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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 以家咁嘅市，應唔應該買多間？

樓市動向今日: 0|主題: 74649

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查看: 2118 | 回覆: 22

以家咁嘅市，應唔應該買多間？ [複製鏈接]

新人王

大宅

積分: 1359

1^#

發表於 12-6-10 13:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

個市好似已經系歷史新高，但咁低息又真系好吸引。股市真系唔夠膽入。有D錢系度想不如買多間大嘅換樓，但以家住開呢間攞來收租。買唔買的過？

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bbbjenny

禁止訪問

積分: 4822

23^#

發表於 12-6-18 22:49 |只看該作者

引用：Quote:HappyKookaburra+發表於+12-6-11+14:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Cinken

伯爵府

積分: 16738

22^#

發表於 12-6-18 22:34 |只看該作者

HappyKookaburra 發表於 12-6-11 14:35
股市低迷唔夠膽入，樓市高企反而夠膽入？明知山有虎，偏向虎山行？

富貴險中求，不入虎穴，焉得虎子

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maggielucas

子爵府

積分: 14092

21^#

發表於 12-6-18 22:23 |只看該作者

回覆：scotttlk 的帖子

Many thanks for advice, at this moment really have to wait and see what could be happen...

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scotttlk

子爵府

積分: 10978

20^#

發表於 12-6-18 18:47 |只看該作者

maggielucas 發表於 12-6-18 17:13
回覆 scotttlk 的帖子

if i wanna buy another small one in town, what do you think? for long term inv ...

我係小師奶, 會覺得外圍咁動盪, 香港政府持續調控, 目前要換大一點或多買一間真的很大勇氣, 及計好自己財政才能挨得過。
當你一換大, 買賣洗費大, 又交很貴的印花稅, 但換來政府用特印稅打壓你。還肯定在未來聽到更多新政策針對你一類的業主打壓措施。高價換大左又面對呢一種境況, 你會投資得安心嗎?

我只能見意你考慮這一砌對你一家有多大的壓力。見意財政上計好數才做, plan for the worst, hope for the best!

我一真説買樓有數得計, 但每一個人的算盤只有自己計才準。我可能有一萬幾千元花很滿足, 但有人可能厭少對不對? 不懂得能不能幫到你...

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maggielucas

子爵府

積分: 14092

19^#

發表於 12-6-18 17:13 |只看該作者

回覆 scotttlk 的帖子

if i wanna buy another small one in town, what do you think? for long term investment purpose...
it can be either - buy a new one or change my exisiting one from N.T area.... both investment purpose

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scotttlk

子爵府

積分: 10978

18^#

發表於 12-6-18 16:07 |只看該作者

本帖最後由 scotttlk 於 12-6-18 16:08 編輯

家下咁環境, 可能買高息貨幣或股市好易坐艇, 除非今年內永遠唔過夜...

美股市已經叫難揀, 港股仲難, D股目前同你講係平, 你信唔信呢? 以我理解計數想港股摷件平野都幾困難... 因為現PE計長揸股票徐左依賴派色根本冇乜贏面, 要每朝上香求神不要比3 sprit一類的公司管治問題再發生。

樓市政府調控設下重重審查不想市民輕易換樓和買多一間, 所以你的想法其實係逆政府意而行。你若真要多買一間, 都係小心計下數安心D。

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rentssp

男爵府

積分: 9594

17^#

發表於 12-6-18 14:33 |只看該作者

回覆 wahan 的帖子

你都識講依家息低, 供樓開支亦低, 如果無租客, 自己都供到, 有咩問題 ?!

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

16^#

發表於 12-6-18 14:06 |只看該作者

我個人就唔會以家買
始終再升都唔會多
但跌就唔知會跌成點
我會HOLD一HOLD先

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carmenchan922

複式洋房

積分: 193

15^#

發表於 12-6-18 12:18 |只看該作者

待新特首上任後,看看政策如何先....

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flipflop

子爵府

積分: 11189

14^#

發表於 12-6-11 21:13 |只看該作者

回覆：ume 的帖子

Agree! 話等跌都講左三年。

Regards,
Flipflop

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Sally_sally

大宅

積分: 1663

13^#

發表於 12-6-11 20:58 |只看該作者

即使有錢，我AGREE 都值得等下。

TO BE HONEST，後市無人知會點。試過有朋友賣了樓等跌市再買，結果租了兩年，租愈來愈貴，樓價也是。但另一方面，樓市無可能長昇，一定有循環會跌。

總之，有實力先好諗。

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妤妤

男爵府

積分: 7009

12^#

發表於 12-6-11 19:28 |只看該作者

回覆：tko_harry 的帖子

樓起碼二三百萬，跌一成都二三十萬啦！仲唔多？仲有除非 full pay, 否則仲要還債！

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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MRNT

男爵府

積分: 7367

11^#

發表於 12-6-11 18:02 |只看該作者

你其他投資係d咩先？樓，股票，定息產品，現金.....各佔幾多個%?

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tko_harry

禁止訪問

積分: 260

10^#

發表於 12-6-11 16:10 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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MaMaMin

大宅

積分: 2083

9^#

發表於 12-6-11 14:54 |只看該作者

引用:股市低迷唔夠膽入，樓市高企反而夠膽入？明

原帖由 HappyKookaburra 於 12-06-11 發表
股市低迷唔夠膽入，樓市高企反而夠膽入？明知山有虎，偏向虎山行？

agree

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HappyKookaburra

複式洋房

積分: 248

8^#

發表於 12-6-11 14:35 |只看該作者

股市低迷唔夠膽入，樓市高企反而夠膽入？明知山有虎，偏向虎山行？

點評

MaMaMin agree

發表於 12-6-11 14:41

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fannychan88

大宅

積分: 1489

7^#

發表於 12-6-11 14:31 |只看該作者

我係賣咗自住樓傾向租住一年睇定啲先入市, 最近樓價好像干升(有價冇市)成交太低.

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ume

公爵府

積分: 29804

6^#

發表於 12-6-11 14:19 |只看該作者

我覺得有多餘錢既，唔怕買，事關啲息真係好低，啲人成日話啲息咁低就一定只有向上，咁當然啱！但問題係幾時先加息？咁就真係你同我都唔知！之前就08年開始話2年後加息，跟住講下2年、講下又2年，卒之到而家啲息係加咗既，但係都係平囉，那些話等加息等樓跌既朋友，不但蝕咗超靚PLAN上會，還蝕埋樓價升幅！但當然當年係好難估到今日個景況會係咁！同樣地而家都好難估2年後係咩景況！

但ANYWAY，我想講既係，有胆有實力既就唔怕買！

但如果係要節衣縮食，又唔多錢，又唔年輕既朋友，一係買間銀碼無咁大既，一係就儲多啲錢先再諗。無謂一個萬一守唔住，就需要賤賣層樓，到時就真係好慘！

所以重點係計清楚，如果真係跌你有無能力守，有的話，我覺得就唔怕買！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.