國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20269

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發表於 13-6-4 01:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

睇咗好多屋都唔啱心水，想買地起屋，揀自己喜歡的簡格，依家入巿係咪適合？Brisbane的地價升緊定跌緊？買地有咩要注意的地方？

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ml123

子爵府

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發表於 13-6-6 07:30 |只看該作者

the land size in new suburb is small (around 500 square meter)and expensive

some people prefer buy a very old house in developed suburb
demolish the old house totally
and then re-build a new house
they have big size land and know all the facilities around this house

Rochedale 是很大的而Rochedale Estates 只有其中一個屋苑
還有很多獨立屋和屋苑

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Mrs.Kangaroo

公爵府

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發表於 13-6-6 00:40 |只看該作者

引用：450000可以有屋連地，太幸福了！Sydney呢個

原帖由 nicki 於 13-06-05 發表
450000可以有屋連地，太幸福了！
Sydney呢個價錢，連unit都買唔倒！

one bedroom 還可以嘅。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

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nicki

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發表於 13-6-5 22:24 |只看該作者

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發表於 13-6-5 21:59 |只看該作者

lillymarie 發表於 13-6-5 20:23
Rochedale Estates 是新發展區，這種管理模式not common in Brisbane yet.
Rochedale的屋和地好大，Roched ...

lillymarie, 多謝你的updates, 你真熟悉啦! 我之前仲唸, Rochedale 揀唔到, 都唔知點算啦! 經你講後, 還有 Rochedale South and Mackenzie. 我剛上realestate睇, 果真又大又相對平喎 , 很多選擇!! 謝謝你.

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lillymarie

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發表於 13-6-5 20:23 |只看該作者

Dadahoo 發表於 13-6-5 20:10
咁Rochedale嗰區, 係咪有些地方不包括在那管理公司內? 還有其他選擇嗎?

Rochedale Estates 是新發展區，這種管理模式not common in Brisbane yet.
Rochedale的屋和地好大，Rochedale South 會多好多普通獨立屋選擇，價錢會因應屋的新舊地點而不同。Gardner road 另一邊的Mackenzie的屋好大好靚架。

若Rochedale附近要較新和靚，有Kuraby, 那區好似多少少中東人和回教徒。再唔係，Runcorn, Sunnybank Hills都有些又大又靚的屋。

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發表於 13-6-5 20:10 |只看該作者

Inmami 發表於 13-6-5 18:39
係要比管理費的，不論塊地大定小，每戶每週35澳幣，因為有設施和管理，屋苑規劃有會所，泳池，shopping cen ...

咁Rochedale嗰區, 係咪有些地方不包括在那管理公司內? 還有其他選擇嗎?

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lillymarie

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發表於 13-6-5 20:05 |只看該作者

landfill 即是垃圾堆填區呀
Brisbane landfill in Rochedale 仲有個教育中心
Towards Zero Waste Education Centre

去google map search for gardner road Rochedale, 就在地圖上見到了。

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發表於 13-6-5 19:04 |只看該作者

引用：Quote:Inmami+發表於+13-6-5+11:46+真係好

原帖由 Dadahoo 於 13-06-05 發表
唉, 等我老公仲話7月過嚟睇吓屋!! 原來大多都未起!! 租同買都唔使唸! 咁大多要住第二區先啦! ...

屋苑分好多期，全部都係賣地，第一期已差唔多賣晒，暫時起得好少屋，要睇屋只有承建商嘅示範單位或睇catalogue，依家賣緊二期嘅地，都賣出好多，未有馬路，周圍仲係草和樹，要年底才交地。

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發表於 13-6-5 18:39 |只看該作者

引用：Rochedale+Estates+附近是landfill,+同是Ga

原帖由 lillymarie 於 13-06-05 發表
Rochedale Estates 附近是landfill, 同是Gardner road, 好近的。
另外聽朋友講，在那裏買屋，還要每個月付m ...

係要比管理費的，不論塊地大定小，每戶每週35澳幣，因為有設施和管理，屋苑規劃有會所，泳池，shopping centre，C6見過有保安揸車巡邏。屋苑對面另一小區，順住無配套，不需付管理費。

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發表於 13-6-5 18:33 |只看該作者

lillymarie 發表於 13-6-5 18:26
Rochedale Estates 附近是landfill, 同是Gardner road, 好近的。
另外聽朋友講，在那裏買屋，還要每個月付m ...

即唔係好似其它屋咁, 淨係比地稅!! 同townhouse 或 apt 冇分別!!

landfill 即d地係填番嚟? 未填之前係咩嚟?

同是Gardner road, 好近的, 即係點呀?

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lillymarie

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發表於 13-6-5 18:26 |只看該作者

Rochedale Estates 附近是landfill, 同是Gardner road, 好近的。
另外聽朋友講，在那裏買屋，還要每個月付management fee. 開支比普普通通地買一間屋大好多架。

靚係好靚，但貴到飛起。

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發表於 13-6-5 17:54 |只看該作者

Inmami 發表於 13-6-5 11:46
真係好，好高興認識你！

多謝你的忠告，如我哋決定住呢區，好大機會會買地起屋，我哋會小心揀承建商。

唉, 等我老公仲話7月過嚟睇吓屋!! 原來大多都未起!! 租同買都唔使唸! 咁大多要住第二區先啦!

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Eyma07

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發表於 13-6-5 14:03 |只看該作者

回覆：Inmami 的帖子

準備明年1月過去阿囡讀year 9.依家都搵緊屋。

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