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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 現住單位想放租，但做緊9成按歇，得唔得？ ...

樓市動向今日: 1|主題: 74597

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現住單位想放租，但做緊9成按歇，得唔得？ [複製鏈接]

cheukwanma

大宅

積分: 3110

1^#

發表於 12-10-1 18:07 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

地產agent同朋友話可以，唔俾銀行知就得，究竟係唔係？有乜風險？

其實我係想將現在層樓二按，套現換大d單位，現有單位就放租當投資同幫補供樓，而家考慮緊可唔可行。

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mandyhoho3

大宅

積分: 3046

畀面勳章 BK Milk勳章

16^#

發表於 12-10-3 02:16 |只看該作者

唔係有年期架咩?好似唔知供左幾多年後係可以出租，你要睇番hkmc 既信

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木土土

琥珀宮

積分: 165508

15^#

發表於 12-10-3 02:06 |只看該作者

引用：地產agent同朋友話可以，唔俾銀行知就得，

原帖由 cheukwanma 於 12-10-01 發表
地產agent同朋友話可以，唔俾銀行知就得，究竟係唔係？有乜風險？

其實我係想將現在層樓二按，套現換大d單 ...

如果係hkmc做9成，違反自住條件應該屬違法，監都有得坐！

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hksunshine

公爵府

積分: 28371

14^#

發表於 12-10-3 01:49 |只看該作者

go to prison

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KAKAMAMAKAKA

伯爵府

積分: 18941

13^#

發表於 12-10-2 23:14 |只看該作者

回覆小玲的帖子

做到5成就OK好多, 但哩期銀行都收緊左好多.

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rambojai

大宅

積分: 2473

12^#

發表於 12-10-2 14:10 |只看該作者

引用：地產agent同朋友話可以，唔俾銀行知就得，

原帖由 cheukwanma 於 12-10-01 發表
地產agent同朋友話可以，唔俾銀行知就得，究竟係唔係？有乜風險？

其實我係想將現在層樓二按，套現換大d單 ...

唔多可能! A準有佣收實同你放租，但細諗下，如果你簽咗臨時租約後，個準租客問你拿份銀行出嘅出租同意書，到時你提供唔到唯有違約；第二，你要加按層九成按揭嘅樓先夠$買第二間，又係報自住，銀行同你做入息供款比率時如你要count埋租金收入先過到，即係代表你即時自揭違規，違反咗第一層同銀行承諾自住聲明之外，亦違反咗hkmc嘅自住條件，欺騙政府，後果你自己諗! 如果只係做七成按揭，同銀行之間或者有得傾，但可能會要求你先top up第一層去到五成，再要跟埋投資物業個rate, 先至會考慮同你做第二層樓嘅按揭。