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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想買金獅花園，按７成定８成？

樓市動向今日: 2|主題: 74635

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想買金獅花園，按７成定８成？ [複製鏈接]

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1^#

發表於 12-1-5 00:13 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

而家租緊樓，每月租金開支＄６０００
計劃今年買金獅花園（或其他２００萬樓下），二人月入５萬，每月可儲３萬，手頭有５０萬全部積蓄，
如果做７成，裝修後真係無錢淨，
但做８成要俾多幾萬按揭保險費。。。

同埋銀行申請按揭時，係咪一定要講明按幾多成，我可唔可以問晒兩個成數（７／８成）的ＯＦＦＥＲ，等銀行出結果後先決定架？

第一次置業，咩都唔識，請多指教！

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15^#

發表於 12-1-9 22:04 |只看該作者

唔該晒各位的意見~

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14^#

發表於 12-1-9 12:19 |只看該作者

有能力就一定供7成同短D啦! 慳好多息嘛

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13^#

發表於 12-1-9 11:39 |只看該作者

maggie92 發表於 12-1-7 00:02
明白, 即係如果AFFORD到按7成到盡量做7成~

但係另一個問題, 按幾多成係咪利率OFFER都會一樣?

批是MC，但其實都是銀行做埋，佢會比返同一個RATE你。

My baby girl: Samantha: 10 Oct 2009
Sammi: 15 March 2011

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12^#

發表於 12-1-7 16:39 |只看該作者

回覆：想買金獅花園，按７成定８成？

勁

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11^#

發表於 12-1-7 14:53 |只看該作者

maggie92 發表於 12-1-7 00:02
明白, 即係如果AFFORD到按7成到盡量做7成~

X 2, 唔經MC 煩少好多 ....

因為你地儲$能力咁勁, 儲多幾個月個裝修都OK啦, 或者幫襯設計公司有12/24個月分期既 ....

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10^#

發表於 12-1-7 00:02 |只看該作者

CarrieTo 發表於 12-1-6 14:17
回覆 maggie92 的帖子

到時候你可衡量下俾多幾萬按揭保險費或者借私人貸款裝修的利息那樣好D。

明白, 即係如果AFFORD到按7成到盡量做7成~

但係另一個問題, 按幾多成係咪利率OFFER都會一樣?
如:按7成 OFFER係　Ｐ－２％，　咁按８成係咪都好大機會一樣係Ｐ－２％？
定借MC OFFER 會差D?

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9^#

發表於 12-1-6 15:24 |只看該作者

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8^#

發表於 12-1-6 14:17 |只看該作者

回覆 maggie92 的帖子

到時候你可衡量下俾多幾萬按揭保險費或者借私人貸款裝修的利息那樣好D。

不過，我想就算借二、三十萬分四年還，都不需幾萬元利息咁多。

My baby girl: Samantha: 10 Oct 2009
Sammi: 15 March 2011

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7^#

發表於 12-1-6 09:12 |只看該作者

c147258hk 發表於 12-1-5 23:38
>每月可儲３萬

3個月後又多差不多10萬，3個月後先買啦

我已經係預４個月後先買，加埋手頭５０萬，一共６０萬先夠做７成按，同埋律師佣金等雜費
不過買完會即時無晒錢裝修

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發表於 12-1-6 09:08 |只看該作者

lwsdada 發表於 12-1-5 22:51
我都係學緊睇緊準備年底入市，入黎分享下，銀行只會批你七成（自住樓），另外嗰一至兩成就要經HKMC批，按揭 ...

咁係咪即係我按幾多成都唔會影響到銀行俾我的利率OFFER?
如:按7成 OFFER係　Ｐ－２％，　咁按８成係咪都好大機會一樣係Ｐ－２％？

如果唔係一樣，我可唔可以一次問晒兩個ＯＦＦＥＲ　ＲＡＴＥ？可唔可以間間銀行都問晒？有無手續費？

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5^#

發表於 12-1-6 02:30 |只看該作者

一個月有3萬淨

點評

X2 真係好勁啊!!!! 發表於 12-1-6 08:42

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4^#

發表於 12-1-5 23:38 |只看該作者

>每月可儲３萬

3個月後又多差不多10萬，3個月後先買啦

>裝修後真係無錢淨，

怕乜呀，你地一個月有3萬淨

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3^#

發表於 12-1-5 22:51 |只看該作者

回覆：想買金獅花園，按７成定８成？

我都係學緊睇緊準備年底入市，入黎分享下，銀行只會批你七成（自住樓），另外嗰一至兩成就要經HKMC批，按揭保險費可以同銀行商量做分期交，咁你會多d流動資金用
有錯的話，請指正

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2^#

發表於 12-1-5 19:36 |只看該作者

pls help!

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