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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 自住定義

家庭理財今日: 0|主題: 46920

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自住定義 [複製鏈接]

karee

男爵府

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1^#

發表於 12-2-7 10:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

想請教一下各位, 自住定義係點? 會被check到的嗎?

事關我地買唔起一家四口既屋, 首期頂多只夠買一層300-350呎左右. 但如果買左唔會夠住, 會比親戚住, 另外我地自已再租樓住間大D的, 咁又可唔可以當自住樓按9成呢?

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concentration

大宅

積分: 1559

8^#

發表於 12-2-7 22:08 |只看該作者

無錯, MA 自住 = 物業持有者自住

銀行自住 = 自己及直係親人, e.g. 父母/兄弟/子女

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babie2

禁止訪問

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7^#

發表於 12-2-7 20:59 |只看該作者

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木土土

琥珀宮

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6^#

發表於 12-2-7 18:01 |只看該作者

引用：唔可以,+係MA+(7成以上)+自住的定義係要物

原帖由 concentration 於 12-02-07 發表
唔可以, 係MA (7成以上) 自住的定義係要物業持有人真係係入面住.

唔係其實係犯法, 佢地係真係會有人查, 雖 ...

按揭保險唔知有無特別規定。但普通按揭家人住應該可以當自住，例如業主買給父母/子女居住！其實如果無簽任何租約，好難証明唔係自住！

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concentration

大宅

積分: 1559

5^#

發表於 12-2-7 17:47 |只看該作者

無錯, 只要妳move 出去, 甘就唔係 "MA 自住" 理論上已唔可以做超過7成的mortgage, 理論上妳要同MA 講, 同可能要提早還左個7 成以上的錢.

如果放租, 有D銀行唔當自住可能7成都無, 甘"理論"上妳係要同銀行講, 有機會提高個rate 或要求你提早還5份以上的錢.

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karee

男爵府

積分: 9576

畀面勳章環保接龍勳章

4^#

發表於 12-2-7 17:04 |只看該作者

回覆 concentration 的帖子

明白

咁即係如果我買入時係自住, 住左一排唔夠地方搬左間大D既, 層樓放左出去租都唔可以當自住按9成?

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concentration

大宅

積分: 1559

3^#

發表於 12-2-7 13:29 |只看該作者

唔可以, 係MA (7成以上) 自住的定義係要物業持有人真係係入面住.

唔係其實係犯法, 佢地係真係會有人查, 雖然唔係個個都中, 不過最好唔好試.

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papasan

禁止訪問

積分: 1952

2^#

發表於 12-2-7 12:06 |只看該作者

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