時政擂台 今日: 0 | 主題: 60382

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發表於 12-4-10 15:33 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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極速車神

民房

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發表於 12-7-27 01:35 |只看該作者

支持回購領匯, 減低租金比小商戶生存!

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albb

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發表於 12-7-27 01:23 |只看該作者

Henrymama 發表於 12-4-10 16:20
我真唔覺得當年政府管理的商場的商品會比其他地方平.

反而現在的領匯商場比以前管理得好, 商鋪多左, 又多 ...
＞）））））價錢可能未必會平，但起碼低層巿民低學歷巿民有歺晏仔食，唔洗下下靠政府，納稅人既錢可以用得其所囉。
管理好係要真金白銀換返黎既，羊毛出自羊身

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發表於 12-7-27 00:20 |只看該作者

回覆：lochin1989 的帖子

所以要頂死頂匯，其實唔難。只要係球場或者其他空地重新容許小販經營，重塑社區經濟，領匯就頭痕。

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發表於 12-7-27 00:16 |只看該作者

回覆：peoplepower 的帖子

又唔同喎。衛星城市唔必要係要扶植社區經濟，大財團都可以提高就業機會。但公屋商場依種社區經濟，最講求既係盡量將資本留返係社區，用最少既經濟規模養活最多既人。

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peoplepower

子爵府

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發表於 12-7-26 21:32 |只看該作者

lochin1989 發表於 12-7-26 20:38
公屋商場其實係一種福利黎。

容許小商戶係公屋入面經營，唔單止因為佢地平D，而且咁樣可以將D 錢轉移返係 ...

呢個係唔係同當年香港政府將新市鎮規劃成衛星城市的想法同出一撤？

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發表於 12-7-26 20:38 |只看該作者

peoplepower 發表於 12-7-26 20:13
公屋、居屋算唔算係計劃經濟？
以前經公老師話香港其實係混合型經濟，即係係計劃同市場經濟之間
...

公屋商場其實係一種福利黎。

容許小商戶係公屋入面經營，唔單止因為佢地平D，而且咁樣可以將D 錢轉移返係社區人士身上，而唔係去左出面既連鎖集團度，咁樣成個社區既經濟活力就可以提高。

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peoplepower

子爵府

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發表於 12-7-26 20:13 |只看該作者

本帖最後由 peoplepower 於 12-7-26 20:13 編輯

rayhong9 發表於 12-7-26 14:24
如果無記錯，當年應該係大部分市民支持領匯上市，所以先至0甘多政黨齊心支持。如果市民當年支持錯左，今天 ...

公屋、居屋算唔算係計劃經濟？
以前經公老師話香港其實係混合型經濟，即係係計劃同市場經濟之間

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發表於 12-7-26 20:06 |只看該作者

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發表於 12-7-26 17:28 |只看該作者

其實領匯最毒辣之處，唔只在於佢瘋狂加租，而係在於佢將公共屋村既社區格局破壞左。

而家佢地想侵佔工廈，就係連地產霸權最後一個緩衝區都攻陷。香港從此多事啦

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rayhong9

男爵府

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發表於 12-7-26 14:24 |只看該作者

如果無記錯，當年應該係大部分市民支持領匯上市，所以先至0甘多政黨齊心支持。如果市民當年支持錯左，今天就唯有自食其果。

領匯上市後變成私人公司，同長實、九倉、新鴻基無mug分別，佢地都一定係搵錢至上，呢個係資本主義社會的特色...如果要限制佢加租，就變成計劃經濟。

即使回購領匯，政府用較便宜的租金租俾租戶，但係未可以限租戶的貨品售價，係未要限住酒樓的點心賣多少錢呢? -- 理論上，租金便宜左，貨品有條件可以賣便宜一點，但是俾你做老闆，如果稍稍便宜一點就已經有大量客人，你仲會不會大減價促銷?

1. 除非政府回購領匯後自營商場，實施計劃經濟，就可以控制價格。
2. 香港鋪租急升，係因為有自由行的豪客買貴價貨品，搶高鋪租，除非限制自由行，強硬打壓高檔零售業，否則在自由的資本主義社會下，根本壓抑不到租金。

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發表於 12-7-26 13:41 |只看該作者

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Rupat

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發表於 12-7-26 12:14 |只看該作者

本帖最後由 Rupat 於 12-7-26 12:17 編輯

[size=12.727272033691406px]黃毓民- 踢爆民建聯領匯古惑修正動議,

http://www.youtube.com/watch?v=F ... e=player_embedded#!

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cc89cc89

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畀面勳章

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發表於 12-6-12 10:23 |只看該作者

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發表於 12-6-12 09:54 |只看該作者

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發表於 12-6-12 09:51 |只看該作者

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Henrymama

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發表於 12-4-12 13:36 |只看該作者

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HunterSeeker

複式洋房

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發表於 12-4-12 13:35 |只看該作者

游泳寶寶發表於 12-4-12 13:19
我係普通市民, 我都唔想買貴野. 不過唔認同小商戶=窮人. 作為一個師奶, 我會去街市買餸, 但亦同時希望屋企 ...

問題係唔止新聞，有時我經過呢d屋邨商場，都發覺好多原本有幫襯的細舖都摺左(除左食肆，因為我行開學校區，所以d茶餐廳都仲頂得住)
新聞有報的case可能比較誇張，但領匯商場入面d舖下下加租幾萬到十幾萬就肯定，你估間間都係連鎖店可以support到？連鎖店係可以有，但如果以壓死小商戶、剝奪選擇權為代價，我寧願少d呢d大舖

講個非屋邨例子你聽，我屋企樓下有間麵包舖食左十五年以上，長年都唔驚無生意，我地屋企仲同個老細好熟
但係個業主要加佢租八萬銀搞到佢大約一年前執左笠
而家變左金舖，唔駛番工的時候行過見到都係得三幾個客(斜對面就有周生生)

無錯加租係市場機制，業主都有加租的自由
但係當加租時漠視社會責任，好似地鐵、中電等等年年賺錢仲年年加，唔通好合理？
佢地當然唔駛理，因為最後付出最大代價的是基層市民

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游泳寶寶