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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› >香港樓市大跌!

樓市動向今日: 1|主題: 74583

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>香港樓市大跌! [複製鏈接]

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發表於 13-6-21 14:37 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

一個月前朋友對樓市的預測正在逐步實現! 以下係一篇評論:

美國推出量寛, 聯儲局大舉買債------>推高美債價格及壓低息口----->息口近零, 跌無可跌------>人們預期息口只會升不會再跌------>買美元或其相關資產保值或博升值(2011至今) ------>推高美匯指數, 推高美國樓市,股市(自己查找相關數據啦唔該)------->美國經濟穩步復甦, 人們預期通脹上升----->(2013-2015年)聯儲局逐步減買債,停買債,最後連番加息壓通脹----->香港跟隨加息------->香港樓市大跌!

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發表於 13-6-25 18:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Neromagic+於+13-06-25+發表

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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發表於 13-6-25 18:23 |只看該作者

引用：宜家汰弱留強，有實力先好去買樓，對樓市有

原帖由 Neromagic 於 13-06-25 發表
本帖最後由 Neromagic 於 13-6-25 17:04 編輯

宜家汰弱留強，有實力先好去買樓，對樓市有正面影響

我見D成交係上車多，公屋，居屋不斷創新高價，豪宅返而跌，你話而家係有實力還是無實力的人去買樓多？

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發表於 13-6-25 18:05 |只看該作者

回覆：>香港樓市大跌!

幾時先會跌~

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發表於 13-6-25 17:32 |只看該作者

回覆 vet 的帖子

係囉, 四五百萬居屋居然都有人買, 我諗佢一定好鐘意間屋先咁決定... 同埋有家人幫佢比...

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發表於 13-6-25 17:03 |只看該作者

本帖最後由 Neromagic 於 13-6-25 17:04 編輯

宜家汰弱留強，有實力先好去買樓，對樓市有正面影響

問題係有一班無錢但發夢要買樓既人，好彩呢班人買唔到樓，咪如果經濟逆轉，一定呢班人先比銀行收樓，或賤賣

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發表於 13-6-25 16:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+sbb3+於+13-06-25+發表本帖最

原帖由 vet 於 13-06-25 發表
我吾明白表買居屋，近曰有個高價買奥運站的四五百萬單位，白表不是有入息限額嗎？入息如果供得起 ...

可能係家人幫佢比七八𢦓首期！

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發表於 13-6-25 14:33 |只看該作者

引用：Quote:SauMing+發表於+13-6-25+12:00+回覆+

原帖由 sbb3 於 13-06-25 發表
本帖最後由 sbb3 於 13-6-25 12:42 編輯

我吾明白表買居屋，近曰有個高價買奥運站的四五百萬單位，白表不是有入息限額嗎？入息如果供得起

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發表於 13-6-25 14:16 |只看該作者

回覆 Casper_baby 的帖子

係,同屋企傾,都會話如果咁辛苦.何必要換大呢?大家唔開心,供得有壓力.間屋好大都唔會開心啦!

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發表於 13-6-25 13:07 |只看該作者

我亦曾經計過數，除非自住的樓供了大部份，否則跌市時換樓，賣左細單位，扣除餘下按揭供款，未必夠支付大單位首期。所以平賣平買呢個算盤未必打得響。

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發表於 13-6-25 12:42 |只看該作者

本帖最後由 sbb3 於 13-6-25 12:42 編輯

SauMing 發表於 13-6-25 12:00
回覆 cancanmom 的帖子

係呀!本來想樓換樓,要大DD,計算之後,放棄左,

想換樓都無能力. 大少少個價貴好多. 又怕買了新之後賣唔出舊的. 最唔明點解有人會用420萬買公屋. 其實420萬有好多其他選擇.

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發表於 13-6-25 12:37 |只看該作者

其實我都有換樓的需要, but宜家太貴, 我覺得要跌30%先叫做我安心的level.

Nice to meet you!

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發表於 13-6-25 12:35 |只看該作者

回覆 lusanna 的帖子

現在係大趺嘅時候,停一停,睇下點?????做住觀眾先.

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發表於 13-6-25 12:24 |只看該作者

引用：回覆+cancanmom+的帖子係呀!本來想樓換樓,

原帖由 SauMing 於 13-06-25 發表
回覆 cancanmom 的帖子

係呀!本來想樓換樓,要大DD,計算之後,放棄左,

我都正頭痛緊, 有换大D的需要但呢個時勢又驚大跌, 小跌可接受

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發表於 13-6-25 12:02 |只看該作者

回覆 secretrose 的帖子

正常.

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發表於 13-6-25 12:00 |只看該作者

回覆 cancanmom 的帖子

係呀!本來想樓換樓,要大DD,計算之後,放棄左,

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發表於 13-6-25 11:54 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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發表於 13-6-25 11:42 |只看該作者

回覆 SauMing 的帖子

宜家d後生, 要住得好, d樓全部都要有clubhosue, 管理費個個月都過千個隻。

Nice to meet you!

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發表於 13-6-25 11:40 |只看該作者

回覆 tommy_baby 的帖子

宜家香港d樓, 貴到阿媽都唔認得。
唔爆都唔敢買啦...
大陸又收水、股票又跌、黃金又跌...就黎到樓啦...

Nice to meet you!

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發表於 13-6-25 11:32 |只看該作者

回覆 SauMing 的帖子

樓價升跌對自住業主冇問題，因為統計約7成自住業主供完物業，對有實力投資者都冇問題。但係對呢兩年入巿嘅新業主，特別係個班後生兩公婆，如果經濟差而影響份工，咁就頭痛喇。樓價跌一成，香港業主係帳面總共約損失過千億。

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