樓市動向 今日: 0 | 主題: 74500

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發表於 12-3-6 08:38 |只看該作者

fifiger 發表於 12-2-28 15:08
我都係好同意自己供樓, 老咗唔駛比兒女壓力要養番我兩老.
所以我同老公而家都供得好開心, 第二個bb就出世, ...

同意! 正是我的諗法. 供的時候係辛苦. 阿媽話以前都係咁供左十幾廿年. 現在老來先有個安樂窩. 又不會給仔女壓力. 先苦後甜. 個個人都是這樣. 開始時供間平的. 等自己的壓力無咁大.

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我愛Corina

瑪瑙宮

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發表於 12-3-6 03:12 |只看該作者

引用：回覆+HL7646+的帖子雖然我唔係UME,+不過

原帖由 henrychancfh 於 12-02-29 發表
回覆 HL7646 的帖子

雖然我唔係UME, 不過我都想搭嘴. 我自己覺得職場金科玉律係要肯搏肯捱. 事事做多一步 ...

Agree..

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bmuimami

水晶宮

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發表於 12-3-5 10:45 |只看該作者

回覆：打份牛工，做生做死就係爲層樓？

行開幾日，原來咁精彩，冇呀，自己果層欠好少錢咋，見而家樓價咁高，戥年青人辛苦姐

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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ume

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發表於 12-3-2 20:14 |只看該作者

引用：Quote:ume+發表於+12-3-1+01:03+你對RE-ENG

原帖由 HL7646 於 12-03-02 發表
我對銀行業的了解都有不少, 因為我家姐同姐夫係做I-BANK 的中高層.......UME, 我作為後生仔, 我當然會捱頭 ...

但唔係點炒人既工，我相信只有政府工！唔想做政府工，咁唯一可以令到自己唔易比人炒，唯有自己肯做唔怕蝕底！你能力above average咁就最穩定喇！
而OT，我只可以講未必日日12點，不過7、8點囉，但返工時間係8點幾！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 12-3-2 15:38 |只看該作者

tantanmama 發表於 12-2-29 17:23
人人際遇唔同, 但係咪一句際遇唔好, 就冇得改善生活?
你朋友揾萬二蚊一個月, 一年儲到6萬, 3年儲到18萬, ...

講真呀！我個IT FD 搵工其實都不係好積極, GPA 又不係好高果D, 中英文OK,(但有少少毒), 又冇上莊/PART-TIME, 一個月只係SEND 得果3-4封信出去。難怪佢要用差不多成年才可以搵到工做。佢而家在間IT 公司度寫FINANCE PROGRAM. (炒股SOFTWARE). 我提議過佢不妨進修下FINA KNOWLEDGE, 讀下CFA LV1 咁. 佢又係怕難, 驚搞不掂, (因為返工都辛苦)。至於果個ASSO GRAD的女仔(少少靚女), 我不知道她SEND 左幾多封信出去(一個月平均), 但她一個月就搵到, 可能她自知不夠學歷, 英文又不好(IELTS 6分都冇), (不夠料), 所以台灣細公司ADMIN都要去試, 去做, 入職時只有8.5K. 呢D 就係馬死落地行LOR。不過, 那個女仔家境小康, 冇負債, 又遇上一位有錢的男朋友.(他學歷低, 但屋企有錢, 內地中上產果D, 2千-3千萬身家果隻)....而家已經PLAN 緊買樓結婚了, 仲要買四小龍, 咁又好難怪我個IT FD 咁不開心GEI.......(BTW, 而家她差不多在廣州讀完TOP-UP, 返到黎公司話加她人工到12K). 但12K 都好難買樓呢, 而且ADMIN 都好難升到好TOP 的位。(除非又去進修, 考註冊秘書的試). 我果位女仔FD係大陸妹黎, 中文好掂, 普通話掂, 但英文好差(學極都不係好), 入純外資公司都好難。

