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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 1M點投資? 定還哂供緊層樓?

家庭理財今日: 30|主題: 46955

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查看: 8667 | 回覆: 30

1M點投資? 定還哂供緊層樓? [複製鏈接]

mama01

侯爵府

積分: 21540

1^#

發表於 12-7-21 14:04 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

供緊層樓仔,每月供$6500 (其中$1800係息)，值$250萬,仲有8年供。

本來想換樓,不過d樓太貴.無心水.跟住我仲resign埋份工.打算休息下,9月開始只有老公一份糧,$30,000
包埋供樓等各樣開支,無錢剩。

有1M cash,本來呢1M係要黎換樓,一直都做港元定期,不過越來越低息,諗諗下不如
還左而家供緊層樓(還剩60萬),,反正定期每月都唔無$1800息。
我咁諗有無so ?

定係有其他更好既建議?

0 0 0

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mama01

侯爵府

積分: 21540

31^#

發表於 12-8-4 15:23 |只看該作者

回覆：珠氏家庭的帖子

本帖最後由 mama01 於 12-8-4 15:25 編輯

未買過收息股，有無建議？

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imconfusing

珍珠宮

積分: 40541

有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

30^#

發表於 12-8-4 00:23 |只看該作者

加按= get even more margin = higher risk

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canies

翡翠宮

積分: 97140

29^#

發表於 12-8-4 00:23 |只看該作者

引用：轉銀行做加按D息會唔會少D?三息好勁喎

原帖由 jenniferK 於 12-07-27 發表
轉銀行做加按D息會唔會少D?三息好勁喎

我都有同樣建議。

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brushboard

大宅

積分: 1206

28^#

發表於 12-7-30 17:24 |只看該作者

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ccyv

子爵府

積分: 11392

27^#

發表於 12-7-30 17:15 |只看該作者

回覆：1M點投資? 定還哂供緊層樓?

只有老公一份糧，加上有層樓供緊，銀行批按揭會好緊，加按買樓收租會好辛苦。加上依家樓價高，後市唔明朗，買樓分分鐘蝕本，都係還曬供款穩陣，慳左息當賺左。

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mama01

侯爵府

積分: 21540

26^#

發表於 12-7-28 12:42 |只看該作者

回覆：1M點投資? 定還哂供緊層樓?

今日走去贖回層樓喇，提早還哂供款，罰息$500，跟住去左附近一間律師行，贖契$2500。唔知平定貴，反正係附近，可以一次過攪哂。

剩返既..20萬流動現金，另外20萬搵高息股買。

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mama01

侯爵府

積分: 21540

25^#

發表於 12-7-27 14:40 |只看該作者

回覆：andwai 的帖子

轉按都有so wor 咁。有無jm最近有做過轉按，邊間銀行有優惠？

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andwai

大宅

積分: 1812

24^#

發表於 12-7-27 13:37 |只看該作者

回覆：mama01 的帖子

而家再買層樓太高風險喇。其實一百萬定存銀行一年嘅利息已差不多抵消返供樓利息啦，我建議一動不如一靜。若轉按仲有機會供少啲息，銀行分分鐘仲有禮卷送。

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珠氏家庭

珍珠宮

積分: 32774

父親節2025勳章 2024年龍年勳章

23^#

發表於 12-7-27 13:19 |只看該作者

買收息股!!!

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mybesthome888

禁止訪問

積分: 189

22^#

發表於 12-7-27 13:10 |只看該作者

回覆：1M點投資

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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jenniferK

珍珠宮

積分: 42204

陪月勳章畀面勳章

21^#

發表於 12-7-27 11:50 |只看該作者

轉銀行做加按D息會唔會少D?三息好勁喎

work hard PLAY hard

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mama01

侯爵府

積分: 21540

20^#

發表於 12-7-27 10:20 |只看該作者

回覆：1M點投資? 定還哂供緊層樓?

多謝大家比左咁多實用建議，等我消化下先。
我都覺得買樓風險成本高左d,而且暫時無心力搵樓放租。

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mama01

侯爵府

積分: 21540

19^#

發表於 12-7-27 10:19 |只看該作者

回覆：1M點投資? 定還哂供緊層樓?

多謝大家比左咁多實用建議，等我消化下先。
我都覺得買樓風險成本高左d,而且暫時無心力搵樓放租。

私人傳訊

妤妤

男爵府

積分: 7009

18^#

發表於 12-7-25 13:14 |只看該作者

回覆：mama01 的帖子

借錢最平一定係樓按，你還了就無了流動資金，亦沒有了可以投資的機會，如仲頂到供款咮唔好還，一來你只說想休息下，咁即你休息完可搵返工，二來若遇到加息才還款攞，中間有機會投資可能有機會讓你資產升置，不過相返亦然。

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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妤妤

男爵府

積分: 7009

17^#

發表於 12-7-25 13:14 |只看該作者

回覆：mama01 的帖子

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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Mrs_Mo

複式洋房

積分: 218

16^#

發表於 12-7-25 11:40 |只看該作者

如果係我我會還 2/3 按揭即 40萬剩餘供款 20 萬再慢慢供
起碼減低佐每月支出/負擔先
雖然話而家低息除非你搵到啲investment return 係高過你既按揭利率
如果吾係還佐大部份樓款好似個心會安心啲
30 萬做人仔定期大陸銀行前幾個月做緊4.4% 兩年
10 萬流動資金
20 萬高息股/高息投資/五年計劃保險相連單