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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 真係唔知租到D乜樓 ~~ 只係呻下...

樓市動向今日: 1|主題: 74610

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真係唔知租到D乜樓 ~~ 只係呻下... [複製鏈接]

kelkmk

伯爵府

積分: 15423

畀面勳章

1^#

發表於 11-7-3 22:30 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

依家住緊西環, 2大1細(19個月大), 好彩有個好業主, 可以平比我, 又近外父, 太太可以日日返去照顧下. 不過業主賣樓, 都冇得怪佢, 樓市真係好, 佢唔賣都唔知幾時賣. 不過我就死la, 都唔知可以搬去邊, 9月尾要走, 我嗱住10K一個月, 都唔知租到邊, 又遇正大學入學, 連唐樓都升, 350呎都成6.5K+, 我真係痴線la...

有諗過過海, 油尖旺都見有平, 但又怕前前後後有161

.
公屋又未到我, 排左2年擴展市區, 睇黎冇多2年都唔洗指意上到樓. 等特快上左大西北先? 日日D車費同要個小朋友坐車出黎都死, 又冇得轉返出黎, 一入大西北一世大西北.
依家只有見步行步, D官只係復建居屋, 我真係好想叫佢地諗清楚真正有需要係邊班人, 唔係冇錢買樓, 係連租樓都有困難果D.
以上癈話, 只係呻下, 不喜勿入.

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峰巒如聚，波濤如怒，山河表裏潼關路。望西都，意躊躇。傷心秦漢經行處，宮闕萬間都做了土。興，百姓苦；亡，百姓苦。
城池俱壞，英雄安在？雲龍幾度相交代？想興衰，苦為懷。漢家才起秦廷敗，世態有如雲變改。疾，也是天地差！遲，也是天地差！
天津橋上，憑欄遙望，舂陵王氣都凋喪。樹蒼蒼，水茫茫，雲臺不見中興將，千古轉頭歸滅亡。功，也不久長！名，也不久長！
青山相待，白雲互賴，夢不到紫羅袍共黃金帶。一茅齋，野花開，管甚誰家興廢誰成敗？陋巷單瓢亦樂哉。貧，氣不改！達，志不改！

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noel2010

子爵府

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40^#

發表於 11-7-10 12:17 |只看該作者

朋友剛在4月份買的一間大角咀實用600呎百七萬單幢洋樓,叧一朋友剛放出一間深水埗五百多呎百九萬.連9千租,我朋友有一間約四百呎在葵涌樓洋,市值都是一百萬.收租都有6千,香港島應該難,九龍新界二百萬樓下洋樓仲可找到。回報都有5厘,但上會及升值難呢!不過能力許可,住屋苑式樓當然好D。

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chrischeung

伯爵府

積分: 17423

39^#

發表於 11-7-9 16:37 |只看該作者

回覆 noel2010 的帖子

而家一層唐樓實用600尺都要二百几差不多三百萬,600尺分三間出租,每個單位實用得百几尺,以個租金回報一定要租成3千至3千5百先為到皮,其實我想講系個樓市升得太快,連唐樓都炒到咁,難為個D市民,如果我吾系有屋住,得我老公搵錢都吾知住邊????而家香港島的租錢系最貴,想平去深水涉及土瓜灣會平D,我見有人住開北角都要搬黎呢區差成千几二千.

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noel2010

子爵府

積分: 10614

38^#

發表於 11-7-9 03:02 |只看該作者

我有朋友在大角咀買了一些已有厨房厠所睡房在內的分房舊樓,他說實用由二百至三百多呎,傾開計時,他形容給我聽,我覺得像一間公屋仔,在奧運站附近D舊樓,他有十多間已全部租出,租金由二千至四千內不等,有兩公婆至一家五口都有。全部獨立水電錶有電梯。我覺得很有用比一些未能上公屋人住。他說買屋、找租客及每月收租,全由地產一條龍服務。他只每月支付地產代收租費用,你們可在附近做街坊生意的地產問下。他唔講開都唔知可以在西九有些平樓租。

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chrischeung

伯爵府

積分: 17423

37^#

發表於 11-7-8 21:08 |只看該作者

回覆 kelkmk 的帖子

HI,我有個單位系土瓜灣,唐五樓,實用292尺,開放式,而家裝修緊,月尾可睇樓,租4500,有意可PM我,校網34

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mg77_moon

洋房

積分: 181

36^#

發表於 11-7-6 19:20 |只看該作者

回覆:kelkmk 的帖子

其實你講既係好多人既心聲

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tedghost

禁止訪問

積分: 33992

好媽媽勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

35^#

發表於 11-7-6 19:08 |只看該作者

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

34^#

發表於 11-7-6 16:18 |只看該作者

本帖最後由 scotttlk 於 11-7-6 16:19 編輯

karee 發表於 11-7-6 10:32
租金貴其中一個原因係好多業主見樓市好, 賣左自住樓賺左錢, 然後進軍租既市場

攪攪下租盤就越來越被搶高

我想話你知, 你好叻, 注意到呢一點。但你抱怨的方向, 其實係你錯覺。樓冇少到, 戶數冇大變動, 只係香港人釋放出十四年壓抑的欲望, 因為對前景重回信心。人人都將十四年的經濟成果, 一次過在07年後爆發, 重新追求更好的生活。 --- 代表人人寧願多付鈔票也爭取更大更好的生活空間。