我而家就只好提議我個IT FD , 想買樓就買平D, 3百萬左右果D 開始先LOR......但最大隱憂係他仲要供佢細佬讀大學(本地), 呢度又要用一筆錢, 咁就真係好難買樓LOR(佢真係怨樓價高企)的。所以, 買不到樓的人, 未必係廢青, 家家有本難諗的經, 可能人地負擔好大, 又要供養父母, 兄弟姐妹讀書, 老婆的父母(如長期病患)的醫藥費等。

不過咁, 其實大部份人都係要捱, 儲到錢才可以買樓啦！呢個真係冇其他更好的方法可以做到, 再不係就月供股票。

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發表於 12-3-2 15:18 |只看該作者

ume 發表於 12-3-1 01:03
你對RE-ENGINEERING/PROJECT MGT/BUSINESS ANALYST有興趣，但我想講這些你最少要幾年經驗先可以上到位，如 ...

我對銀行業的了解都有不少, 因為我家姐同姐夫係做I-BANK 的中高層.......UME, 我作為後生仔, 我當然會捱頭果幾年啦, 無論我做邊個行業, 捱係一定架啦, 後生仔就點都要捱下架啦！可能你會覺得我心頭大啦, 我TARGET 係做5年後有30-50K 一個月, 而且係要行業穩定(不會點炒人果D). 至於工作時間, 間中OT 都OK GEI, 但不希望係日日都做到12點1點果D LOL.....

講返買樓, 最近我終於同父母講解左, 其實即使自己屋企有儲到錢做首期, 我地都可以加按自己的自住樓套現黎做首期(已供斷), 咁就不使用咁多儲返黎/樓市升值所WIN 到的$$, 一個家庭要有後備金架！加上而家息口低, 加按的息口同新造按息差不多, 所以加按係冇有怕的！話時話, 加按係咪最多只可以做到自住樓價的70% ? (自住樓大約值3.6M) 我只打算加30%, 問BANK 借100萬套現黎買, 咁我就俾少100萬首期, 有多100萬黎做後備金啦).

其實我算不算心頭大呢？一畢業2-3年就想買馬鞍山3房大單位同家人一齊住同埋供。(因為以前住過3房港島垃圾樓, 所以不想太過DOWNGRADE). 但而家MOS 3房的單位, 大部份都要600萬(預鬆少少). (景觀靚, 樓底高, 優質戶果D 計).

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ume

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發表於 12-3-1 01:03 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-3-1 01:11 編輯

HL7646 發表於 12-2-29 17:20
我PROGRAMMING SKILL OK LA咋......我個FD 就比較勁.......考試不溫書都A/A+ (只限PROGRAMMING COURSE)... ...

你對RE-ENGINEERING/PROJECT MGT/BUSINESS ANALYST有興趣，但我想講這些你最少要幾年經驗先可以上到位，如果你真係做iBank咁你畢業就搵佢地啲PROGRAMMER做，做IT，最值錢唔係你既PROGRAMMING SKILL，因為你永遠唔夠FRESH GRAD比，最值錢係你既LOGICAL MIND和對行業既了解，工作幾年你要累積既係BUSINESS KNOWLEDGE，唔好以為係咁考啲咩CERT物CERT有用呀！你無HANDS ON過一樣係無用！

仲有要提提你做iBank你就唔諗住有得準時放工！我地這行無OT，但USER永遠對IT要求好高，因為我地人工分分鐘高過個USER既MANAGER，有少少BUG啲USER就會好唔滿意！如果你捱得到頭幾年，當你對銀行業有了深入的認識，你絶對唔會難搵工！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ume

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發表於 12-3-1 00:48 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-3-1 01:07 編輯

HL7646 發表於 12-2-29 17:14
Haha, UME, 原來你係做IT GEI, 但你都可以咁成功, 欣賞你:))
老實講, 我自己都覺得, 其實如果你比心機工作 ...

