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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你覺得樓價會跌嗎?

自由講場今日: 747|主題: 1360970

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查看: 4661 | 回覆: 158

你覺得樓價會跌嗎?

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12 3 4 5...8

babybeauty

伯爵府

積分: 15884

1^#

發表於 13-7-5 12:49 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我自己覺得如果跌都唔會跌得太多，因為依家咩都貴．
但如果政府起多左好多公屋，居屋，當沒需求時，樓市都會跌

點評

triplek

發表於 13-7-8 11:17

柏架山莊

發表於 13-7-5 16:49

triplek

發表於 13-7-5 13:09

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chickenwing2006

瑪瑙宮

積分: 142864

好媽媽勳章

159^#

發表於 13-7-10 16:42 |只看該作者

引用：睇居屋個顛價好似唔會落，仲不斷升

原帖由 momoakira 於 13-07-05 發表
睇居屋個顛價好似唔會落，仲不斷升

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LamLam1022

男爵府

積分: 8550

hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

158^#

發表於 13-7-10 15:35 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎

我覺得未必會大跌…最多調整返12年中水平!

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alexpo

大宅

積分: 3270

157^#

發表於 13-7-10 13:18 |只看該作者

22212612 發表於 13-7-10 12:51
回覆 alexpo 的帖子

簡單直接...你覺得合理果時點解你又唔買AR?2003 年 SARS時你知道匯豐 ...

點解我覺得合理時吾買?因為我冇一個有錢的父母幫我比首期lol

沙士期間我仲係十x嵗, 買咩鬼呀

3,4年前出來做左幾年野, 試問一個打工仔有咩可能幾年儲到首期

除非吾食吾玩吾買衫,更不用比家用(我要比30~40%返屋企)la~~又要搞結婚, 我地結婚冇用過屋企一分錢的...

呢2年開始儲到少少,但怎樣都追吾到樓市的升幅

有d人成日話人嫌宜家d樓貴, 幾時幾時平你又吾買?你估估個個咁好彩遇到一個好時機而你又係果個時候有能力又可以貫咩? 呢家個價真係超出左一般家庭能夠承擔的能力ar

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22212612

大宅

積分: 1083

156^#

發表於 13-7-10 12:51 |只看該作者

回覆 alexpo 的帖子

簡單直接

...你覺得合理果時點解你又唔買AR?

2003 年 SARS時你知道匯豐銀行(0005)跌到落幾錢? 現在幾錢? 供樓的金額好大機成為INVESTMENT

, 但租樓的金額絶對係EXPENDITURE

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eg123

男爵府

積分: 6915

155^#

發表於 13-7-9 20:24 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎

都幾難！

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sonssons

大宅

積分: 4931

154^#

發表於 13-7-9 18:26 |只看該作者

引用：回覆+sonssons+的帖子同意...宜家用家主導

原帖由 22212612 於 13-07-09 發表
回覆 sonssons 的帖子

同意...宜家用家主導樓市, 有SSD BSD 炒家絕跡, 有壓力測試同最低工資, 除嚴重天災 ...

其實都唔係睇眼前嗰3、5年架，我覺得睇自己未來10-15年係咪供得起，供唔起就將就下買平D，緊緊夠就由而家開始慳D慳D，同埋預6至12個月供樓、基本支出buffer，一個浪冚埋來，都唔會心慌慌嘛。
其次就係有冇長遠既住屋需要? 如果可以住父母處，又當別論，或者有機會移民、到海外工作既，真係要自己諗下。

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ka_kelly55

子爵府

積分: 10728

減齡達人勳章 MommyPanel勳章畀面勳章 BK Milk勳章

153^#

發表於 13-7-9 13:50 |只看該作者

幾個 % 調整可能會, 大跌就未必, 香港地少人多, 年年有人結婚形成分枝家庭, 而且建築成本越來越貴

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alexpo

大宅

積分: 3270

152^#

發表於 13-7-9 13:37 |只看該作者

22212612 發表於 13-7-9 12:05
回覆 alexpo 的帖子

你的"合理"期望, 好難實現

難吾難實現我吾知, 但我呢個"合理"期望一點都吾過份~

我在新界大(宜家都係,未離開過),以我租住果度為例,係中型屋苑,有會所,有泳池,近西鐵, 沙士時實用400尺左右只係80~120萬(我知呢個價係好特別,我都吾想再見到), 到10~11年,相同單位升到140~180, 宜家升到260~300, 即係話我只係要求返到2,3年前的姐~吾過份呀~~

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cherrylun

大宅

積分: 3504

151^#

發表於 13-7-9 13:04 |只看該作者

每年年頭d人實話年尾d樓價會跌,我都等左2年,完全唔覺得有跌過.....
依家早餐都要成$30,跟本有咩係會平?

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Moonlight819

珍珠宮

積分: 40712

150^#

發表於 13-7-9 12:05 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎?

No!

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22212612

大宅

積分: 1083

149^#

發表於 13-7-9 12:05 |只看該作者

回覆 alexpo 的帖子

你的"合理"期望, 好難實現

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22212612

大宅

積分: 1083

148^#

發表於 13-7-9 12:03 |只看該作者

回覆 sonssons 的帖子

同意...宜家用家主導樓市, 有SSD BSD 炒家絕跡, 有壓力測試同最低工資, 除嚴重天災人禍外(打杖,SARS), 好難有大跌可能。

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oot52

禁止訪問

積分: 274

147^#

發表於 13-7-9 09:09 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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topkidsmom

寶石宮

積分: 288888

大廚勳章玩具勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章畀面勳章

146^#

發表於 13-7-9 08:58 |只看該作者

引用：我自己覺得如果跌都唔會跌得太多，因為依家

原帖由 babybeauty 於 13-07-05 發表
我自己覺得如果跌都唔會跌得太多，因為依家咩都貴．
但如果政府起多左好多公屋，居屋，當沒需求時，樓市都 ...

少少

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maggielucas

子爵府

積分: 14092

145^#

發表於 13-7-9 08:57 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎?

工種穩定，可以享受多幾年低息

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jksd

子爵府

積分: 10847

hashtag影視迷勳章畀面勳章

144^#

發表於 13-7-9 08:52 |只看該作者

jennybbb 發表於 13-7-8 23:10
你老公好有智慧呀！

你認真架？定反話？

我只係覺得佢好「括」達，唔想做樓奴

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sonssons

大宅

積分: 4931

143^#

發表於 13-7-8 23:35 |只看該作者

回覆：你覺得樓價會跌嗎?

1》睇返人口結構，80同90後都係baby bomb，依家已經到左適婚年齡，真係有住屋需求
2》依家息口低，平均2釐，就算升，都可以拉長D年期到30年，甚至同銀行講，再拉長D，銀行想你繼續供，一定唔想逼死你，收返層樓對佢地來講亦冇意思架
3》銀行已經有壓力測試，供樓唔過收入4成，同97比較息口同供款比例（當時好多都8、9成），所以樓價就算大跌，D人都唔會一蝸蜂咁放賣，因為供得起有餘嘛
4》留意下身邊想買返層樓（之前落左車既）、同埋已經儲緊$緊朋友，係咪比比皆是呢?
5》你覺得香港政府、中央想唔想樓市大跌呢? 定係想佢一路平穩多起碼十年、八年呢? 你覺得佢地想唔想地產商冇生意、死埋、執哂佢?