樓市動向 今日: 3 | 主題: 74584

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睛靈勳章

1^#

發表於 12-7-29 09:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本身自住樓面積四百呎近市區方便，兩人本夠住，但下個月小b出世，我又變左全職媽媽，想套現令生活鬆動d! 樓已供了一半，見市價可賺一倍以上（大約150萬），心動想賣左佢！然後一家三口搬去宿舍，面積大多一百呎到，租金三千幾，有埋免費停車埸同好近老公返工，但交通比以前不方便，不過我地本身已有車！想問是否賣樓套現等時機再買返間大d，定搬走出租自住樓再租間大d，定安兵不動？請指教！謝謝

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木土土

琥珀宮

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28^#

發表於 12-8-28 18:50 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+12-8-28+11:58+你要預

原帖由 Yyfamily 於 12-08-28 發表
呢世上唔番車禁嚴重....我相信樓市唔會永遠向上既..一定有機會再上番車只係時間問題... ...

我有朋友係約係8年前3百萬頭賣出9xx呎麗港城，之後一直租樓住，租金已用了過百萬，我唸佢真係無mug 機會上番車買同類型單位，可能等仔女大晒買番個新界細單位自住養老吧！

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Yyfamily

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27^#

發表於 12-8-28 16:44 |只看該作者

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KAKAMAMAKAKA

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26^#

發表於 12-8-28 14:57 |只看該作者

回覆 taibear 的帖子

你講得對呀, d錢放係到又唔會升, 但租出去又怕租錯比人, 但如果兩樣來睇, 我怕租錯比人多d, 唔知係我唔好彩定咩, 試過一次租樓, 隔離單位住左警察, 我仲見因為咁先租隔離咖, 因通常我租邊都一定問埋左右住咩野人, 點知個警察有條女咖, 仲幾索添, 但又係d唔做野成日比警察攞錢過大海個隻, 結果隔離成日嘈, 我報過幾錢警添.
跟住而家租緊哩度隔離住左對情侶, 個女嘅唔知做咩咖, 夜晚先返工, 個男就乜都唔做, 又係鍾意賭, 不過佢地就無乜野算, 但就試過有收數公司搵錯左我地單位, 我先知佢地欠人錢咋, 好快佢地都搬走左.

講真, 哩d已經算好, 如果死左仲大獲, 又或者唔死, 佢欠租又攪到你間屋要好多錢裝修你都慘呀, 所以我之前賣樓都唔肯租比人, 不過都有好租客嘅, 我就係喇(嘻), 我係永遠早交租, 一次都唔遲嘅人, 所以業主都只係每年加我100蚊個隻, 不過我都買番樓就搬喇, 你都係賣左佢好過啦.

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bastet

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春季勳章好媽媽勳章

25^#

發表於 12-8-28 12:45 |只看該作者

crystalpui 發表於 12-8-28 11:21
原來你都係包借婆...哈哈

我係小小包租婆o者

今晚又OT!!!!

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木土土

琥珀宮

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24^#

發表於 12-8-28 11:58 |只看該作者

引用：多謝各位意見！但我諗賣左又驚過幾年上唔返

原帖由 taibear 於 12-07-29 發表
多謝各位意見！但我諗賣左又驚過幾年上唔返車，而家賣左d錢會扁值，除非有好既投資？如租出去，又怕租客麻 ...

你要預咗呢世上唔番車都接受到，先好決定賣自住樓！宿舍係咪可以長住，將來小朋友返學交通是否ok？係咪公務員退休後會有公屋分配？

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crystalpui

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

23^#

發表於 12-8-28 11:21 |只看該作者

bastet 發表於 12-8-4 00:55
我都剛有agent揾我想買我層連約樓！價錢仲係市價但冇根睇喎！不過的都唔賣，c6話賣左你d錢都係放係度。。。 ...

原來你都係包借婆...哈哈

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Yyfamily

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22^#

發表於 12-8-28 11:08 |只看該作者

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ume

公爵府

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21^#

發表於 12-8-7 16:55 |只看該作者

回覆點評：jessiechengkw 你系叻ge c9

我唔算叻！我係夠勇啫！有時我都為既勇敢而抺額汗架！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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sopt

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20^#

發表於 12-8-4 02:56 |只看該作者

住宿舍,如果租金好就唔賣放租,否則就賣咗換樓再出租.

總之有樓在手.

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bastet

積分: 16751

春季勳章好媽媽勳章

19^#

發表於 12-8-4 00:55 |只看該作者

回覆：賣唔賣得過？

我都剛有agent揾我想買我層連約樓！價錢仲係市價但冇根睇喎！不過的都唔賣，c6話賣左你d錢都係放係度。。。。我地長遠等退休時收租我！！

今晚又OT!!!!

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jasonlam724

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18^#

發表於 12-8-3 22:33 |只看該作者

回覆：kiu-mummy 的帖子

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ume

公爵府

積分: 29804

17^#

發表於 12-7-30 01:09 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-7-30 01:09 編輯

如果係我，我會出租自己物業，然後去租宿舍，因為其實就算賣了樓都只係得佰多二佰萬，就咁睇好似好多，但用下用下其實唔係想像中咁多！但要儲佰多二佰萬就好難！
除非樓主你有能力令賣樓收返既錢有更好既回報，否則就一動不如一靜！
我自己覺得係香港地，收租最啱好似我這些咩投資都唔曉既C9仔！

點評

jessiechengkw 你系叻ge c9

發表於 12-8-7 16:29

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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imconfusing

珍珠宮

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有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

16^#

發表於 12-7-30 00:32 |只看該作者

住宿舍

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tedghost

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好媽媽勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

15^#

發表於 12-7-30 00:27 |只看該作者

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purple_onion

水晶宮

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14^#

發表於 12-7-30 00:26 |只看該作者

住宿舍

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maggielucas

子爵府

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13^#

發表於 12-7-29 23:55 |只看該作者

回覆：賣唔賣得過？

我會出租而搬去宿舍，keep住層樓等人供

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AhChing

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12^#

發表於 12-7-29 23:40 |只看該作者

taibear 發表於 12-7-29 12:00
多謝各位意見！但我諗賣左又驚過幾年上唔返車，而家賣左d錢會扁值，除非有好既投資？如租出去，又怕租客麻 ...

所有選擇都要take risk! 我會選擇出租現有單位, 自己住宿舍!

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Joeywonghk