吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？ ...

樓市動向今日: 0|主題: 74626

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 2634 | 回覆: 26

身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？ [複製鏈接]

owl_iris

大宅

積分: 2436

1^#

發表於 13-7-20 17:53 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題……

事源我向地產放租，地產成日一打來只講有客睇左，岩心水，問我幾時起租得唔得，仲可以即刻落訂……
但我放租個時已講明要睇入息証明

但地產打來永遠唔會講租各係咩人，幾多人住，做咩職業……等

只係不停迫我即刻應承，收訂……

0 0 0

私人傳訊

crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

27^#

發表於 13-7-22 11:02 |只看該作者

MRNT 發表於 13-7-21 01:19
我算比較求奇，傾幾句，問佢攞張咭片，交換電話就算。

我都係.......

私人傳訊

oguh

子爵府

積分: 11575

26^#

發表於 13-7-21 23:57 |只看該作者

引用：我又想問下，如果某d職業，你唔想租，點拒

原帖由 owl_iris 於 13-07-21 發表
我又想問下，如果某d職業，你唔想租，點拒絕？？

我會直接拒絕；我試過租比一個飛機師，以上專業人士會好好啦，點知成日拖交租，以唔係香港做藉口，約滿即刻叫佢走:;pppp::;pppp::;pppp:

私人傳訊

MRNT

男爵府

積分: 7367

25^#

發表於 13-7-21 21:02 |只看該作者

owl_iris 發表於 13-7-21 19:05
我又想問下，如果某d職業，你唔想租，點拒絕？？

如果當住個客面，我會話要返去同partner (太太/老公)商量下，明天叫Agent再同你聯絡；轉頭打俾Agent, 話佢知點解我reject佢個客，係個客本身問題，同佢本人或鋪頭無關，叫佢俾心機搵過第個。

私人傳訊

MRNT

男爵府

積分: 7367

24^#

發表於 13-7-21 20:58 |只看該作者

owl_iris 發表於 13-7-21 20:48
我reject 左，地產仲係咁追問點解……

當然啦，差點到手既佣金不翼而飛wor. 不過呢d情況我會如實解釋佢聽點解我唔選佢個客，因為佢都有為我努力過，呢樣我appreciate既；將來萬一我租左俾另一個AA既客我都會解釋佢聽點解我選人地個客唔選佢個客，等佢心服口服，下次再搵佢幫手佢會俾心機做。

點評

Casper_baby

，態度正確，讚！發表於 13-7-22 09:37

私人傳訊

owl_iris

大宅

積分: 2436

23^#

發表於 13-7-21 20:48 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我reject 左，地產仲係咁追問點解……

私人傳訊

ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

22^#

發表於 13-7-21 19:38 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Casper_baby

別墅

積分: 808

21^#

發表於 13-7-21 19:17 |只看該作者

回覆 owl_iris 的帖子

可以叫代理搵個漂亮的藉口婉拒（例如助地起價，或已租給他人），都唔需要你煩惱呢一點。地產一般都唔會講得罪個租客，因為傾唔啱你的盤，他大可推銷其他盤。最重要還有機會做成買賣！

私人傳訊

owl_iris

大宅

積分: 2436

20^#

發表於 13-7-21 19:05 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我又想問下，如果某d職業，你唔想租，點拒絕？？

私人傳訊

owl_iris

大宅

積分: 2436

19^#

發表於 13-7-21 19:04 |只看該作者

引用：回覆+owl_iris+的帖子我地產代理很好，提我

原帖由 Casper_baby 於 13-07-21 發表
回覆 owl_iris 的帖子

我地產代理很好，提我最好同租客見下面，傾兩句，睇下啱唔啱先簽租約。我會問下佢有 ...

你個地產真係好！

私人傳訊

Casper_baby

別墅

積分: 808

18^#

發表於 13-7-21 18:59 |只看該作者

回覆 owl_iris 的帖子

我地產代理很好，提我最好同租客見下面，傾兩句，睇下啱唔啱先簽租約。我會問下佢有咩人住，家庭成員職業背景，咩原因租樓之類。再睇下入息証明，睇下係咪正當職業，咭片工作証等可以偽造，報稅表稅單假不了。曾試過有租客拒絕提供報稅表，我亦拒絕租給他。租客業主間講求信任，如果你懷疑我八卦想知你搵幾錢，我又猜疑你唔知係咪做d唔三唔四既職業，咁不如唔好開始呢段關係啦，大家都辛苦！