回覆 過路達人 的帖子
首先, 當然o黎緊個市升跌冇人知.
報紙好多時都有既定立場, 本身有好友有淡友;
一日咁多成交, 佢o地亦會偏重某成交同自己睇法共同的好報導;
另外, 佢o地多數係講緊某單位成交價業主開價之比,
減o左20%後成交好可能都係貴過最近期o既已成交價.
白表方面, 申請費唔貴, 好多人入o左表先, 唔代表一定要買.
你見上期居屋有幾多成功申請又真係買o左~!?
一件事兩面睇o者, 多人申請又有人入市, 居屋升, 私樓升.
多人申請但個個都唔買, 大圍見到又話會跌.
多人申請又個個唔買, 話居屋都咁貴, 不如買私樓, 私樓又借機會升.
息口睇外圍國際, 但仲使息高價低, 抵唔抵真係要計過先知.
銀行估價, 都話估啦, 雖然有機會影響按揭成功與否,
又會對一般市民睇市o既取向有所推波助瀾.
但係其實佢o地都係跟最近"已成交"o既成交同公司策略去計.
個人睇法: 其實o依兩年個價係咁升, 係因為全球水浸同香港失業率唔高.
另外事實上係價升量跌, 盤源太小, 所以好易做成急升效果.
前十幾二十年, 大部份有樓o既個心係樓換樓, 後生o既結婚好多時都同父母住,
迫幾年先自己買樓. o依家有樓o既係想買多層樓收租, 後生o既冇樓唔多想/敢結婚.
--- 我是P牌爸! ---
--- 爸爸o既自尊心係建基於囡囡o既關注度 ---
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，好多謝大家比意見我參考，無論是好的壞的我都想聽，感謝!
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