新加坡公營房屋稱為組屋，佔自置物業比例八成半。 資料圖片【本報訊】香港樓價高企，一個實用面積484平方呎的市區居屋亦叫價近400萬元，脫離市民承擔能力。同樣地少人多的新加坡卻人人有樓住，總理李顯龍昨宣佈，改革資助房屋政策，目標是令國民只須以四年工資便可擁有物業，就算月入只有約6,000港元的低收入人士，亦可獲資助購買一房一廳組屋（類似本港居屋），恨死望樓興嘆的港人！
李顯龍在前晚新加坡國慶日群眾大會上承認，新加坡正處於轉捩點，需要從宏觀層面平衡政府、民間及個人的權責，明白群眾或對房屋、醫療和教育感到不滿，承諾作出戰略調整。
組屋雖是公營房屋，但面積媲美香港豪宅。其中改革資助房屋計劃，在不衝擊現有組屋樓價下，將為中、低收入家庭提供更多置業津貼，令當地居民由現時需要五年半工資降至只須四年工資，便可購買組屋；市民又可動用公積金供樓，25年便可付清所有房貸。
政策具體目標是月入1,000坡幣（約6,000港元）的家庭買得起一房一廳單位的組屋；月入2,000坡幣（約12,000港元）及4,000坡幣（約24,000港元）的家庭分別買得起兩房一廳及三房一廳單位。
該國政府並會向低收入家庭提供住屋升級津貼，居住一房一廳單位的家庭改買兩房一廳單位時可獲津貼；兩年前推出的「特別公積金購買津貼」亦由原來以低收入家庭為主，擴大到中等收入家庭，購買三房一廳單位時可得20,000坡幣（約120,000港元）津貼。
新加坡新房策目標是全民置業。
新加坡總理李顯龍為了釋出更多土地發展房地產及工商業，新加坡政府亦大刀斧闊，力谷海、空兩大基礎建設，將東部巴耶利峇空軍基地遷往樟宜機場；南面丹巴葛貨櫃碼頭亦將在2027年遷往西面的大士港口，兩者合共釋出1,800公頃用地，差不多是95個維園。
一直有研究香港及新加坡兩地房屋政策的房屋發展研究中心研究員姚松炎指出，今次新加坡當局倡以四年工資買樓符國際合理指標，「香港就需要15年工資先至買到樓，已經超過危險水平」。
姚松炎又稱，新加坡容許以公積金供樓，減輕市民經濟負擔，他認為值得香港借鏡。
本身是新加坡人的香港城大管理科學系副教授曾淵滄稱，新加坡置業率高達95%，僅5%窮人未能置業，今次提供置業津貼，令這5%基層亦能置業。
曾淵滄認為這反映李顯龍有政治考慮，冀力爭基層票源，希望三年後大選人民投執政黨人民行動黨一票。
本港立法會長遠房屋策略小組委員會委員郭家麒指出，香港與新加坡的人均收入及土地供應相若，但兩地房屋政策有天淵之別，「新加坡組屋政策人人都有樓，但係香港淨係得個講字，冇任何實質措施」。
有本港網民parkwork說：「喺香港月入12,000蚊隨時連個廁所都買唔到。」另一網民wasitreal則指：「香港政府：要讓人們用40年薪水都買不起劏房。」網民80年代說：「日日講香港地少人多，嗰啲人可以解釋吓，地比香港更少、人口密度比香港更高嘅新加坡，點解冇住屋問題？住得比香港舒服，樓價亦遠低過香港，平均工資又可以高過香港？」
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