樓市動向 今日: 0 | 主題: 74593

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發表於 11-8-12 21:15 |只看該作者

回覆：howmuch 的帖子

本帖最後由 ume 於 11-8-13 10:37 編輯

I see....

其實一直報稅既係我老公做既，好耐之前第一次做包租時問咗個會計師朋友，我地點報稅會著數啲，佢就好簡介咁講話用標準稅率計的那個可以扣減好多樓既支出，但比起平時用開既計法，標準稅率就無稅階，邊個比少啲稅就面自己計。
所以我從無懷疑過。今日睇清楚啲條文，其實係只是想了解多一點啫！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 11-8-12 21:04 |只看該作者

ume 發表於 11-8-12 20:57
佢係第3點寫架喎！

物業稅就緊係標準稅率啦, 唔通係累進稅率咩.

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ume

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發表於 11-8-12 20:59 |只看該作者

回覆：收租要俾幾多稅?

話時話，當年我地咁計，係一個會計頧朋友教既。
而家有無會計師網友可以指教一下？

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ume

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發表於 11-8-12 20:57 |只看該作者

回覆：收租要俾幾多稅?

佢係第3點寫架喎！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 11-8-12 20:55 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 11-8-12 20:58 編輯

ume 發表於 11-8-12 20:52
第16點，我明，因為寫明係租客交所以唔當係租金收入。
但第17點，話如果＂事實証明＂係業主從租金扣除管理 ...

標準稅率還標準稅率, 唔關係 16 and 17 這個. "博濛" 就不用再提.

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ume

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發表於 11-8-12 20:52 |只看該作者

回覆：收租要俾幾多稅?

第16點，我明，因為寫明係租客交所以唔當係租金收入。
但第17點，話如果＂事實証明＂係業主從租金扣除管理費，咁就可以睇成係第16點既情況。
而這些都只適合用標準稅率計。

其實我老公以前用過標準稅率計，那時係有減到管理費、維修等開資。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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nono913

子爵府

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醒目開學勳章畀面勳章大廚勳章

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發表於 11-8-12 20:51 |只看該作者

howmuch 發表於 11-8-12 20:17
報稅表應該有利息支出的位置.

哦...唔通我睇漏左,冇填到添,係第幾頁呀...

thx

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39^#

發表於 11-8-12 20:47 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 11-8-12 20:50 編輯

ume 發表於 11-8-12 20:43
這個是執行指引，對嗎？
但佢在第17點話＂有關物業的使用權須付代價，只應計算業主所收取的款項淨額（經扣 ...

請一同睇16 and 17, 睇多幾次. 總知跟足 clpapa 講咁做, 才達到效果.

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ume

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38^#

發表於 11-8-12 20:43 |只看該作者

回覆：收租要俾幾多稅?

這個是執行指引，對嗎？
但佢在第17點話＂有關物業的使用權須付代價，只應計算業主所收取的款項淨額（經扣減所繳付的管理費）＂咁即係租金減管理費才算收入，咁同比扣減管理費效果唔係一樣咩？

越睇越亂！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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