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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 未買樓人事。呢個時候選擇買定租住先？ ...

樓市動向今日: 2|主題: 74574

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查看: 1641 | 回覆: 33

未買樓人事。呢個時候選擇買定租住先？ [複製鏈接]

tanghoney

男爵府

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1^#

發表於 12-11-14 11:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題

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yauman76

男爵府

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34^#

發表於 12-11-29 14:40 |只看該作者

將中500幾呎依家租萬九蚊(即呎租約$32-$36)!? 個租客想托市都唔使咁架

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fandj1212

別墅

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33^#

發表於 12-11-29 13:51 |只看該作者

回覆 manmak0210 的帖子

嘩~~好誇張

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manmak0210

大宅

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32^#

發表於 12-11-29 13:35 |只看該作者

引用：Quote:manmak0210+發表於+12-11-29+13:29+

原帖由 tantanmama 於 12-11-29 發表
$19000 豪裝?
我有朋友7月租維景兩房都只係$15xxx.

佢只係普通裝修，咪就係將中500幾呎個啲。

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tantanmama

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31^#

發表於 12-11-29 13:32 |只看該作者

manmak0210 發表於 12-11-29 13:29
我有朋友係tko業主，只不過係兩房中層望樓境
佢竟然而租金$19000租出左

...

$19000

豪裝?
我有朋友7月租維景兩房都只係$15xxx.

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manmak0210

大宅

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30^#

發表於 12-11-29 13:29 |只看該作者

引用：Quote:manmak0210+發表於+12-11-29+12:34+

原帖由 tantanmama 於 12-11-29 發表
喺TKO, 質素好D嘅6XX呎兩房單位都已超過500萬lu.

我有朋友係tko業主，只不過係兩房中層望樓境
佢竟然而租金$19000租出左

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tantanmama

公爵府

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29^#

發表於 12-11-29 13:17 |只看該作者

manmak0210 發表於 12-11-29 12:34
我雖然以家租緊樓, 但我會選擇買樓
以家供樓同租樓價錢差不多, 都係萬一二左右, 供樓可能係多一至二千蚊左 ...

喺TKO, 質素好D嘅6XX呎兩房單位都已超過500萬lu.

點評

yauman76 Agree. 大家唯有睇餸食飯喇, 其實TKO仲有d 600幾呎 $3-4M嘅私人樓. 發表於 12-11-29 14:48

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manmak0210

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28^#

發表於 12-11-29 12:34 |只看該作者

我雖然以家租緊樓, 但我會選擇買樓
以家供樓同租樓價錢差不多, 都係萬一二左右, 供樓可能係多一至二千蚊左右,
都係首期出問題姐, 供樓起碼係幫自己供樓, 相反租樓就係幫業主供樓,
租樓租到差不多可以等於筆首期, 但呢筆首期就白白俾左業主, 好唔底...
我睇2房由300M睇到400M, 仲唔買遲啲到500M

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Jennywumama

禁止訪問

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27^#

發表於 12-11-29 10:37 |只看該作者

回覆：未買樓人事。呢個時候選擇買定租住先？

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moon8888

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26^#

發表於 12-11-29 10:33 |只看該作者

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mirrorla

大宅

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25^#

發表於 12-11-29 00:31 |只看該作者

引用：依家個市輪到用家主導返,+我果區已經有部份

原帖由 yauman76 於 12-11-26 發表
依家個市輪到用家主導返, 我果區已經有部份業主將叫價下調10%不等, 所以, 唔理係租定係買, 唔駛心急, 鋤下 ...

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assado

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24^#

發表於 12-11-27 21:27 |只看該作者

回覆：未買樓人事。呢個時候選擇買定租住先？

樓幾時買都覺貴，貴吾會買，市道吾好，平又冇人買。
我覺得可以買得來自住就冇問題，好過租=幫人供樓。

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嫣爸爸

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23^#

發表於 12-11-27 21:15 |只看該作者

回覆嫣爸爸的帖子

我問銀行借300萬,6成按,30年.每月11400元.若是7成按,每月13500元.2.15%息.
若租同區三房750尺.便要16500元.

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嫣爸爸

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22^#

發表於 12-11-27 09:28 |只看該作者

回覆 diamanma 的帖子

若不急於自住,便睇吓市況先.打壓樓價措施未見成果,有人話樓市跌梗,有人話樓市在回回氣而已.誰是誰非難斷.若正在租樓中,而有能力供樓.若你已有心儀的,價錢又ok.可給業主還個價後買.兩個月前,業主未必肯討價還價.這陣子應該可以.但不要望業主接受一個大幅度的減價.業主們未有愛錢不愛屋.就是樓價將下跌20%,我也不會賣掉自己的房屋.因為在這低息環境下,供比租強多了.轉供為租,對我而言不值.