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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租屋漏水, 業主遲遲唔處理, 可以點?

自由講場今日: 180|主題: 1351314

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租屋漏水, 業主遲遲唔處理, 可以點? [複製鏈接]

12 3 4 5...6

honatalie

公爵府

積分: 26785

1^#

發表於 14-4-1 10:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 honatalie 於 14-4-1 11:02 編輯

請各位JM幫下手, 比D意見.

我租左呢個頂樓單位3個月, 12日前發現主人房牆身漏水, 整濕晒D被. 通知左業主同管理處黎影相. 但喺不斷追問下成10日都無處理, 依然間歇性漏水.

直至星期日一場黑雨, 夜晚返到去天花都一齊滴埋水, 要搵水桶裝水. 滴左2日業主都無一個明確既回覆點處理, 幾時處理好, 而家日日同佢倒水, 幾個人迫入細房瞓.

但業主好高姿態, 講明唔賠償. 又無了期滴水, 我可以點做?

佢仲叫我去搵公正行取報告, 佢先拎報告去業主立案法團傾賠償. 作為租客, 呢D應該要我做嗎?

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好老婆

伯爵府

積分: 16651

2^#

發表於 14-4-1 11:06 |只看該作者

回覆：租屋漏水, 業主遲遲唔處理, 可以點

搬，唔賠錢

私人傳訊

jksd

子爵府

積分: 10847

hashtag影視迷勳章畀面勳章

3^#

發表於 14-4-1 11:08 |只看該作者

honatalie 發表於 14-4-1 10:59
請各位JM幫下手, 比D意見.

我租左呢個頂樓單位3個月, 12日前發現主人房牆身漏水, 整濕晒D被. 通知左業主 ...

搵返Agent
租約應該寫明呢d業主要搞
唔整唔交租
睇佢搞唔搞
搵定地方搬

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honatalie

公爵府

積分: 26785

4^#

發表於 14-4-1 11:33 |只看該作者

回覆 jksd 的帖子

我而家已經過左十日都唔交租架啦. 但無理由滴晒水仲要我交全租囉. 我有咩可以做?

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howmuch

水晶宮

積分: 55812

5^#

發表於 14-4-1 11:35 |只看該作者

漏水一般好難妥善處理, 你最好快搬, 留返業主自行收拾, 索償方面, 你要把損失歸咎於業主, 這未必得, 你可以事後常試以小額署去追.

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honatalie

公爵府

積分: 26785

6^#

發表於 14-4-1 13:27 |只看該作者

回覆：howmuch 的帖子

你地都講得啱。但無理由間屋咁都仲要收足租，咁咪我受晒？

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honatalie

公爵府

積分: 26785

7^#

發表於 14-4-2 10:03 |只看該作者

回覆 honatalie 的帖子

咁係咪我都要依足手續一個月通知, 交足租先得呢? 咁我咪好傷?

有無人有D意見呢?

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Sindy

珍珠宮

積分: 34166

好媽媽勳章

8^#

發表於 14-4-2 10:06 |只看該作者

你嚇下佢先, 你有權可以暫搬離現居, 要住酒店, 費用佢要負責架....有錯請指正

點評

jkbabe good wor 發表於 14-4-4 18:41

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honatalie

公爵府

積分: 26785

9^#

發表於 14-4-2 10:08 |只看該作者

回覆 Sindy 的帖子

我同佢講左, 呢度住唔到, 瞓唔到, 我要住酒店, 佢話你住邊唔關我事, 我唔會比. 你瞓住廳先囉. 好串

點評

芝芝吉要錄音,有証據。發表於 14-4-12 13:46

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Sindy

珍珠宮

積分: 34166

好媽媽勳章

10^#

發表於 14-4-2 10:09 |只看該作者

honatalie 發表於 14-4-2 10:08
回覆 Sindy 的帖子

我同佢講左, 呢度住唔到, 瞓唔到, 我要住酒店, 佢話你住邊唔關我事, 我唔會比. 你瞓住 ...

咪話係條例, 到時small claim佢囉, 佢大大層樓係度

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shannnb

水晶宮

積分: 59166

11^#

發表於 14-4-2 10:10 |只看該作者

佢唔理自己層樓?

我會由佢漏, 日日影相通知佢 (留證據, 廢事at the end佢話你整爛佢間屋丫麻)

睇下間屋有幾受浸....

