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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 良心租客

樓市動向今日: 0|主題: 74627

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查看: 6001 | 回覆: 87

良心租客 [複製鏈接]

12 3 4 5

ahpak

大宅

積分: 2898

1^#

發表於 13-3-19 16:03 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

之前睇到有個POST, 猛話業主無良.

FINE, 請問, 到底又有無良心租客??

一間屋, 我都想俾個乾淨舒服的環境俾個租客.
我肯放錢裝修, 一個租盤, 我都整成八萬, 十萬, 基本上, 都己經接近八至十個月的租金.

租客呢?? 個個都鍾意個盤, 但又鍊到個價同其他無乜裝修的盤一樣.
一係, 又要TAKE ADVANTAGE, 住一年就話走, 收到樓我又要攪整修, 次次租金收回都只係用來裝修.

係個市場, 係租客心態, 令到我都回想緊, 我係咪做錯咗??

應該有咁殘由得佢咁殘, 至緊要平. (記住, 我唔裝修, 我反而賺得仲多)

當你有一隻手指指向人地時, 其實, 係有四隻手指指住自己.

你要平, FINE, 搵細單位LOR, 搵無裝修單位LOR, 點解要講到好似我係吸血鬼, 呃你錢咁.

講真, 要平, 我都唔會平俾D斤斤計較的人.

點評

vime 我就系良心租客羅，個個業主都做咗朋友發表於 13-3-25 21:51

babybaby2007

發表於 13-3-25 17:14

fra924wong

發表於 13-3-19 16:22

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tigermami

複式洋房

積分: 385

88^#

發表於 13-4-1 00:32 |只看該作者

回覆：良心租客

真係唔明，乜好多租客唔嫌麻煩，住一年死約就搬？我見的係業主大幅加租逼走租客多咼！

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ahpak

大宅

積分: 2898

87^#

發表於 13-3-31 13:09 |只看該作者

引用：3年多前，買個單位唔殘架，只係諗住自己係

原帖由 Marie貓貓 於 13-03-26 發表
3年多前，買個單位唔殘架，只係諗住自己係租客，都想要間乾淨企理居所。

做下貼住廁所那牆的防漏，鏟低油 ...

最興係嗰D, 入來住一年死約就走，交番間屋俾你時污糟到不得了。（都唔明咁唔衛生佢地點住）

倒瀉嘢係雪櫃可以照雪中成年，起晒漬，冷氣風口可以俾塵塞到滿晒。

所以，以後單身後生女，我一定唔租。

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imconfusing

珍珠宮

積分: 40541

有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

86^#

發表於 13-3-26 17:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+luckybaby2011+於+13-03-20+

原帖由 木土土 於 13-03-20 發表
所以我成日覺得靠收租去養老，年紀大要處理租務裝修，尤其有麻煩租客真係未必有能力攪！我自己退休plan就寧 ...

同意。收租其實好煩。交埋稅冇乜肉食。係可以做leverage only .... 股票方便吾洗煩。但吾知點解中國人始終like 磚頭

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Marie貓貓

大宅

積分: 2739

85^#

發表於 13-3-26 14:36 |只看該作者

3年多前，買個單位唔殘架，只係諗住自己係租客，都想要間乾淨企理居所。

做下貼住廁所那牆的防漏，鏟低油油，都 2萬多。搵舖頭洗完 3部冷氣，發現滴水又花$$ 換部新，換下其他嘢，咁輕輕攪下埋單都 4、5 萬。
租客係區外客，入到來一睇就鍾意，但一開口要平市價 9%，拉鋸後都平 6%，真係枉我花心思。

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woobb

大宅

積分: 3578

84^#

發表於 13-3-25 16:52 |只看該作者

回覆：良心租客

我有$買樓放租的話，check完水電就算ok,太殘paint 下油，要靚就租客自己搞

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AnnGartafield

子爵府

積分: 12103

83^#

發表於 13-3-24 16:13 |只看該作者

我地唔會用10萬8萬搞裝修，只會用最簡單既料油下墻，所有入墻野搞掂就算，一般都只需要2萬左右，因為會計算成本。基本上企理就已經好多客想租。

不過好彩我地啲租客都算okay，我地自己都算係咁，有兩次我地見個租客真係要搵地方搬，但無乜錢，問兩按一上可唔可以分三期俾，我地都無問題，佢地平時遲交租都會whatsapp我地。

不過我一定唔會賤租自己層樓出去，租客亦都揀清楚先會租。