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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 淘大VS 新都城

樓市動向今日: 2|主題: 74584

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淘大VS 新都城 [複製鏈接]

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Hkwkfung

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發表於 13-1-13 21:42 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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Hkwkfung

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發表於 13-1-15 20:15 |只看該作者

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Hkwkfung

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發表於 13-1-15 20:14 |只看該作者

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Hkwkfung

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發表於 13-1-15 20:10 |只看該作者

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luckybaby2011

水晶宮

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69^#

發表於 13-1-15 15:18 |只看該作者

回覆 srsr2525 的帖子

其實而家好多人對舊既定義好唔同..我度十幾年樓..都俾人話舊..

我婆果度...起碼五十年...我都唔知係咪叫古蹟..

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srsr2525

大宅

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發表於 13-1-15 14:16 |只看該作者

可愛小肥媽發表於 13-1-15 14:06
淘大太舊了！

25/6年都舊? 咁美孚34年...

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可愛小肥媽

男爵府

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發表於 13-1-15 14:06 |只看該作者

回覆：淘大VS 新都城

淘大太舊了！

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 13-1-15 13:42 |只看該作者

淘大舊年升幅咁勁, 唔會係追落後之選啩.

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草

伯爵府

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環保接龍勳章

65^#

發表於 13-1-15 13:05 |只看該作者

我娘家係寶林, 剛結婚住淘大, 淘大方便好多, 有紅VAN, 去邊都快, 寶林搭MTR去MOS一定勁遠, 搭去KLN TONG都好耐, 仲要轉車. 同埋TKO好濕, 冬天又凍, 食野又貴.

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Elenalan

水晶宮

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發表於 13-1-15 08:07 |只看該作者

回覆：淘大VS 新都城

其實樓主你不如同你另一半企硬唔好買啦！你自己做左咁多分析心裡有數，最緊要相信自己眼光

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Hkwkfung

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63^#

發表於 13-1-15 08:06 |只看該作者

回覆：786 的帖子

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Hkwkfung

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發表於 13-1-15 07:57 |只看該作者

回覆：Sheungki0101 的帖子

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786

伯爵府

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+3金熱血

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發表於 13-1-15 06:57 |只看該作者

引用：因為我仲有時間，又唔使咁急住。今年可能令

原帖由 Hkwkfung 於 13-01-14 發表
因為我仲有時間，又唔使咁急住。今年可能令樓市跌一至兩成的黑天鵝有三隻,我等緊佢地出現囉

...

樓主，我也記得你唱樓巿跌有一段時間了。因為你和另一個唱好的login好似，而我在你唱跌的時候1516買了樓，現在已半年了。我的樓是單幢樓，呢半年只升左7%，見到其他買大型屋苑升到痴左，所以有感大型屋苑真升得多。我忠誠地說；如果是突然大跌巿，你未必可以買到樓。大跌時，銀行唔批按揭、畀人裁員，有首期都買唔到樓，才會跌得甘。流動性調整的跌，你不如早點買。好似我咁，你唱左半年，我已升了7%

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Sheungki0101

子爵府

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發表於 13-1-15 00:12 |只看該作者

引用：Quote:srsr2525+發表於+13-1-14+19:39+如果

原帖由 Hkwkfung 於 13-01-14 發表
老實講,而家真係唔係買樓好時機......無論自住定投資........

如果唔係另一半成日煩住,我一定唔會唸

其實當然你睇後市調整一定有明顯理據，例如政策市，市民收入升幅追唔上樓市升幅等等…，但係單純用97樓價同現今樓價相比較，嚟引證樓市泡沫係不合理，因為樓市調整因素除左有形之手外，最重要睇返97同現今港匯因素，息口因素，已償按揭比率，同供求因素，而供求積壓左咁多年，係咪咁容易解決？你睇返過去7年嘅婚姻增長率，同出生率(包括第二名子女出生率)，你已經會知到樓市點解易升難跌；其他次要因素重有輸入性通脹，中高收入階層增長率頗高，同08金融海嘯之後，市民普遍對structure投資產品有介心，而資金重投傳統投資物=磚頭，因為始終一定有carry返，同埋比較容易做leverage