自由講場 今日: 1793 | 主題: 1350485

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發表於 11-9-5 18:50 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

話說我爸爸在布吉賣樓,爸爸是(港人),買家是(大陸人),買家要去銀行上會做按,要我爸爸簽了很多文件(對方攞了爸爸屋契copy),但拖了我爸爸成個幾月都冇給$,對方的銀行和買家要我爸爸返黎香港攞哂d仔女出世紙和身份證比對方證明我爸爸是一個好買家???(我這裏不明白點解要做呢個動作)??
請問有冇BK媽媽或爸爸有在大陸賣樓經驗?
請問在大陸賣樓係怎樣程序?
請問我爸爸是否給人騙??
現在全家人好擔心:(請各位分亨下我們可怎辨?
千萬個感謝！

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liaosee

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發表於 11-9-8 00:36 |只看該作者

monchui 發表於 11-9-5 18:50
話說我爸爸在布吉賣樓,爸爸是(港人),買家是(大陸人),買家要去銀行上會做按,要我爸爸簽了很多文件(對方攞了 ...

你看下以下內容對你有冇幫協：

人的一生就像在拉屎，有時你已經很努力了，可出來的只是一個屁。..

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liaosee

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發表於 11-9-8 00:18 |只看該作者

monchui 發表於 11-9-5 19:35
回覆 liuju 的帖子

就係呢一点好其怪點解要查家宅??我地所有屋企人冇在大陸賣樓經驗而家就係唔知去邊到攪, ...

我記得我爸爸賣樓果時係：好似經地產公司帶去國土局嘅，跟住去到一家大銀行，買家交錢俾銀行，好似國土局有轉名證明，我爸爸就收到錢啦！

PS：我只係聽過我爸爸話要身份證

人的一生就像在拉屎，有時你已經很努力了，可出來的只是一個屁。..

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發表於 11-9-8 00:08 |只看該作者

fooky-hk 發表於 11-9-8 00:06
回覆 seaheart88 的帖子

有10幢8幢果D...又分2期....我係第一期的，年半前第2期剛起好了.....如果要等幾年 ...

咁你真係要問下你的管理處.... or 附近有無地產 , 因為佢地實有接個你地d case , d人未囉到房產點賣樓....

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fooky-hk

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發表於 11-9-8 00:06 |只看該作者

回覆 seaheart88 的帖子

有10幢8幢果D...又分2期....我係第一期的，年半前第2期剛起好了.....如果要等幾年咁我想樓咪C得?!?

????? 人生充滿問號 ?????

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發表於 11-9-8 00:00 |只看該作者

fooky-hk 發表於 11-9-7 23:52
借問聲....如果年半前係大陸買了層樓，但而家都仲未收到房產證，點算?
個地產一味係到拖...... ...

大型屋苑?

我個時買祈福新村 2000年買 , 2006年先可出到房產證.... 好似話d大型屋苑因未完全起晒樓 , 所以拖著遲遲政府未批出....

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fooky-hk

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發表於 11-9-7 23:52 |只看該作者

借問聲....如果年半前係大陸買了層樓，但而家都仲未收到房產証，點算?
個地產一味係到拖......

????? 人生充滿問號 ?????

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發表於 11-9-7 23:30 |只看該作者

monchui 發表於 11-9-7 23:11
爸爸回來了查了房產證仲係自己名,但爸爸堅決唔比d出世紙個地產(因我將你們的分亨說了爸爸知),地產兩日前說 ...

最怕7日又7日......

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發表於 11-9-7 23:11 |只看該作者

seaheart88 發表於 11-9-5 23:04
正路唔會架wor...

我個時係地產那兒都係簽左臨約....

爸爸回來了查了房產證仲係自己名,但爸爸堅決唔比d出世紙個地產(因我將你們的分亨說了爸爸知),地產兩日前說對方上好會7日後過30萬比爸爸,而家唯有等5日後睇下係咪真係

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發表於 11-9-5 23:04 |只看該作者

monchui 發表於 11-9-5 22:59
爸爸話唔知簽左d乜佢一個人比d地產狂叫佢簽一大答文件,但佢比左房產證影印本比對方 ...

正路唔會架wor...

我個時係地產那兒都係簽左臨約....
另外在hk 律師樓做了1份公證係委託書 .
其餘就係去銀行當日先再有野簽....

唔會太多野簽架wor...特別你曾樓又無按頡...

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發表於 11-9-5 22:59 |只看該作者

本帖最後由 monchui 於 11-9-5 23:00 編輯

爸爸話唔知簽左d乜佢一個人比d地產狂叫佢簽一大答文件,但佢比左房產證影印本比對方

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發表於 11-9-5 22:50 |只看該作者

回覆 monchui 的帖子

对方应该有问题，最好交比律师。

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發表於 11-9-5 22:46 |只看該作者

你要問下你爸爸簽左d咩先呀.

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別墅

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28^#

發表於 11-9-5 22:45 |只看該作者

你爸爸曾楼有没有按比银行，如果没有正常2个星期就搞店收钱，如果按左ar话，买家要先属楼，放首期起bank冬结，曾楼过名比买家bank就会过数比卖家，一定吴需要仔女出世纸，曾楼过左名没有and合同有注明买家的付款限期，如果过左都未成交买家要赔钱比卖家，lee个交易有d吴正常。

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發表於 11-9-5 22:27 |只看該作者

monchui 發表於 11-9-5 21:26
爸爸話佢簽左好多文件,但佢唔知咩叫公證??
請問公證係咩黎架?
佢聽朝趕返去查下張屋契有冇事

ummm....
我地香港是律師樓攪文件 .... 中國是用公證行攪法律文件....

唔知你爸爸有無簽過d 公證文件....例如委託 xxx 辦理賣樓....要小心呀... 簽左呢d文件 , 又交左房產證 , 太冒險

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發表於 11-9-5 21:30 |只看該作者

isa_ty 發表於 11-9-5 20:05
問多樣, 你爸爸做左轉名未?

如未, 唔洗擔心喎. 最多唔同佢地交易乍BOR.

爸爸話未收到$冇去轉名,但簽左好多文件,而家真係唔知點攪,
請問我爸爸冇親身去轉名係味d地產或壞人都隨時可以將屋契轉左名架?

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星仔媽媽

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發表於 11-9-5 21:30 |只看該作者

大陸賣樓一定不需要全家人嘅身份資料！

至於按揭，聽朋友講過，依家銀行收得好緊，冇錢，就算批核左申請，但只表明係符合資格，而唔係即刻有錢貸俾你，要等銀行有錢批出，先係正式做按揭。會唔會係個買家申請唔到按揭，所以一直未成交？

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24^#

發表於 11-9-5 21:26 |只看該作者

seaheart88 發表於 11-9-5 20:26
但佢爸簽左好多文件 , 可能簽埋公証比買家了...

爸爸話佢簽左好多文件,但佢唔知咩叫公証??
請問公証係咩黎架?
佢聽朝趕返去查下張屋契有冇事:(

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發表於 11-9-5 21:20 |只看該作者

回覆 isa_ty 的帖子

多謝你回覆,呢層樓起好到現在是6年爸爸買了到現在只是6年時間:(
你說的不能轉讓我地都知有這種thanks

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