問題出在2000年後錯誤地攪出一個大通縮。全世界都怕通縮, 就係通縮對部分人心理有害, 對社會信心盡失, 不敢消費, 不肯為未來打算投資。

出問題既係通縮4年令部份人錯判通縮係常態。現實係全世界所有國家, 九成九時間係通脹。冇通脹代表經濟陷危機, 小通脹小煩惱, 中度最理想, 太高又對社會構成壓力, 總之通脹屬必然。本來冇通縮, 不小人係負擔唔起既物資, 幸運係通縮期令人可以一嘗滋味。到香港重回正軌, 通脹令本來負擔唔起既人真的變回負擔唔起。錯覺, 就係錯覺, 點都有一日要重回現實。

全球經濟的巨輪不會因為抱怨或錯覺而停下來。你去全世界任何地方, 只要失業率低, 租金便貴, 通脹必升, 沒有例外, 根本就係人類社會常態。

現實要不要接受, 只有看各人自己心理。生活還是要繼續。

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karee

男爵府

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畀面勳章環保接龍勳章

33^#

發表於 11-7-6 10:32 |只看該作者

租金貴其中一個原因係好多業主見樓市好, 賣左自住樓賺左錢, 然後進軍租既市場

攪攪下租盤就越來越被搶高

變左係我地呢D一直長期租開樓既受害!

其實都係多得政府, 如果控制得個市場好, 就唔會有咁多衍生出來既問題!!

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alienjai22

大宅

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畀面勳章

32^#

發表於 11-7-6 09:56 |只看該作者

回覆 kelkmk 的帖子

無留意日期...

mouth:其實你可以嘗試下搵d房地產睇睇，我有朋友上個月租到2房1廳唐6樓$5100，不過就要益個地產代理

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chubchu

男爵府

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睛靈勳章

31^#

發表於 11-7-6 00:04 |只看該作者

回覆:真係唔知租到D乜樓 ~~ 只係呻下...

解決最基層市民住屋問題先係政府首要做嘅野，居屋置安心都係其次。所以政府其實應該起公屋，等合資格住的人唔洗排上樓排咁耐，又唔洗係外邊用成幾錢蚊租個蝸居，私人市場租盤少人租，需求少，自然租金可以回落啦。

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Vickymak2003

男爵府

積分: 9258

30^#

發表於 11-7-5 23:21 |只看該作者

我上兩個月又係要搵屋搬,攞住6.5K最盡都只可以喺新蒲崗租400尺(洋樓高層)....不過我一向住開村屋,去果D所謂400尺睇根本都唔知有無300尺..仲要間兩房

好彩之後搵到住緊果頭有屋出租,唔係都唔知好

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kelkmk

伯爵府

積分: 15423

畀面勳章

29^#

發表於 11-7-5 22:40 |只看該作者

回覆 alienjai22 的帖子

...嗯...accept one female only ...並且...舊年年尾...

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alienjai22

大宅

積分: 1776

畀面勳章

28^#

發表於 11-7-5 15:51 |只看該作者

http://www.hohojo.com/Residential/P005641

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scotttlk

子爵府

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27^#

發表於 11-7-5 10:16 |只看該作者

你個case就係我成日認為政棍亂港既受害者。

若果D政棍早早交還D市區及海景公屋地, 以市價換新填海區及新界土地, 隨時換到兩三倍面積, 連建築費都可能賺番黎。咁就可以更快興建更多資助房屋比更多人受惠。

市區及海景公屋地, 拍賣推出比私人市場大量增加供應, 絕對會令樓市更健康, 亦可有效控制舊區租金, 因為不用單靠收舊樓重建, 向政府買地也可年年有市區地供應。

政府賣地收到錢, 而填海造地又有規律地出現需求, 便可有規律地年年計劃開發新土地及基建。即使資助房屋因開頭會偏遠令需求慢熱, 隨基建落成及賣地比私人市場起其它商業及商店會於幾年間令新區興旺。

政冶人物原本應該督促政府造多D基建帶旺新區, 改善交通。社會正常應擴張來造福更多人。居屋定公屋, 租金資助定貸款資助, 市區定海景, 根本唔重要。因為首先要有足夠多既樓供應, 多到公屋樓等人住, 人人平等地解決上樓需求, 之後先到應該討論更多的額外福利比既得利益者。

真正等上樓既人, 見到政棍亂來又想分薄公屋地, 又想霸私樓豪宅地起居屋, 放棄左真正急需政府幫助的人, 你地到底有冇反映你既意見, 係支持政棍, 定支持社會逼更多舊樓被收購?