樓市動向 今日: 0 | 主題: 74517

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發表於 12-9-29 20:13 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

剛買左樓， BUT 業主不在港，授權親人簽名？
請問有無問題？第一次買樓。。好驚有問題。。。

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October.

子爵府

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發表於 12-10-1 22:08 |只看該作者

本帖最後由 October. 於 12-10-1 22:08 編輯

xmanman 發表於 12-10-1 19:48
賣家已移民, 她有律師跟進賣樓, 所以我要求細訂都寫律師樓名
－－－－－

原來咁，合理。

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xmanman

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發表於 12-10-1 19:48 |只看該作者

October. 發表於 12-10-1 10:08
細訂? 通常唔係睇岩即落細訂咩? 點知佢律師邊個?

賣家已移民, 她有律師跟進賣樓, 所以我要求細訂都寫律師樓名

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October.

子爵府

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發表於 12-10-1 10:08 |只看該作者

本帖最後由 October. 於 12-10-1 10:08 編輯

xmanman 發表於 12-9-30 15:52
呢個方法最安全, 保障買家! 我由細訂開始都已經STICK HOLD 對方律師名!
...

細訂? 通常唔係睇岩即落細訂咩? 點知佢律師邊個?

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a-mi

翡翠宮

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發表於 12-10-1 01:19 |只看該作者

引用：Quote:chingko+發表於+12-9-29+21:33+冇問

原帖由 hy123 於 12-09-30 發表
吓???!!! 我無眼化? 寫業主名

冇問題

只要對方有有效PA或section 7 PA (開票俾授權人都仲得）

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發表於 12-9-30 22:44 |只看該作者

hy123 發表於 12-9-30 20:48
無負責係可寫業主名，但業主唔係香港，揾人授權去簽（非經律師樓做既授權），有心『昆』你，大訂玩失蹤咁D ...

咁我上次冇諗咁多,地產係好熟既,連租約買,價啱租金收入又ok,
咁我算好彩啦,上次平安冇事,聽完你咁講,下次唔敢啦

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hy123

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發表於 12-9-30 20:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+hy123+於+12-09-30+發表吓???

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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cheapbombom

伯爵府

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發表於 12-9-30 17:02 |只看該作者

回覆：xmanman 的帖子

我買過幾次樓，就算業主係香港我地支票都寫比律師樓

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xmanman

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發表於 12-9-30 15:52 |只看該作者

hy123 發表於 12-9-30 01:49
可以...支票寫對方律師樓名STICK HOLD

呢個方法最安全, 保障買家! 我由細訂開始都已經STICK HOLD 對方律師名!

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發表於 12-9-30 11:22 |只看該作者

回覆：急～剛買左樓，但業主不在港，授權親人簽名？

但如果整個交收過程，業主都不在港，我就未試過，應該律師樓會幫你攪

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發表於 12-9-30 11:02 |只看該作者

引用：Quote:chingko+發表於+12-9-29+21:33+冇問

原帖由 hy123 於 12-09-30 發表
吓???!!! 我無眼化? 寫業主名

你冇眼花，上次我細訂支票係寫返業主名，地產查左册，冇負資產，地產收左張支票，業主揾親人代簽臨約，其他野我冇理，跟住其他揾律師樓攪，而家層樓已經收左仲收緊租tim

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幸福C9

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畀面勳章

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發表於 12-9-30 10:06 |只看該作者

回覆：rcr 的帖子

如果層樓有按揭，訂金支票抬頭一定寫律師樓名！小心！

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rcr

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發表於 12-9-30 08:41 |只看該作者

回覆 xmanman 的帖子

THANKS～

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新奇士

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發表於 12-9-30 06:40 |只看該作者

引用：回覆+新奇士+的帖子 THANKS+～+對之後按揭

原帖由 rcr 於 12-09-29 發表
回覆新奇士的帖子

THANKS ～對之後按揭，成交有無影響？真係好驚。。。票比左。。個心都未定～

我試過係業主剛剛上大陸做事，兩天後返香港。佢公司高級經理代簽臨時約。
支票開公司，因為個物業係公司持有的。

你意思係到完成成交個業主都唔係香港 ? 如果係咁，就要揾律師問清楚。
唔好擔心啦 !

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hy123

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發表於 12-9-30 01:50 |只看該作者

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hy123

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7^#

發表於 12-9-30 01:49 |只看該作者

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shirleyj

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發表於 12-9-30 00:13 |只看該作者

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xmanman

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發表於 12-9-30 00:05 |只看該作者

之前我買層樓個賣家已經移民, 佢都授權比朋友幫佢簽S&

, 為安全起見有幾點我會注意 :
1. 賣家朋友要有律師樓發出之授權書
2. 對清楚landsearch業主名及身份証
3. 我要求所有支票抬頭寫賣家律師樓名, 由律師樓代收
4. 我方的律師check晒所以野無問題, 對方律師才過數比賣家

以上是我的做法, 給樓主參考 !

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發表於 12-9-29 21:33 |只看該作者

回覆：急～剛買左樓，但業主不在港，授權親人簽名？

冇問題架，我都試過，支票寫業主就ok

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rcr