講真如果你無料，即使比你咁好彩入到iBank都唔會做得長！你估那些人個個逗咁多人工，全都係靠人事關係就可以勝任？咁樣睇你未免太天真！

入到大公司做MT，真係成功咗一大半？唔好傻啦，這一切只係開始！距離成功仲有好大好大段距離！

我基本上己經可以唔使寫CODE，但咁唔代表我唔識，JAVA, JQuery, SQL, .NET, C++ 你講得出既，我基乎都識，當然我唔係好叻，但絶對夠我用。我一出來做嘢，我己經不斷在工作中學習，所有工作我都樂意做，樂意去試，我唔怕辛苦反而開心我有機會試唔同嘢，咁當然我既人工唔會比同級既人高，但我所得既經驗絶對比其他人多！所以同一情況，在你朋友眼中可能係"老細人工比得少，但要求多多"，但我在眼中郤是不可多的學習的機會。如果明白這一點，咁你既前途唔會差得去邊！

做IT做3-5年，如果唔係太差，要搵30K-50K絶對唔係難，問題係你以咩心態去對待你的工作，如果一開始就覺得自己係大學生，樣樣計住計住，這樣唔啱自己，那樣唔啱自己，又或者抱著這些工作無嘢學而去"簡"工作做，最後郤沒有得到更好的待遇，咁我可以話你知，這絶對唔係際遇問題，而係自己的問題！

再講唔好話啲人咩都唔識只係識擦鞋就可以有好既際遇，我可以告訴你，在社會工作人際關係是好重要，有能力處理得好都係一長處！咁當然只係識擦鞋，係無可能留得耐！如果你見到一些你認為只識擦鞋而又能事事亨通的人，咁我相信你只是睇到那個人的其中一面而己！又或者你跟本未夠班睇到那個人既長處！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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healthybaby

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發表於 12-2-29 23:31 |只看該作者

yes, 無家底就要靠自己! 做三年野就諗住買樓,真係好不設實際! fresh grad做野起碼做十年先叫收成!

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tchan318

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發表於 12-2-29 20:52 |只看該作者

本帖最後由 tchan318 於 12-2-29 22:22 編輯

我都係做IT的，記得00年係澳洲讀完degree返香港做第一份工有10k人工，跟住第二年老細見我肯做不計較便加人工30%，成為全公司人工比例加得最高既人，幾年後走時人工有17K，期後不斷轉工學新野至今已經有4XK人工了。做IT實際經驗和人際關係都好重要的，所以我絕對認同UME既意見。

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wwy0313

複式洋房

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68^#

發表於 12-2-29 20:40 |只看該作者

本帖最後由 wwy0313 於 12-2-29 20:48 編輯

我自己其實無乜讀過IT, 我本身讀Engineering, 但係誤打誤撞走左去做IT, 我負責system admin 果d好basic 野, 其實自己無乜料係真既, 但我就勝在識得吹下, 同埋對D user好好, 所以好多時有唔識既野都無人出聲嘈, 對老細當然樣樣yes 同擦下鞋喇, 其實我呢D無乜technique的IT人係唯有靠人事關系, 下下頂到恆, 就算係博士都死喇, 你估有咁多個高昆咩

點評

bb560 Everybody is Mr. Ko!

發表於 12-3-6 11:30

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henrychancfh

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發表於 12-2-29 19:39 |只看該作者

回覆 HL7646 的帖子

雖然我唔係UME, 不過我都想搭嘴. 我自己覺得職場金科玉律係要肯搏肯捱. 事事做多一步做多一點, 永遠對老闆上司SAY YES, 一有機會, 自然一定係比你上位. 倒番轉頭, 成日對公司諸多不滿, 以為公司欠左你咁, 老細知到, 有位都唔會俾你上.

你個FRIEDN過萬人工算好好, 我做會計, 一畢業入會計師樓得7K人工, 仲要O係中環番工, 食飯搭車乜都貴, 咁我又點頂呢!?

