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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 廣州買楼

家庭理財今日: 27|主題: 46860

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廣州買楼 [複製鏈接]

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1^#

發表於 13-2-28 15:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

有人廣州買樓嗎？市況如何？我有親友在廣州，有人幫下眼。又可用廣東話，所以諗這地方。我是想放租的。

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13^#

發表於 13-4-9 22:06 |只看該作者

廣州樓每個月俾管理費就得了
唔駛交差晌同地租
但係衣加貴咗好多
珠江新城最低都4萬起一平方，等於4000一呎

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12^#

發表於 13-4-9 21:54 |只看該作者

回覆：廣州買楼

私人分享：係珠江新城買佐套房面積170幾㎡,買果時係600幾萬人仔.望珠江學位房,一次性付款.因老公公司係b6老細,所以提供到相關需要既資料.咨詢過放租價位,最後決定放假過去玩時自住,本身老公廣州有兩套邨屋,月收租差唔多6萬人仔.（租俾服裝加工所以租會俾單獨租單間黎貴租俾外省人自住一個單間幾百蚊人仔,一套最多收到一皮）其實唔建議係廣州投資房產,樓價高回報慢,當然長遠投資絕對有著數.但一定要揀好地段同房屋性質,如果係學位房係廣州轉手價位高.

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趣教勳章叻叻勳章

11^#

發表於 13-3-1 08:44 |只看該作者

回覆：廣州買楼

有限購令，好像和深圳一樣在當地供了社保，類似MPF，才有資格轉名，所以你可以買，不過過唔國土局個關

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10^#

發表於 13-2-28 22:57 |只看該作者

回覆：廣州買楼

我奶奶係廣州人，佢現在市值二百多萬的樓都係租到三千幾人仔，但佢好平買返來的。租金回報的確吾吸引，但以升值潛力來講是好理想的。如果你想買，可以留意下一個叫珠江新城的區，似我們的金鐘、中環，好多外國人、外國公司員工租住、有地鐵、百貨工司，有時間親自上去睇下。

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9^#

發表於 13-2-28 21:57 |只看該作者

回覆：廣州買楼

Thanks大家。

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8^#

發表於 13-2-28 21:54 |只看該作者

廣州樓價好貴同有限購。香港回報好好多，七八百萬人仔既樓，只租二皮多d

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7^#

發表於 13-2-28 19:56 |只看該作者

廣州樓價現時都好貴wor
今年1月市區樓盤均價過2萬一平方
租值唔高，不如人仔2年以上定期回報率高
如果係從化、花都等郊區樓盤
直頭租唔起價，升值能力亦唔係高
收租要交租金8%以上嘅出租屋管理費俾街道部門
唔係就好麻煩，總之，伊家先來買樓收租，
可能遲咗D

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6^#

發表於 13-2-28 18:55 |只看該作者

回覆：廣州買楼

真係要搵上面親友了解下。

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5^#

發表於 13-2-28 16:46 |只看該作者

回覆：bebeyan 的帖子

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4^#

發表於 13-2-28 16:07 |只看該作者

回覆：bebeyan 的帖子

有限購令，香港人買唔到喎！

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3^#

發表於 13-2-28 16:02 |只看該作者

回覆：廣州買楼

其實深圳廣州都不熟市場。而廣州有些朋友親友，希望他們可比意見。而老父有物業在廣州，所以一年也回一次處理租務事宜。r

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2^#

發表於 13-2-28 15:57 |只看該作者

本人比較喜歡親力親為, 除非你指的「親友」係自己父母外.

所以本人會想找深圳多過廣州.

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