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事故單位同層 [複製鏈接]

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一人之下


侯爵府

積分: 23932


1#
發表於 23-2-20 21:07 |只看該作者
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
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趙元嵩


侯爵府

積分: 20536

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


2#
發表於 23-2-20 21:10 |只看該作者

Agent 同你好熟嗎？
咁益你㗎！？
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mcs74


珍珠宮

積分: 33793


3#
發表於 23-2-20 21:12 |只看該作者
會考慮呀，但睇下同事故單位有幾近先。睇下無妨
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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62173

畀面勳章


4#
發表於 23-2-20 21:14 |只看該作者
銀行估价如何？

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chitchitboy


男爵府

積分: 7924


5#
發表於 23-2-20 21:14 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

我之前睇過一個，銀行话唔易批，估低20% ，所以即使宜家低20%, 也不算好筍。
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TOMATOO


伯爵府

積分: 18370


6#
發表於 23-2-20 21:17 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

銀行做到按揭先啦
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一人之下


侯爵府

積分: 23932


7#
發表於 23-2-20 21:38 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 23-2-20 21:14
銀行估价如何？

就係估低20％
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wannabe118


公爵府

積分: 27598


8#
發表於 23-2-20 21:41 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

之前旺巿一般唔太凶既凶宅都係低巿價2成左右。
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lingw.


珍珠宮

積分: 35243


9#
發表於 23-2-20 21:58 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:38
就係估低20％

凶宅同層可以借幾成呢？
上次果套電視劇話只可以借6成
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Milky0083


男爵府

積分: 7476


10#
發表於 23-2-20 21:59 |只看該作者
買完未必做到按揭，賣又難賣
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Kittymummy


水晶宮

積分: 73830


11#
發表於 23-2-20 23:31 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

唔會。買又難做按揭，賣又更難賣。
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snow.white


伯爵府

積分: 15921


12#
發表於 23-2-20 23:55 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

要黎收租？自住？難轉手。我都睇過極凶凶宅同一座向單位，唔係特別平，最尾無買。
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Jessy


珍珠宮

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13#
發表於 23-2-21 00:01 |只看該作者
買就無謂了，租來住可以考慮下
希望每天開心渡過 ;-)
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糯米米糍


公爵府

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14#
發表於 23-2-21 00:11 |只看該作者
我自己其實唔太介意，但問題係畢竟唔係full pay，銀行而家無預批，真係到你有臨約之後去申請按揭先知批到幾多，唔係諗住抬錢上會嘅話我就唔會咁搏，就算full pay，日後難賣樓都好煩。上年準備換樓睇到一間都幾鍾意嘅單位，佢樓上一層同再上一層都有事故單位，業主賣咗成年最後平市價25%先賣到
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free2020


侯爵府

積分: 24577


15#
發表於 23-2-21 01:37 |只看該作者
唔會考慮
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KinMN


禁止訪問

積分: 212


16#
發表於 23-2-21 01:41 |只看該作者
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私人傳訊

sytckm


公爵府

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17#
發表於 23-2-21 04:45 |只看該作者
唔會，之前想買同屋苑放租，有個凶宅同層平3-4成，但係銀行話預無得批，叫我簽咗先拎比佢睇下批到幾多，最後無買、放租又要平啲，第日賣又難賣。
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yauchuchu


侯爵府

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2024年龍年勳章


18#
發表於 23-2-21 05:43 |只看該作者
呢啲單位個市差就跌先
仲要賣唔出
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whyyou


水晶宮

積分: 59009


19#
發表於 23-2-21 08:39 |只看該作者
一人之下 發表於 23-2-20 21:07
如果係優質的事故單位同層，代理話係工人抹窗跌落街，低市價20％你會唔會買？
...

衡量下如果銀行最後估唔足你負唔負擔到先，而家就算唔係凶宅同層隨時都平到20%, 銀行最後估價可能會低三四成
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qpalzm


侯爵府

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20#
發表於 23-2-21 08:50 |只看該作者
唔會出現呢個情況, 因為Agent係唔會主動同你講同層有兇宅的
私人傳訊


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