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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請教各位高人,要搬近99,焗住又供緊自己層樓又租新屋 ...

樓市動向今日: 1|主題: 74593

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請教各位高人,要搬近99,焗住又供緊自己層樓又租新屋 [複製鏈接]

1

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1^#

發表於 11-10-14 19:30 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

係買賣樓LEE方面冇咩大智慧
想請教大家意見!
情況係咁:
下年3月生BB,99會湊,但我夜晚要湊返(不會請工人)
我同99住屋既距離,IF搭MTR差唔多一個鐘,搭的士都要15-20MIN
所以好自然要搬近D,FOR長遠都要,因為想生2個!
而家放緊自己層樓,但未有聲氣!
而唔打算就黎生個1-2個月先黎搬

如果我一邊租樓,一邊等自己間屋放甩
係咪好傻呢?因為要2邊比$

>.<而家個市企左係到,擔心等成年都賣唔到,咁咪蝕左1年租

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20^#

發表於 11-11-9 22:12 |只看該作者

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19^#

發表於 11-11-9 22:09 |只看該作者

租樓俾人好煩,後市無跡象好,等多幾等愈跌愈多,如果有數圍宜家平少少賣左佢.

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18^#

發表於 11-10-16 13:21 |只看該作者

明白呀！我而家係貼市價賣，但連約首期要50%
係幾蝦人買的，所以嚟緊應該會搬返去邊住邊賣。

宜家個市唔明朗，放盤冇之前咁容易，
你不如開多個post睇下呢道有冇媽咪啱。

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

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17^#

發表於 11-10-16 11:05 |只看該作者

回覆 canies 的帖子

有唸過~但覺得租比人好煩
其實只要賣左,我地就會買
因為長遠都會係個頭住,長租好煩
而且,租左比人就好難比人睇樓.

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16^#

發表於 11-10-16 02:17 |只看該作者

回覆：請教各位高人,要搬近99,焗住又供緊自己層樓又租新屋

我都係租出左自己層樓另租地方。
好處係唔駛急賣被減價，
壞處是交稅會多左。

最主要之前是平息按揭，賣左就冇呢支哥唱了，新按現要2釐幾了。

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

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15^#

發表於 11-10-16 00:06 |只看該作者

可唔可以索性將層樓租出去, 自己另外租. 一來一回, 應該差唔多. 我都係咁樣.

津小生及非牟利幼稚園園生的窮媽媽! ;)

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14^#

發表於 11-10-15 18:21 |只看該作者

謝謝大家既意見
已放緊架啦,不過未有聲氣
會調低D睇下點
AGENT話最近冇乜單開,連睇都少

點評

維港近排樓市真係麻麻地~ 發表於 11-10-15 19:35

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13^#

發表於 11-10-15 16:25 |只看該作者

Chilical 發表於 11-10-15 09:51
回覆 goldenbobo 的帖

我都係咁唸~

要睇你邊個屋苑, 方向, 樓層. 裝修.
我之前間屋好景的時候, 真係放左一年先賣得出.

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12^#

發表於 11-10-15 15:45 |只看該作者

維港發表於 11-10-15 14:20
死約期好難有買家, 有都會俾買家壓價~

咁又係既, 平少少賣左佢都係好辦法

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11^#

發表於 11-10-15 14:20 |只看該作者

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10^#

發表於 11-10-15 12:20 |只看該作者

引用：回覆+goldenbobo+的帖子我都係咁唸~因為

原帖由 Chilical 於 11-10-15 發表
回覆 goldenbobo 的帖子

我都係咁唸~

咁多限制，真係不如比巿價平小小賣咗去，等自己多d時間安排同settle down 。而家個市咁lup，萬一等多幾等愈跌愈多，你到時就進退兩難！

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9^#

發表於 11-10-15 11:39 |只看該作者

引用：回覆+goldenbobo+的帖子我都係咁唸~因為

原帖由 Chilical 於 11-10-15 發表
回覆 goldenbobo 的帖子

我都係咁唸~

無論如何，可以先放盤試吓賣！如果你個價開低過市價少少，我相信個盤會有好多agent 推，他們也想開單嘛！睇樓時間就限定星期六和日，咁唔駛人來人往阻住自己休息。既然決定賣就拿拿聲行動，可能未必好快賣到，但一日係咁等咪仲陡時間，祝一切順利，好好保重

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畀面勳章

8^#

發表於 11-10-15 09:51 |只看該作者

回覆 goldenbobo 的帖子

我都係咁唸~
因為租左比人都唔可以隨時比人睇樓(而家自己住緊已經係咁)
不過我驚等好耐都冇人買,

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7^#

發表於 11-10-15 09:49 |只看該作者

回覆維港的帖子

生完先搬太遲啦~
亞B冇人湊呀

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6^#

發表於 11-10-15 09:48 |只看該作者

回覆 sp147 的帖子

99住係公屋,成屋有4個人
放唔落我地2個架!

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5^#

發表於 11-10-15 08:22 |只看該作者

引用:係買賣樓LEE方面冇咩大智慧想請教大家意見!

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4^#

發表於 11-10-14 23:04 |只看該作者

回覆：kitbebe 的帖子

樓市唔明朗，賣樓要個市就！如果你賣樓利潤很多，如成本200萬，市價成交有350萬，咁你不妨以低市價2-5%放，希望盡快賣出！放租又要煩，況且連租約放冇得睇樓又要賣平啲。不如考慮減少少賣左安樂。

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3^#

發表於 11-10-14 22:12 |只看該作者

將層樓放租, 再連租約賣!!

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2^#

發表於 11-10-14 19:33 |只看該作者

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