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shareholder

珍珠宮

積分: 34308

12^#

發表於 14-4-2 10:29 |只看該作者

業主咁既態度, 無得攪, 你唔好交租, 係個單位捱多2個月直至按金用盡為止, 2個月後再搵地方搬

點評

月光兔 yes, agree 發表於 14-4-4 12:33

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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chan803

翡翠宮

積分: 83155

貢獻勳章 BK猜猜猜慶中秋 +5熱血勳章

13^#

發表於 14-4-2 10:39 |只看該作者

honatalie 發表於 14-4-1 10:59
請各位JM幫下手, 比D意見.

我租左呢個頂樓單位3個月, 12日前發現主人房牆身漏水, 整濕晒D被. 通知左業主 ...

1) 自己打 1823 搵政府跟 (雖然無乜用)

2) 有無買家居保險? 有就搵保險公司跟 (不過我估無買

)

3) 搵公正行計算捐失, claim 返業主.

4) 唔交租

5) 個天台的業權係業主的定公家的? 如果係公家的, 不如直接搵法團投訴.

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貓山公主

伯爵府

積分: 15367

14^#

發表於 14-4-2 10:46 |只看該作者

本帖最後由貓山公主於 14-4-2 15:45 編輯

睇你有冇本錢同佢鬥同等.....
我朋友係CASE係租樓, 層樓水浸咁款....
浸到連天花個吊燈都搖搖下...有少許電線外露...
由於租前睇時都OK既, 加上業主答應話師傅會整..
咁搬入去時真係叫幾靚仔, 但執得差就係執得差..
唔使一星期又漏水.....
業主死都唔肯再俾錢出黎執返好間屋...
根住我朋一家分別搬去住不同酒掂, 3隻狗亦住狗酒店...
跟手搵第二個地方搬左去住...
同時搵律師同公正行搞....
宜家資料證明都齊晒....
等緊上法庭...如無意外...
朋友個律師話, 業主要賠晒我朋友同D狗住酒店時的金額, 以及傢俱的損失, 以及賠返晒所有上期按金及一些其他損失和堂費...

其實未判的...但個業主應該知死....
宜家想賣盤...業主本身無咩錢, 係男友包養個D人黎....
地產AGENT仲報料我朋友知......
個業主層樓係佢男友俾首期叫送俾佢啦...
後來係我朋友告緊佢的時段分左手...
(原因係業主唔順氣丫麻...又唔肯俾錢搞單位, 搞到我朋友又告佢, 搞到大獲粥咁, 業主男友即時甩拖, 話唔關佢事, 仲要係同屋苑搵過第二個女朋友, 擺明斬攬, )...
宜家俾我朋友告緊. 個業主根本無錢係手..
由頭到尾都係業主男友俾緊錢...宜家業主因被飛. 無錢係手了..
同地產講話要賣左層水浸樓..
但我朋友告緊佢架麻. 地產裡面, 根本無人肯接呢個售盤...
一來水浸樓, 二來告緊等上庭........

但足足搞左幾個月喎....
我朋友宜家都仲排緊上庭....同埋律師費, 公正行費呢D都係錢...
如果你有錢有時間, 可以慢慢同個業主玩的....

回覆點評人木土土...
佢係無錢, 但仲叫有層樓架, 佢就算銀主盤放售都估計賣到500萬....律師話佢無錢唔係問題, 因為有資產...

點評

bbfish1992

發表於 14-4-12 14:28

melody228 Good! 發表於 14-4-3 19:18

風鈴草 Good!!!好有用既資料！發表於 14-4-3 09:03

木土土告到，佢都無錢賠比你！釘契都無用！發表於 14-4-2 15:42

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honatalie

公爵府

積分: 26785

15^#

發表於 14-4-2 12:18 |只看該作者

回覆 chan803 的帖子

多謝你既意見呀!

1) 打緊 1823 搵政府跟, 睇下佢有咩advise.
2) 無買家居保險呀
3) 其實我無咩要claim, 不過佢要我準時交足租, 我覺得無可能仲要交足全部租金囉. 同埋佢叫我搬, 但我住3個月仲要比左佣金, 佢都要賠返比我囉. 佢又唔制
4) 而家已經唔交租啦, 佢話會依程序追討我喎.
5) 個天台的業權係公家的, 但我而家係要業主賠比我喎.