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發表於 13-1-20 10:24 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

【明報專訊】「廿四孝」父親見兒子擬與女友結婚，遂一擲過百萬元替兒子為買樓首期，再加4期的按揭供款，單位則由父子及未來媳婦3人聯名持有。惟兩年之後，兒子與女友分手，父子一方原希望給回女方近8萬元供款以取回其業權，但女方開價40萬元。這個60多歲的退休洋服師傅向本報記者嘆道﹕「（40萬）都不知點計出來，住屋交租都要錢㗎？」他已入稟高等法院，要求法庭頒令有關物業由他持有。

父付百萬首期入稟追業權

原訴人丁兆祥，被告分別為兒子丁俊維及兒子的前女友蔡旻諼。本報記者昨日到訪丁父，他表示已退休多年，本是與幼子丁俊雄同住，但其後兒子與女友拍拖並想置業，他便將自己的儲蓄老本百多萬元拿出來支持兒子。

對於蔡女突然要求取得40萬元才願交回業權，丁父十分不滿，直指蔡女「貪心」。丁父稱單位現由兒子自住，不計劃出售，「大嗱嗱40萬我點攞出來？」

入稟狀指，丁俊雄與蔡女於2007年因在同一公司工作認識，其後成為情侶，2008年底開始同居。至2010年4月，丁俊雄向原訴稱打算和女友結婚但沒錢置業，原訴人遂答應支持。同月11日，原訴及兩名被告一同與物業代理簽訂樓宇買賣協議，以235萬元購入將軍澳新都城II期的一個單位。原訴人支付了合共107萬元的首期、律師費、印花稅，甚至首4期的按揭供款，物業由丁氏父子及蔡女聯名持有。

2010年買入升價約七成

入稟狀強調，原訴當時因認定兒子與女友將會結婚，才會對他們作出如此資助。根據地產代理的資料，涉案單位建築面積500多平方呎，現時類似單位叫價升至逾400萬元。

入稟狀續指，原訴當時與丁俊維及蔡女協議，第四期按揭供款之後的供款將由二人負責，而他們亦於2010年10月遷入單位。至去年，丁俊維及蔡女的關係開始惡化，並於同年5月分手，蔡女亦遷離有關物業。丁父得悉兒子與蔡女分手後，要求蔡女交還業權，惟蔡女稱自己亦有份支付按揭，要求丁先還給她有關款項。交涉後，雙方達成協議，原訴人承諾向蔡女支付7.9萬元。

原訴隨即找律師草擬有關業權及按揭轉讓文件，但其後蔡女不肯於文件簽名，同年7月更向原訴發出律師信，要求他一筆過支付40萬元及相關的交易費用後，才肯交還業權。丁父日前入稟高等法院，要求法庭頒令涉案物業由原訴擁有，以及頒令丁俊雄及蔡女於該物業的一切權益均屬原訴授予。

【案件編號：HCA118/13】

即是前女友覺得當初的8萬元, 因為樓升值, 所以想要40萬?
這個故事教訓:
1. 未結婚就不要加女友名字在物業
2. 父親的老本不要洗那麼多去幫助兒子及未來媳婦, 估計這是那個父親的大部份身家...本人個人意見, 樓宇是兒子和未來媳婦的資產, 應該由他們自己負全責(首期&供款)!!! 退休後, 老人家應該保障自己退休生活為上!
3. 可能那個女子認為那個父親那麼多錢資助, 應該還有錢比她作為賠償?!

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發表於 13-1-23 00:31 |只看該作者

siukei17 發表於 13-1-22 15:58
乜依家d女仔咁厚面皮
分手就算啦，8萬元租都要啦
佢要計40萬ok，咁一開始人地 ...

<8萬

貪字得個貧

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siukei17

公爵府

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好媽媽勳章

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發表於 13-1-22 15:58 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

乜依家d女仔咁厚面皮

分手就算啦，8萬元租都要啦

佢要計40萬ok，咁一開始人地老豆比個一百萬首期除返三lor⋯佢供8萬就可以拎十分一樓價，買樓唔駛比首期？

所以應該係40萬減一百萬除三，再計返喱幾年利息，再扣埋8萬，先係佢應得

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ichbin1975

別墅

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29^#

發表於 13-1-21 05:47 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

個女仔都住咗十八個月啦，如果出去租樓，交租都唔止8萬啦，我又唔覺得佢男朋友差佢果八萬蚊唔夠錢供樓囉（一個月先四仟幾蚊），只不過兩個人一齊生活大家都要負責，無明文規定男人一定要養女人架，如果個女仔咁介意，day 1就唔應該同個男仔一齊啦！仲有就係如果無老豆個首期，佢都唔使諗8萬變40萬，我係個官最多計返8萬蚊18個月嘅應有利息比個女仔，業權梗係個老豆啦！

