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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 超級不知所謂的物業管理公司

自由講場今日: 2692|主題: 1355715

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超級不知所謂的物業管理公司 [複製鏈接]

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發表於 13-2-21 11:11 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我兄家住在鰂魚涌華蘭路豐x苑，是仲量聯行管理，一直管理得很差，而近幾年尤甚。大厦平台經常有很多垃圾出現，個多月先會有一次打掃，(那清潔公司每個多月來大厦一次，只負責大厦大堂常規的“大做“，例如大厦大堂打臘，抹大堂玻璃門内，兼打掃骯髒的平台) 。管理員工作態度也十分散漫和無禮，例如是當值時睡覺.打瞌睡 .搬弄是非等。大厦女主管值班時更常遲到，到投注站買彩票，買下午茶等。女主管她沒有禮貌可言，更喜歡挑撥是非，只會向大業主的親友住户有禮 ( 這大厦只有三分之一的單位是小業主的；而三分之二單位屬於一位大業主，用以給他親友居住和作收租之用) ，常“當小業主冇到 “的態度；曾投訴過她的住户更首當其衝给她無禮的對待,(她做咁耐，都未曾打招呼.早晨等)。最近，有管理員(那女主管的下屬)在當值時睡覺，當時兄嫂發現他這樣，由於兩手都拿着重物，不能及時給他拍照，當我兄嫂一會兒投訴並報警時，管理員大聲漫駡我兄嫂。管理員這樣說:"你都雌線ge, 我幾時有恰眼瞓呀？“ 兄嫂說:“頭先我入尼，見你合埋對眼，5係我兩隻手揸住野，我已經影左你相，你瞓覺呀嘛，我依家報警。。。"。我兄嫂新年流流給那看更駡完後，更比那看更沮咒道:“我97年前都很風光，你5使禁得戚，第二時你做看更你就知死！"。管理員也冇厘頭說:“係呀，你冇試過恰眼瞓呀？我都見過你恰眼瞓啦！" 兄嫂說:"我係住客，鍾意幾時恰眼瞓都得，你做看更，就係5可以當值時恰眼瞓。" 兩人言談中，我兄嫂已經給那看更破口大駡數趟了。以上談話都有錄音，星期一那天,兄和嫂到太古坊仲量聯行約見大厦物業管理的高層，希望盡速把該看更和大厦女主管調走。該天約見了負責大厦管理的Bonnie Hxxg,而昨天亦約見了負責大厦總經理李先生，奈何他們一味只是"拖字訣"，偏幫下屬，沒有任何行動，令人十分失望，令到小業主十分無助。請問各位有何高見，可以幫助我兄.嫂居住在一幢没有業主立案法團.任人魚肉.欺凌的小業主呢？
(以往曾都投訴過無數遍看更經常睡覺，大厦住客很多都知道的，奈何投訴最終要成年才能把失職的員工調走)

點評

Cutemom0808 報警

mouth: 發表於 13-2-21 11:41

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積分: 41

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發表於 13-2-21 16:23 |只看該作者

引用：回覆+Cutemom0808+的帖子有好多有心人做

原帖由 annaanna 於 13-02-21 發表
回覆 Cutemom0808 的帖子

有好多有心人做左好多野，仲搵埋區議員，上埋生果報﹗結果都係輸，仲衰到發展商 ...

請問是什麼屋苑？幾時發生的事情？

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積分: 32957

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發表於 13-2-21 15:11 |只看該作者

回覆：超級不知所謂的物業管理公司

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發表於 13-2-21 15:08 |只看該作者

引用：Quote:leanna~+發表於+13-2-21+12:42+呢間

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積分: 32957

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發表於 13-2-21 15:07 |只看該作者

引用：回覆+Cutemom0808+的帖子有好多有心人做

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積分: 769

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發表於 13-2-21 14:59 |只看該作者

引用：恰眼瞓都要報警? +

原帖由 kkvicky 於 13-02-21 發表
恰眼瞓都要報警?

看更，係唔可以拾眼訓，如果比警察見到，會比人訂牌

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積分: 15053

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發表於 13-2-21 14:55 |只看該作者

回覆 Cutemom0808 的帖子

有好多有心人做左好多野，仲搵埋區議員，上埋生果報﹗結果都係輸，仲衰到發展商發律師信告誹謗

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積分: 36576

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發表於 13-2-21 14:51 |只看該作者

leanna~ 發表於 13-2-21 12:42
呢間管理公司收呢個價已經收得平！
單幢樓戶數少仲收咁少管理費當然有虧損啦！

...

揾區議員可以嗎？

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積分: 36576

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發表於 13-2-21 14:49 |只看該作者

annaanna 發表於 13-2-21 14:45
回覆 Cutemom0808 的帖子

業主太多係原因，不過主因係業權最大就係發展商，淨係計商場未計停車場已經WIN晒 ...

好似話大角嘴港灣豪庭win左恆基成立到業主會

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積分: 15053

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發表於 13-2-21 14:45 |只看該作者

回覆 Cutemom0808 的帖子

業主太多係原因，不過主因係業權最大就係發展商，淨係計商場未計停車場已經WIN晒啦﹗

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積分: 23903

49^#

發表於 13-2-21 13:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kkvicky+於+13-02-21+發表恰

原帖由 linglingba 於 13-02-21 發表
管理員不嬲都是很差的。希望此帖引起社會大眾關注居住在沒有業主立案法團的小業主的無助。沒有實際想幫忙者 ...

問一句咁都叫做＂製做駡戰＂？

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積分: 32957

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發表於 13-2-21 12:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+leanna~+於+13-02-21+發表呢

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vinyasa+於+13-02-21+發表老

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
一個會所已經夠佔大比例！

九龍塘好似有個屋苑啲業主要換管理公司，唔知成唔成功呢？

兄嫂都會與其他住户有交流，然而，小業主們都異囗同聲的說出，投訴都都冇用，都5會去點樣處理的。

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表貼

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
呢間管理公司收呢個價已經收得平！
單幢樓戶數少仲收咁少管理費當然有虧損啦！

...

所以有數次額外收取2至3個月管理。

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發表於 13-2-21 12:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+leanna~+於+13-02-21+發表管

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:42 |只看該作者

引用：Quote:bbdad123+發表於+13-2-21+12:27+我首

原帖由 Cutemom0808 於 13-02-21 發表
ic, 但冇得鬥，賣左佢算啦

很想，奈何單幢式5到價，低市價很多，買5到同區物業。

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:39 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表我

原帖由 circleda 於 13-02-21 發表
呢個故事教訓我地要有業主立案法團

正確

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最關心BB問題熱投勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章

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發表於 13-2-21 12:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表我

原帖由 circleda 於 13-02-21 發表
呢個故事教訓我地要有業主立案法團

正確

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表是

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
管理費收緊幾錢呎呢？

加上沒有任何設施

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積分: 41

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發表於 13-2-21 12:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表是

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
管理費收緊幾錢呎呢？

貼近1.8-1.9一呎

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