其實我諗每個成功ge打工仔都係做多d, 唔好怕蝕底, 我相信老細唔係盲, 佢知你係為公司好, 為部門好, 佢一定會睇得到, 所以, 奉勸你個朋友一個, 樂觀d俾心機做好每一份上司派落黎ge工作, 唔止要做好咁簡單, 最好係over achieve, 咁就一定有運行. 日日怨天尤人, 財神都會掉頭走.

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妤妤

男爵府

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發表於 12-2-29 18:19 |只看該作者

引用：Quote:HL7646+發表於+12-2-29+16:18+怨既同

原帖由 tantanmama 於 12-02-29 發表
人人際遇唔同, 但係咪一句際遇唔好, 就冇得改善生活?
你朋友揾萬二蚊一個月, 一年儲到6萬, 3年儲到18萬, ...

Agreed

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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tantanmama

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 12-2-29 17:23 |只看該作者

HL7646 發表於 12-2-29 16:18
怨既同時有冇為自己提升競爭力, 我想講的係, 有D 人, 佢地人工低, 低到連進修的錢都冇, 公司又冇SPONSOR, ...

人人際遇唔同, 但係咪一句際遇唔好, 就冇得改善生活?
你朋友揾萬二蚊一個月, 一年儲到6萬, 3年儲到18萬, 點解冇錢進修? 進修後就冇錢買樓, fresh grad 3年想買樓, 唔係講笑吖嘛? 買唔到樓怪樓價貴, 有冇諗過點解人地可以儲到錢買樓? 有幾多人慳錢儲錢係由讀書時已經做part-time補習, 夠自己交學費之餘仲可以有幾萬蚊積蓄. 如果只係怪自己冇父蔭, 冇luck, 選錯科, 入錯行, 識唔到另一半, 同怪自己中唔到六合彩有乜分別? 唔抵得讀ASSO個女仔, 多餘. 只睇到人地好彩揾到份好工, 點解唔欣賞人地努力揾份好工? 做admin公司都sponsor佢讀U, 呢個女仔工作表現唔會差得去邊啦. 行行出狀元, 幾多人白手興家, 重點係要努力同有計劃. 性格改變命運, 一個人唔想/冇信心爭取, 佢只會原地踏步.
我都唔係撩交嗌, 我只係唔想其他人咁容易就認命, 然後磋跎歲月, 冇及早努力改善自己同家人嘅生活.

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發表於 12-2-29 17:20 |只看該作者

wwy0313 發表於 12-2-29 17:09
我自己其實都做IT, 我知道IT係比以前難做, 但就正正因為IT人常日覺得呢樣野唔係我做果樣野唔係我做, 而我就 ...

我PROGRAMMING SKILL OK LA咋......我個FD 就比較勁.......考試不溫書都A/A+ (只限PROGRAMMING COURSE)....
話時話, 你做過邊幾樣野？PROGRAMMING/SWD/NETWORKING/INFRASTRUCTURE SUPPORT/DESIGN/DATA ARCHITECT ? 老實講, 我對RE-ENGINEERING/PROJECT MGT/BUSINESS ANALYST 的位比較有興趣, (I-BANK 有開)........GRAD JOB 報左至算.

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wwy0313

複式洋房

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發表於 12-2-29 17:20 |只看該作者

其實唔算勁, 買樓時機係好重要, 但首要都係儲錢同慳, 可能你會覺得加按好似好危, 但無人叫你加按去賭錢, 你可以加按去還一D做緊高息的樓貸, 去做定期, 當然銀行接受你加按就一定要有份工先喇, 我兩公婆人工得4萬左右, 相信好多朋友仔都有, 但就正正呢4萬幾先另我可以做按揭, 所以無野做的而想投資一完要有份工先

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62^#

發表於 12-2-29 17:16 |只看該作者

wwy0313 發表於 12-2-29 16:53
7層係有D好彩, 但其實做到3-4層唔難, 只係你肯唔肯捱10年先

點捱10年法？

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