣咳, 若利息再升, 他有機會爆煲, 那銀行去信要求佢簽同意書, 只要佢唔簽, 又唔再買新樓, 那有什麼影響 ? 現在不是說當銀行查到有人可能要爆煲而會 CALL LOAN, 只係不放新的貸款, 那還是對現在的情況沒有影響 ? 請大家指教 !!

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77^#

發表於 11-4-1 15:41 |只看該作者

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76^#

發表於 11-4-1 15:18 |只看該作者

是不是只對新造按揭客戶有影響, 舊有的, 都已經上了會, 還會有什麼影響 ?

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75^#

發表於 11-4-1 14:38 |只看該作者

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發表於 11-4-1 14:26 |只看該作者

我重以為呢個資庫係比D財務機構互相分享客戶嘅財務狀況, 原來係要客戶主動提供, 佢地唔同意或唔比足資料銀行又可以點呢, 利息加一厘都唔係好多啫, 好過上唔到會, 講到尾銀行都係想做生意啫!:;pppp:

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發表於 11-4-1 14:15 |只看該作者

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澳門傻媽媽

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72^#

發表於 11-4-1 10:38 |只看該作者

我覺得我地無論買/賣家都係任由地產經紀"魚肉"咁, 我真係好好憎佢地,
如果個個都post業主盤上網, 唔鬼經佢地咪唔駛煩啦, 等佢地食一輪屎都好!

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71^#

發表於 11-4-1 10:26 |只看該作者

回覆 PCMW 的帖子

我自己都覺得係無盤, 咁 d 盤去晒邊呢 ?

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70^#

發表於 11-4-1 10:13 |只看該作者

回覆 MRNT 的帖子

咪係囉.

我以前賣樓

明明差十萬
ａｇｅｎｔ都照叫客上黎
夾住你傾
一兩萬咁傾

我唔信差５萬
個ａｇｅｎｔ唔做野

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好媽媽勳章

69^#

發表於 11-4-1 09:18 |只看該作者

依家有幾多個業主真係想賣?本來想賣,見冇盤/見人地成了,又心思思唔賣/反價,尤其依家連炒家盤都冇,業主要食盡一分一毫,盤真係好難搵.

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68^#

發表於 11-3-31 23:35 |只看該作者

我覺得有部份業主真係想賣的, 但agent 可能好多原因而唔知點去傾, 都幾趕客. 我自己初初都會追下價, 而家都癈事, 有得傾咪傾, 唔傾就算

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67^#

發表於 11-3-31 22:50 |只看該作者

係啦，我都估根本無盤睇，Agent帶樓主去睇個租盤當賣盤，等樓主俾到價就話業主轉租不賣。

以開價680計，其實有人肯俾到670已經叫做到晒價。

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