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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 估樓市幾時跌?

樓市動向今日: 0|主題: 74583

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查看: 4466 | 回覆: 72

估樓市幾時跌? [複製鏈接]

12 3 4

Pulmma

水晶宮

積分: 64057

2024年龍年勳章好媽媽勳章

1^#

發表於 13-4-28 18:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

成日話成交量大減, 走過地產又唔見佢跌好多. 我想買層, 又唔敢入市. 你地點睇

0 0 0

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buddybaby

複式洋房

積分: 493

73^#

發表於 13-5-5 22:31 |只看該作者

見大家 discuss 得咁積極, 忍不住想問樓主: 請問估中左, 有咩野獎品?

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happy18

禁止訪問

積分: 5594

72^#

發表於 13-5-5 22:16 |只看該作者

回覆：估樓市幾時跌

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mini122

伯爵府

積分: 15762

71^#

發表於 13-5-5 22:12 |只看該作者

Chole 發表於 13-5-5 22:06
回覆 buddybaby 的帖子

我識兩公婆無仔女唔使養四大長老揾十幾萬一個月租九龍站/半山之類，金融風暴已見佢 ...

咁都得?

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Chole

公爵府

積分: 25012

70^#

發表於 13-5-5 22:06 |只看該作者

回覆 buddybaby 的帖子

我識兩公婆無仔女唔使養四大長老揾十幾萬一個月租九龍站/半山之類，金融風暴已見佢地睇樓，老婆話買老公就拖..........一直做第三類。

最近婚都離埋!

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momojoyse

禁止訪問

積分: 5752

69^#

發表於 13-5-5 21:52 |只看該作者

回覆：Pulmma 的帖子

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feifan

大宅

積分: 2266

68^#

發表於 13-5-5 21:04 |只看該作者

回覆：估樓市幾時跌

now

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FiFi618

大宅

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67^#

發表於 13-5-5 19:46 |只看該作者

回覆：rostrale 的帖子

大國係咁印銀錢紙，想跌都難今個星期已多返好多人睇樓！

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rostrale

公爵府

積分: 29628

66^#

發表於 13-5-5 18:40 |只看該作者

1989跌->
1997跌->
2008跌->
->2016

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WYmom

男爵府

積分: 9737

65^#

發表於 13-5-3 11:02 |只看該作者

It's dropping... 10-20% this year I think

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taztaz0101

禁止訪問

積分: 5607

64^#

發表於 13-5-3 10:39 |只看該作者

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tiggger

禁止訪問

積分: 5056

63^#

發表於 13-5-3 07:18 |只看該作者

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Pulmma

水晶宮

積分: 64057

2024年龍年勳章好媽媽勳章

62^#

發表於 13-5-3 06:46 |只看該作者

引用：回覆+Pulmma+的帖子用家可以這樣分三類:1.+

原帖由 buddybaby 於 13-05-03 發表
回覆 Pulmma 的帖子

用家可以這樣分三類:

香港，我相信大部份都係2同3 。

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新人王

大宅

積分: 1359

61^#

發表於 13-5-3 06:43 |只看該作者

回覆：估樓市幾時跌?

全世界都繼續減息，要買趁早啦

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mini_cc

子爵府

積分: 10209

60^#

發表於 13-5-3 02:02 |只看該作者

我10日前都賣左間出租樓，我按照銀行估價開價.....不設任何議價空間，我諗住慢慢掛
結果於放下鎖匙不足48小時就以開價成交.......仲要有另一個買家追價，可惜我已簽名了～:;pppp:

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buddybaby

複式洋房

積分: 493

59^#

發表於 13-5-3 00:09 |只看該作者

回覆 Pulmma 的帖子

用家可以這樣分三類:
1. 有足夠能力有堅定買樓意志的朋友, 在甚麼時間都可以買. 正如李嘉誠所言, 買樓自住, 幾時都係應該的.
2. 好勉強上車有堅定買樓意志的人, 他們會借足九成, 還要拖到三十年來還. 所謂勉強無幸福, 日後更勞碌.
3. 更多的人, 買樓目的同為自住. 卻希望一買即升. 樓價回落時不如多等一會, 希望在樓價到底時才入貨. 根據觀察, 他們大多不能置業. 因為升市時等跌, 跌市時又怕未見底.

本來都唔知有咁多第3類人. 自早前新聞報導47%綠悠雅苑的幸運兒縮沙, 可見自住需求是強勁, 但買樓需求卻可以是減少. 因此, 供應少於需求, 只是指"樓宇供應少於住屋需求", 而影響價格的卻是"樓宇供應" 與 "買樓需求".