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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有冇JM最近做按揭?

樓市動向今日: 1|主題: 74590

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有冇JM最近做按揭? [複製鏈接]

iamkuma

大宅

積分: 3429

1^#

發表於 13-8-17 15:23 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

銀行開 H +2 ,cap 2.3
1%回贈

請問是否合理?
同埋有朋友話多數都會有送超市現金券
但銀行除左1%回贈外，
冇提過有其他優惠，
係咪要R先有?

Thx

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iamkuma

大宅

積分: 3429

24^#

發表於 13-8-19 11:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+iamkuma+於+13-08-17+發表好

原帖由 wy_yen 於 13-08-19 發表
其實你個封頂咪即係p plan，只係p plan比較穩定有預算d，如果你用h plan真係去到cap位，咪即係同用緊p o既 ...

原來係咁，明白明白

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iamkuma

大宅

積分: 3429

23^#

發表於 13-8-19 10:58 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+iamkuma+於+13-08-19+發表我

原帖由 liukwanyuen 於 13-08-19 發表
其實2按同按9成吾同，係land search 係吾同。。。有機係HKMC吾批9成，經洛自己借你2成(2按“2nd charge”) ...

應該大概係咁，
因為我地個時第一次買樓，
咩都唔識，最終經介紹揀左個平的，
但唔係銀行，所以佢可以再按比銀行

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iamkuma

大宅

積分: 3429

22^#

發表於 13-8-19 10:52 |只看該作者

引用：基本上你“試正料“都會銀行做，當然經絡會

原帖由 liukwanyuen 於 13-08-19 發表
基本上你“試正料“
都會銀行做，當然經絡會有財仔contact.
銀行said No

睇返原來我地上次都係用經絡介紹，
跟住最後用左介紹最平個間，
但唔係銀行

但上次佢有收介紹費

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wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

21^#

發表於 13-8-19 10:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+stephenie_ma+於+13-08-17+發

原帖由 iamkuma 於 13-08-17 發表
好奇點解你地都做P plan?
以我所知P plan冇封頂，
所以我地先揀H plan

其實你個封頂咪即係p plan，只係p plan比較穩定有預算d，如果你用h plan真係去到cap位，咪即係同用緊p o既人一樣，加息都關你事囉！

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liukwanyuen

別墅

積分: 619

20^#

發表於 13-8-19 08:47 |只看該作者

引用：我之前同佢地按9成，即係已經要2按係近排賣

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
我之前同佢地按9成，
即係已經要2按

其實2按同按9成吾同，係land search 係吾同。。。有機係HKMC吾批9成，經洛自己借你2成(2按“2nd charge”) 1垵係財務

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liukwanyuen

別墅

積分: 619

19^#

發表於 13-8-19 08:43 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

基本上你“試正料“
都會銀行做，當然經絡會有財仔contact.
銀行said No
總有辦法
By 我做bank.
收吾少經洛referral....

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iamkuma

大宅

積分: 3429

18^#

發表於 13-8-19 02:39 |只看該作者

本帖最後由 iamkuma 於 13-8-19 02:40 編輯

tuenmunbb 發表於 13-8-19 01:52
係啦，我都唔明！經絡都係幫我格過邊間銀行個rate最好，通知我，所以我都係同銀行做按揭的。怎會有按上按？ ...

即係如果用經x，最終都係銀行度做按揭？因為我之前用個間，最終唔係同銀行做的

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iamkuma

大宅

積分: 3429

17^#

發表於 13-8-19 02:37 |只看該作者

我之前同佢地按9成，
即係已經要2按

係近排賣樓，律師check返
原來除左2按左外，
佢地仲將層樓再2按左畀銀行

其實我都唔明佢地個流程，
點解可以按上按上按

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tuenmunbb

伯爵府

積分: 16627

好媽媽勳章

16^#

發表於 13-8-19 01:52 |只看該作者

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按

係啦，我都唔明！經絡都係幫我格過邊間銀行個rate最好，通知我，所以我都係同銀行做按揭的。怎會有按上按？？？

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momotam168

男爵府

積分: 5774

15^#

發表於 13-8-19 01:44 |只看該作者

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按

唔係好明你意思咩按上按喎，可唔可以講多d? 我都係剛剛thr 佢哋揾左bank 批咋！！

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iamkuma

大宅

積分: 3429

14^#

發表於 13-8-19 01:07 |只看該作者

tuenmunbb 發表於 13-8-18 23:52
我係揾“經絡”幫我揾的！你可打去，他們問了你資料後，會幫你格價，然後覆你。不收費的，他們只向銀行收費 ...

thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按
我個層原來比佢地按左4次
唔賣樓個刻都唔知.....

同埋係冇得加按

所以今次買先決定用返銀行做

私人傳訊

tuenmunbb

伯爵府

積分: 16627

好媽媽勳章

13^#

發表於 13-8-18 23:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tuenmunbb+於+13-08-18+發表

原帖由 2vonbaby 於 13-08-18 發表
請問係邊間銀行？我都需要搵按揭，謝謝！

我係揾“經絡”幫我揾的！你可打去，他們問了你資料後，會幫你格價，然後覆你。不收費的，他們只向銀行收費！

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2vonbaby

大宅

積分: 1540

12^#

發表於 13-8-18 19:43 |只看該作者

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

原帖由 tuenmunbb 於 13-08-18 發表
啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！

...

請問係邊間銀行？我都需要搵按揭，謝謝！

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iamkuma

大宅

積分: 3429

11^#

發表於 13-8-18 01:17 |只看該作者

回覆 tuenmunbb 的帖子

請問係邊間銀行？估足價？可連車位按嗎？thx

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mchan2007

大宅

積分: 1207

10^#

發表於 13-8-18 00:40 |只看該作者

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

原帖由 tuenmunbb 於 13-08-18 發表
啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！

...

請問邊間銀行？你按果層樓幾多錢？

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mchan2007

大宅

積分: 1207

9^#

發表於 13-8-18 00:38 |只看該作者

回覆：tuenmunbb 的帖子

請問邊間銀行？你按幾多？

私人傳訊

tuenmunbb

伯爵府

積分: 16627

好媽媽勳章

8^#

發表於 13-8-18 00:22 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！

私人傳訊

iamkuma

大宅

積分: 3429

7^#

發表於 13-8-17 23:20 |只看該作者

引用：我最近都睇緊plan，睇中左渣x做p+plan+2.15

原帖由 stephenie_ma 於 13-08-17 發表
我最近都睇緊plan，睇中左渣x
做p plan 2.15
罰息2年，1%回贈

好奇點解你地都做P plan?

以我所知P plan冇封頂，
所以我地先揀H plan

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stephenie_ma

複式洋房

積分: 394

6^#

發表於 13-8-17 22:14 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

我最近都睇緊plan，睇中左渣x
做p plan 2.15
罰息2年，1%回贈
做埋轉賬户口仲有$4000 or 40000飛行里數回番
再額外多500超市禮卷

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引用：Quote:原帖由+iamkuma+於+13-08-17+發表好

引用：Quote:原帖由+iamkuma+於+13-08-19+發表我

引用：基本上你“試正料“都會銀行做，當然經絡會

引用：Quote:原帖由+stephenie_ma+於+13-08-17+發

引用：我之前同佢地按9成，即係已經要2按係近排賣

回覆：有冇JM最近做按揭

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

引用：Quote:原帖由+tuenmunbb+於+13-08-18+發表

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

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引用：Quote:原帖由+tuenmunbb+於+13-08-18+發表

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