家庭理財 今日: 13 | 主題: 46958

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發表於 12-8-24 09:32 |只看該作者

回覆：請問住宅單位出租$8500、要繳納稅嗎？

其實我自己覺得如果收入不只得薪俸税，還有其他收入，如物業税或獨資經營利得税，選以個人入息課税來評税相比獨立分開評税比較會交少d税，例如物業報税表是没有一欄供可填報扣减供樓利息，而選以PA報税，税表有一部份是供報税人仕填報因樓宇出租收入而支付利息扣减。另自顧人士利得税，物業税亦可扣减免税額或其他認可支出。

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31^#

發表於 12-8-24 09:08 |只看該作者

引用：咁我想問如果用PA+報稅,+d+allowance+仲可

原帖由 kmyi0_0 於 12-08-21 發表
咁我想問如果用PA 報稅, d allowance 仲可唔可以deduct?

選擇以PA報税和我們一向報薪俸税，物業税或獨資經營利得税，所填報內容並没有分别，分别在於税率問題，PA報税是歸納你全年總收入和總支出而評税，税率以遞增方法。而分開獨立評税，薪俸税亦是採用遞增税率，而物業税要交15%，利得税16.5%，大家可考慮用個人入息課評交少d税，或分開獨立評税好d。

另用PA報税d allowance扣减，都是跟以往一貫你填報給税局，而税局又認可扣减的支出填回返去便可，並無大分别。

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30^#

發表於 12-8-24 08:19 |只看該作者

引用：回覆+vickynicky+的帖子 MaMaMin,我又有嘢

原帖由 vickynicky 於 12-08-23 發表
回覆 vickynicky 的帖子

MaMaMin,

自顧人仕如入息每月超過$6500或全年超過$78000，便要供強稹金5%，可選擇月供或一次過年供。

勞工保險是為員工而設，你是公司東主並没有聘請顧員，便不需購買。

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29^#

發表於 12-8-23 21:40 |只看該作者

回覆 vickynicky 的帖子

MaMaMin,

我又有嘢要問, 如果我開BR, 係咪要同自己買勞保同埋供MPF 比自己?

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kmyi0_0

男爵府

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發表於 12-8-21 09:44 |只看該作者

咁我想問如果用PA 報稅, d allowance 仲可唔可以deduct?

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zoieput

複式洋房

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27^#

發表於 12-8-20 20:45 |只看該作者

回覆：請問住宅單位出租$8500、要繳納稅嗎？

多謝幾位解答疑問

咁即是車費、返工套裝乾洗費都不可以扣稅

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26^#

發表於 12-8-20 20:08 |只看該作者

回覆 MaMaMin 的帖子

真係好多謝你解答咗我嘅疑問, 咁可以去開公司啦!

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howmuch

水晶宮

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25^#

發表於 12-8-20 18:50 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 12-8-20 18:54 編輯

MaMaMin 發表於 12-8-19 14:12
依欄我都唔明，解釋得好矇矓。

不算是矇矓, 反而, 稅例是定得太清楚及嚴苛了, Salary Tax 要扣除的開支, 稅例定明這項開支要同時乎合三個條件 (wholly全部, exclusively唯獨 and necessarily必須), 一項開支要同時乎合這三個條件, 幾乎是無可能, 目前稅局是"著"情批準扣減: 制服洗衣費, 一個相關專業會費.

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發表於 12-8-20 18:18 |只看該作者

引用：Thank+you+MaMaMin.仲有個問題,+係咪我有樓

原帖由 vickynicky 於 12-08-20 發表
Thank you MaMaMin.

如你一開始便選擇以個人入息課税評税，税局便會歸納你所有收入一併評税，包括: 薪俸税，物業税，利得税或其他收入，税階亦是遞增税率。無論是全權擁有或分權擁有出租物業，其收入都要報物業税。

每個課税年度無論收到那份報税表，物業税表，利得税表，薪俸税表，我地只要一一填回給税局，而在薪俸税表第六部份選擇以個人入息課税評税，税局便會替你歸納所有收入和支出來評税。

你亦可選擇夫婦合併評税，税局會替你計算合併評税或獨立評税那個比較優惠，會替你選擇較優惠方案。

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發表於 12-8-20 17:51 |只看該作者

Thank you MaMaMin.

仲有個問題, 係咪我有樓宇出租(一半業權), 都要一併報個人入息課税評税?

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發表於 12-8-20 13:16 |只看該作者

引用：MaMaMin,我都有事請教!++我準備九月開始會

原帖由 vickynicky 於 12-08-20 發表
MaMaMin,

我都有事請教! 我準備九月開始會幫朋友做part-time.

如你開無限公司可自己做報表報税，選個人入息課税評税，亦是以薪俸税階遞增。但用有限公司就要auditor簽署，份報表税局才認可，每年報税做數支出會較大。

我想你會知開無限公司與有限公司的背後責任分別吧！

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