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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 時政擂台› 回顧過去.............八萬五...真係錯??

時政擂台今日: 1|主題: 60276

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回顧過去.............八萬五...真係錯?? [複製鏈接]

12 3

meow~meow

水晶宮

積分: 58506

1^#

發表於 12-3-2 11:23 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

特首選戰進入最後階段，候選人唐英年轉守為攻，昨首次公開狠批另一候選人梁振英，籲港人一定要「擔心」此人，自言從政20年來，見識不少人「講就天下無敵、做就有心無力」，認為港人經歷以往「八萬五」政策教訓，不會再用個人身家及前途冒險。梁振英強調不介意受監督批評，但提出言論人士必須具體說明「擔心」為何。

我唔覺"八萬五"有問題, 反而係德政, 當年樓價大跌"八萬五"只係催化劑, 主要係因樓價泡沬加金融風暴所引致, 如果當年"八萬五"唔流產, 反而依家唔會咁多人住劏房, 比$$ 瞓露台....

申報: 我係當年臨尾趕上負資產直通車既有樓人仕...

....., 但自住唔係炒, so ..影響唔覺太大.

點評

tomatoMM 咁...好彩你份工保得住

發表於 12-3-2 11:27

0 1 0

Bye

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WChan

水晶宮

積分: 70713

2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章 hashtag影視迷勳章

44^#

發表於 12-3-3 14:09 |只看該作者

Mayakids 發表於 12-3-3 01:32
非常同意, 我覺得買樓簽約時又沒有人迫你, 你情我願, 樓房也是投資一種, 價格可升可跌, 大家都是成年人, ...

好同意, 政府沒有義務保證樓價長升不趺.

97金融風暴係一個好好既教訓, 等年青人唔好只諗住投機賺錢, 當時D人果種癲法真係好嚇人, 同事廿幾歲仔就話炒樓賺左成百萬, 仲話我無膽, 佢賺左一百萬又拆開買入幾間細單位, 結果風暴一嚟佢真係要破產(好彩無燒炭)

呢個世界做人都係要踏實, 如果你買層樓係自住, 樓價升跌真係無咩影響, 就算跌要負資產, 只要你仲有能力供, 銀行都唔會真係趕絕你既. 但係有D人無錢又去買樓, 借9成, 咁有起事梗係就大大鑊啦!

再者大家依家希望樓市跌亦唔係話要佢大跌50%以上, 能夠有20%-30%回落, 然後平穩咁就最好

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Mayakids

大宅

積分: 1932

43^#

發表於 12-3-3 01:32 |只看該作者

WChan 發表於 12-3-2 16:41
任何人做一個大投資都應該衡量自己既能力, 買樓係好長遠既事, 就算無金融危機, 大家係供款期既時候都有可 ...

非常同意, 我覺得買樓簽約時又沒有人迫你, 你情我願, 樓房也是投資一種, 價格可升可跌, 大家都是成年人, 自己要做風險評估才入市吧

我自己去年也給公司栽員, 家庭收入由兩公婆收入變到得一份糧, 每月現金流都是負數, 好彩我們一早儲了應急錢, 咪個個月燒這畢錢啦, 找工作也不易, 最後咪降低自己的叫價, 馬死落地行, 最後找了份人工是以前75折的打, 最重要是使家庭現金流變回正數. 當時心情很壞, 但都總算捱過, 更令我明白應急錢的重要性, 我之前想打應急錢的主意, 常想用來炒股, 炒樓, 成日想賺到盡, 現在我覺得應急錢回報低不要緊, 安全些好一點.

PS 我買樓時都沒有去到盡, 因此供樓支出還可以, 都是那句, 買樓是一畢很大的數, 自己簽約時應做好風險評, 壓力測試, 政府沒有義務保證樓價長升不趺

點評

cottontree 同意發表於 12-3-3 08:01

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bobosweet

珍珠宮

積分: 43748

42^#

發表於 12-3-2 17:34 |只看該作者

strangersteve 發表於 12-3-2 17:26
都咁多年了, 正如董生所講: 8萬5已經唔存在了 ...
我唔覺得8萬5係時間問題 8萬5當中有居屋有公屋
以香港發 ...

講出事實!

