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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租層樓比朋友，應該點做？

樓市動向今日: 2|主題: 74567

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查看: 1231 | 回覆: 35

租層樓比朋友，應該點做？ [複製鏈接]

9594

水晶宮

積分: 60171

熱血金章

1^#

發表於 12-3-3 15:11 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

有咩需要注意，
係咪都要搵律師？
租約應該點寫呢？？
請指教一下！！

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786

伯爵府

積分: 19135

+3金熱血

36^#

發表於 12-3-7 23:32 |只看該作者

回覆：qisan 的帖子

打的因為朋友要公司的稅務減免。

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qisan

大宅

積分: 4155

35^#

發表於 12-3-6 13:48 |只看該作者

大家租比朋友會唔會打釐印?

KPH732

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9594

水晶宮

積分: 60171

熱血金章

34^#

發表於 12-3-6 02:41 |只看該作者

再者，其實佢都未落實係咪租我度，佢租約就滿所以問定我，咁我都要做定功課睇下有咩手續要做，可能最終租比街外人都唔定

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9594

水晶宮

積分: 60171

熱血金章

33^#

發表於 12-3-6 02:38 |只看該作者

咁有啲野都係照返手續去做好啲，

我加唔加租，趕唔趕佢走就係另一件事，唔可以混埋一談。

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瑤瑤~

珍珠宮

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32^#

發表於 12-3-6 02:22 |只看該作者

9594 發表於 12-3-6 01:32
多謝你的提點!!

所以我就話租比朋友會牽涉好多情感上既顧慮, 而人情往往係最難處理得好的, 所以我同樓上有幾位版友都會給你忠告
當然如果你個朋友係經濟穩定, 又夠合作, 又會幫你錫住間屋, 咁當然租比佢都好放心啦

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羊嘉嘉

禁止發言

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31^#

發表於 12-3-6 02:07 |只看該作者

回覆：租層樓比朋友，應該點做？

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howmuch

水晶宮

積分: 55850

30^#

發表於 12-3-6 01:48 |只看該作者

9594 發表於 12-3-6 01:32
多謝你的提點!!

做你朋友都不錯, 橫惦朋友一場, 有今生無來世, 你都不用注意咁多啦, 叫朋友每月準時交租就已經足夠.

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9594

水晶宮

積分: 60171

熱血金章

29^#

發表於 12-3-6 01:32 |只看該作者

瑤瑤~ 發表於 12-3-6 00:03
我絕對明白如果租比朋友就會係友情價及加租都不會加到市價
如果朋友經濟能力ok當然無問題啦, 但如果傾好左 ...

多謝你的提點!!

呢D 事真係要發生左先至點做,

其實加唔加租對我黎講真係好閒事,
因為係朋友!! 同埋租層樓出去, 只係唔捨得賣層樓, 反正都丟吉擺係度, 不如租出去, 幫補下家計.

但如果你話無錢交租.................就要睇下咩原因無錢交租啦,
如果係屋企有事發生, 欠/拖一兩個月, 都OK, 因為朋友有難, 幫到都會幫!!

我唔相信我 D 朋友會咁賴皮, 拖兩三個月都唔交租, 如果真係咁對我, 咁佢已經唔當我係朋友!!

若然佢係特登唔返工, 大食懶, 搞到無錢交租, 我身為朋友 GE , 梗加要鬧爆佢啦!! (唔同呢D人做朋友都唔可惜啦)

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瑤瑤~

珍珠宮

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28^#

發表於 12-3-6 00:07 |只看該作者

9594 發表於 12-3-5 23:53
當然係可以好認真咁去看代啦,

屋我就一定出租, 問題TARGET 係邊個,

你要draft好份租約(或者最簡單去文具店買), 填好晒d內容, 雙方簽名作實, 再去打釐印就ok架喇
如有錯請jm指正

點評

9594 THANK YOU , 明白哂發表於 12-3-6 01:33

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瑤瑤~

珍珠宮

積分: 49369

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27^#

發表於 12-3-6 00:03 |只看該作者

9594 發表於 12-3-5 21:00
其實講到尾，唔租比朋友只係擔心加唔到租啫。

我絕對明白如果租比朋友就會係友情價及加租都不會加到市價
如果朋友經濟能力ok當然無問題啦, 但如果傾好左幾多年後會加租, 點知到時朋友經濟有困難, 莫講話無可能加租, 就算連交租都有困難(可能拖租甚至欠租), 但你層樓都要繼續供
咁你會點做呢?
朋友一場唔通要趕佢走? 佢連交租既錢都無真係要去訓街
定係唔收佢租繼續比佢住? 但要自掏荷包去供樓?
呢個就係租比朋友同租比街外人既分別囉, 對街外人唔洗有情感上既顧慮
當然租唔租比朋友係個人喜好, 無人會知個結果一定係好/唔好既, 正如租比街外人可能會遇上租霸, 最緊要自己take the risk

點評

rentssp very true ! 發表於 12-3-6 02:10

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9594

水晶宮

積分: 60171

熱血金章

26^#

發表於 12-3-5 23:53 |只看該作者

howmuch 發表於 12-3-5 23:18
你金口一出，其實已經加添了兩項合約的條款，這絕對可以認真去看代。

...

當然係可以好認真咁去看代啦,

屋我就一定出租, 問題TARGET 係邊個,
合約條款GE 野, 同一般人無異啊喎,
租之前梗係會同朋友講好哂嫁啦,
佢OK先租, 唔OK咪租比第二個囉!!

其實或者咁啦, 應該係當我係BK 放盤租,
我成日都見有人出PO, 話自讓免佣,
只係姐係唔經AGENT, 咁大家有咩手續要做?

我照跟就可以!!