同一道理，如果兩個人同居一齊租樓，租金及生活費兩人平均分，18個月之後分手，個女仔可唔可以問個男仔攞返錢先？

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KamMui

伯爵府

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發表於 13-1-20 20:37 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

當初我同我c6(當時仲係男友）買樓時，層樓都係寫我c6名，嗰時我覺得因為首期係我男友比，無理由加我名（但我地一齊供）不過我啲朋友就話我蠢

不過到而家都未加番我名，因為加名都要幾千蚊，同埋如果touchwood 要離婚我應該可以分佢一半身家掛

點評

chuchu9999 要看法官跟不跟之前案例: 香港法官有一次跟了美國分一半身家發表於 13-1-21 22:47

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Alex123

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發表於 13-1-20 19:40 |只看該作者

引用：【明報專訊】「廿四孝」父親見兒子擬與女友

原帖由 chuchu9999 於 13-01-20 發表
【明報專訊】「廿四孝」父親見兒子擬與女友結婚，遂一擲過百萬元替兒子為買樓首期，再加4期的按揭供款， ...

我又覺得女方要取回40萬又非全不合理。以買入價235萬，男友父親付了約107萬，但包含了經紀佣金、律師費及印花稅。而女方付了約八萬。如果合計，女方約付了總已付樓價金額一成，而男方父親就付了樓價九成，所以女方要取回按目前樓價$400萬的一成約40萬也非不合理。我覺得主要係樓價升了。如果唔想咁份，當初就不應要求女方幫手供款，否則就大方點去份。

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54heima

水晶宮

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發表於 13-1-20 15:20 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

當年我地負資產時曾笑說，離婚冇錢分不特止，仲要揹一半債

少奶奶的身份，丫頭的命...

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awah112

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發表於 13-1-20 15:17 |只看該作者

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54heima

水晶宮

積分: 55644

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發表於 13-1-20 15:16 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

兩年時間樓價都升左唔少，依現時樓價按投入比例分錢最合理…但通常對方未必可以攞到甘多現金出黎，好多離婚case因為呢個原因要賣樓

少奶奶的身份，丫頭的命...

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rubymickey

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發表於 13-1-20 13:48 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

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mrsyuyu

大宅

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發表於 13-1-20 12:31 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

有男性朋友同女朋友一齊供樓，後來分手，女方要求按當時樓價分樓，最後男性朋友為免麻煩，都係按女方意思做，加按左層樓，比返錢女方，換黎嘅係心安理得，真正一刀兩斷，係就係要供多d 錢，但真係無手尾跟。
另外如果我c6要同我斤斤計較，要我供樓當租但唔比我加名，我會覺得佢娶我返黎係幫佢供樓，唔係真正愛我為我著想，咁會搞到我都唔多會真心服侍佢同照顧屋企。

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MKma

公爵府

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發表於 13-1-20 12:26 |只看該作者

所以我同老公都話，就算第二時要攞錢出黎幫阿仔置業，到頭來都可能"一個唔該"益咗人！

但其實有好多香港女仔都唔會咁貪心既，睇你會唔會咁好彩遇到啫！

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Superman-GF

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發表於 13-1-20 12:25 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

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發表於 13-1-20 12:02 |只看該作者

heichunmum 發表於 13-1-20 11:52
我講我仔嗰筆，頭先响車打唔到咁多字，我意思我仔會自己付首期，老婆供一半當負責一半租，如果老婆要加名， ...

其實有無名字(註冊結婚媳婦)在物業, 萬一離婚, 都可以分身家

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CathyChan1126

水晶宮

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畀面勳章

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發表於 13-1-20 11:58 |只看該作者

回覆：聯名置業分手女友供款8萬索40萬

所以到現時為止，我媽都唔會借錢比我

點評

發表於 13-1-20 12:00

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heichunmum

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發表於 13-1-20 11:52 |只看該作者

引用：Quote:heichunmum+發表於+13-1-20+11:02+所

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BEACHLADY

子爵府

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認識瑞士牛牛第一回

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發表於 13-1-20 11:32 |只看該作者

細佬哥自己結婚應該自己搞掂，唔好搞到老人家d棺材本

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