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strangersteve

大宅

積分: 1024

41^#

發表於 12-3-2 17:26 |只看該作者

都咁多年了, 正如董生所講: 8萬5已經唔存在了 ...
我唔覺得8萬5係時間問題 8萬5當中有居屋有公屋
以香港發展咩時候都應要有公屋只係選址問題.

我反而覺得港人應有共識正面去面對樓價問題...
無樓既人就高叫樓價高企未能上車
有樓既人又怕政府出手攪低樓價賺少左/蝕多左

只從個人利益出發是否能道出8萬5真義??

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WChan

水晶宮

積分: 70713

2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章 hashtag影視迷勳章

40^#

發表於 12-3-2 16:41 |只看該作者

引用：Quote:斯巴達小子+發表於+12-3-2+16:04+回

本帖最後由 WChan 於 12-3-3 03:09 編輯

原帖由 hc2001 於 12-03-02 發表
你可能好好彩係低位買，但當時人好多人都係買來自己住的自住樓，但因為負資産，又經濟差連工作都無咗，所 ...

任何人做一個大投資都應該衡量自己既能力, 買樓係好長遠既事, 就算無金融危機, 大家係供款期既時候都有可能會無左份工, 所以一定要做好風險評估.

97時期, 全世界都進入瘋狂狀態, 日炒夜炒, 有D人工都唔返全職炒樓炒股, 我當時都係負資產一名, 老公都突然無左份工, 好彩我地買樓時無心紅, 學人地有咁貴既樓就買咁貴, 反正好快就賺, 我地預左萬一有一個無左份工仲頂到一年先敢買, 所以雖然果段日子捱得好辛苦, 但未至於要燒炭. 呢D係大圍事, 我地無怨過8萬5, 只怪自己睇唔準唔等多兩年先買樓.

成件事最大既罪魁禍首係"人心"並唔係個"政策"

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gggg2000

複式洋房

積分: 178

39^#

發表於 12-3-2 16:39 |只看該作者

8萬5只係一個數字，原意係想穩定樓價；是好的，
但係結果係：推冧了樓市，製造了不少負面經濟連鎖反應！
當時通街平樓點解又冇人敢去買？！
政府干預了，結果人人ｐｋ鳥，
起８萬５間公屋，結果是否又唔同呢？可惜歷史沒有如果．．

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hc2001

大宅

積分: 4341

38^#

發表於 12-3-2 16:30 |只看該作者

cattz288 發表於 12-3-2 16:25
咁正確咁講, 應該係金融風暴先係關鍵.......

8萬5擴大了金融風暴，因為樓市下跌影響了銀行體系。

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cattz288

寶石宮

積分: 253706

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37^#

發表於 12-3-2 16:29 |只看該作者

bb2 發表於 12-3-2 16:24
當年我都供緊樓...層樓真係變左負資產......但係如果只係自住,而份工又無因為金融風暴而無左, 仲有供款能 ...

哈哈, 估唔到, 今次特首選舉, 董伯伯卒之得到平反喇........
無錯, 時也命也, 一個好人做一件好事遇上壞時間, 會變成一件壞事

放下自在

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cattz288

寶石宮

積分: 253706

36^#

發表於 12-3-2 16:25 |只看該作者

HappyDay2008 發表於 12-3-2 12:21
我係當年八萬五的受害人

當年好多朋友同我一樣負資產,大家都唔係炒樓而係買樓自住,最大煲係間間公司 ...

咁正確咁講, 應該係金融風暴先係關鍵.......

放下自在

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bb2

翡翠宮

積分: 90142

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

35^#

發表於 12-3-2 16:24 |只看該作者

Caosia 發表於 12-3-2 12:06
錯晤在85000, 董伯伯係為沒能力買樓嘅人提供協助, 可惜有樓在手嘅人, 就嫌佢拖冧個市. 其實, 若果買間屋係 ...

當年我都供緊樓...層樓真係變左負資產......但係如果只係自住,而份工又無因為金融風暴而無左, 仲有供款能力既話真係無實質影響, 主要係心理影響多D.......相反, 好多供唔起層樓既原因唔係因為樓價跌, 而係因為金融風暴而無左份工或者被人減薪致供唔起層樓....呢個係政策出籠不逢時, 政策本身係好架...只好嘆句時也命也

董伯伯係咁多個特首中,最想為市民同埋為國家做事既大好人