樓市動向 今日: 1 | 主題: 74571

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發表於 13-8-2 17:54 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 HL7646 於 13-8-2 17:55 編輯

大家好, 小弟家人想要住2房或以上的單位(實用面積>=480 呎就得),
廳/房最好都有個海景同埋少少山/見到樹, 交通只要有直達巴士(有位坐)/MTR 轉車都得
筆直係600個樓下, 現有現金2.5M 左右, 住緊層4.2-4.5M 的自住樓 (FP 左)
地點不係最重要的因素:
HK island east is my workin' location.

想請問下大家有冇好介紹？
想問下, 如果在不賣出自住樓黎換樓的情況下, 小弟家庭能否上車？
月入: 14K + 12K (gov job) + 13K-20K (self-employed) + 14K (把自住樓出租)........

option1: 如要上車, 會不會好危險？(萬一跌市怕不怕？)
option2: 如果不上車, 去租大D 的海景樓, 把自住出租, 會不會好D ？

希望各位解答下小弟的問題.

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發表於 13-8-10 02:12 |只看該作者

引用：638+個客廁都幾細.+廳係鑽石廳,+似乎真係..

原帖由 HL7646 於 13-08-10 發表
638 個客廁都幾細. 廳係鑽石廳, 似乎真係......

所以個客厠其實我會封咗佢做雜物衣帽間，個廚房改埋開放式，個廳都算幾大，$5xx有3房全海景又有升值潛力，我幾like，我每次放售碧麗都好快成交，不過放盤唔多

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發表於 13-8-10 02:04 |只看該作者

引用：碧麗花園兩房高層的海景+

原帖由 JT1314 於 13-08-10 發表
碧麗花園兩房高層的海景

你呢個一座？我之前二座望埋黃埔花園海，不過咁嘅價錢全海九龍市中心，真係算好抵

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JT1314

大宅

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發表於 13-8-10 00:31 |只看該作者

回覆：想要有海景2房或以上的單位............

碧麗花園兩房高層的海景

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發表於 13-8-10 00:04 |只看該作者

638 個客廁都幾細. 廳係鑽石廳, 似乎真係......

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發表於 13-8-8 23:27 |只看該作者

引用：Quote:wing214+發表於+13-8-8+00:04+私樓，

原帖由 HL7646 於 13-08-08 發表
我想知道碧麗近不近馬頭圍道下路(果頭多巴士) ?但487實用呎數有3房2廁, D 房會不會太細？小弟仲有個要求, ...

639尺係3房2廁，487尺係2房，我個人投資自住專揀2座A或G單位，細房可放單人床及衣櫃，窗台做書枱，位置於庇利街，好多好多巴士，遲d有沙中線，個人認為價錢細，投資回報高

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kenzo

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發表於 13-8-8 10:33 |只看該作者

回覆：HL7646 的帖子

麗城花園三期望青衣海景山景，有村巴出荃灣站，實用率高，廳大房大廚房大。HKBN, PPCW 都有。

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發表於 13-8-8 09:54 |只看該作者

wing214 發表於 13-8-8 00:04
私樓，會德豐樓，共2座，酒店式大堂，有個免費小游泳池，管理費超平$1.4（2011年），壞處：鑽石廳，現在樓 ...

我想知道碧麗近不近馬頭圍道下路(果頭多巴士) ?但487實用呎數有3房2廁, D 房會不會太細？小弟仲有個要求, 就係D 細房的SIZE至少需要有50呎才夠, 因為小弟住緊間屋就係間房太細, 呢樣係敗北, btw, D 房可不可以打通？
如果房間太細, 我不會考慮, thz.

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發表於 13-8-8 00:09 |只看該作者

引用：Quote:wing214+發表於+13-8-7+01:57+我個人

原帖由 HL7646 於 13-08-07 發表
請問係私樓定係居屋/夾屋？
似乎不錯, 有沒有相片睇下？有的話請PM.

睇番自己舊post，原來2012年管理費$1.5尺，最後個低層487尺原來2012年8月先賣，不過當年投資碧麗回報好好呢

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發表於 13-8-8 00:04 |只看該作者

引用：Quote:wing214+發表於+13-8-7+01:57+我個人

原帖由 HL7646 於 13-08-07 發表
請問係私樓定係居屋/夾屋？
似乎不錯, 有沒有相片睇下？有的話請PM.

私樓，會德豐樓，共2座，酒店式大堂，有個免費小游泳池，管理費超平$1.4（2011年），壞處：鑽石廳，現在樓價如果高層有露台向全海建639尺（8成實用）3房2廁約$530，我曾經投資及住過，真係幾正，不過近2年轉戰黃埔，碧麗花園已全部放售，我舊post曾有放售低層487尺的單位相〜

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發表於 13-8-7 21:51 |只看該作者

wing214 發表於 13-8-7 01:57
我個人熟悉紅磡，碧麗花園唔錯，全海景有露台3房，望啟德mega box全海，我曾經買賣過幾次，遲d有地鐵，我搭 ...

請問係私樓定係居屋/夾屋？
似乎不錯, 有沒有相片睇下？有的話請PM.

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發表於 13-8-7 01:57 |只看該作者

引用：+本帖最後由+HL7646+於+13-8-2+17:55+編輯+

原帖由 HL7646 於 13-08-02 發表
本帖最後由 HL7646 於 13-8-2 17:55 編輯

大家好, 小弟家人想要住2房或以上的單位(實用面積>=480 呎就得 ...

我個人熟悉紅磡，碧麗花園唔錯，全海景有露台3房，望啟德mega box全海，我曾經買賣過幾次，遲d有地鐵，我搭的士番工去跑馬地，每次$60，過海巴都好多

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Koko1303

大宅

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發表於 13-8-7 01:47 |只看該作者

回覆：HL7646 的帖子

Ocean one..系油塘。。十分鐘小巴到地鐵站。。全海景。。價錢620。。全新樓

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