吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 李根興：九成口罩店將結業　外賣小食、化妝品店重返 ...

自由講場今日: 2931|主題: 1353909

發帖

跳至頁

查看: 2079 | 回覆: 13

李根興：九成口罩店將結業　外賣小食、化妝品店重返 [複製鏈接]

1

積分: 26067

1^#

發表於 23-3-1 09:54 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 elbar 於 23-3-1 09:55 編輯

特首李家超今日（28日）宣布，明日（3月1日）起撤銷口罩令，歷時逾兩年半的「口罩」生活將步入歷史。盛滙商舖基金創辦人李根興估計，最終九成口罩店會結業，取而代之為飲食業及其他零售行業，如是外賣小食店、化妝品、護膚店等。

估明年底前僅餘30間　「唔會死晒」

李根興指，估計現時全港在有約300間口罩專門舖，大部份都是短租，其租金一般較疫情出現前平約七至八成。他估計，隨著香港復常，口罩令撤銷，最終九成口罩舖會結業，但不會是馬上結業，因為業主需要時間尋找新長租約租客，暫時尚要平租的短租戶「頂住先」。

短期部分舖位或重新丟空

他預期，今季完結前，將有三成口罩店結業，第二季完結前再多兩成，今年底前七成口罩店會消失。明年底前九成結業，估計全港只會餘下約30間口罩店，如新年利是封一樣，料大部份集中核心區。「唔會死晒，因為部分人已習慣戴口罩，會繼續戴，而且一些特別款式，一般連鎖店未必有得買。」

他假設平均每間口罩租用的舖位，建築面積約500至700呎平方，騰出的吉舖舖面面積便有約15萬平方呎。

口罩店退場，部分舖位或會重新丟空，但李根興認為，騰空的樓面料大部份會逐步被飲食業及其他零售業吸納，如藥房、化妝、時裝品牌等。因為現時口罩店大部份租金嚴重偏低、且屬短租，他們退場不會對舖市構成大的壓力，料其他品牌也輕易頂上。

他提到，飲食業、尤其是外賣小食店將受惠，「唔駛戴口罩，魚旦都食多串、珍珠奶茶都飲多杯。」他估計，小食店租務需求短期上升，此外，化妝品、護膚等行業估計亦會馬上受惠。

李根興認為，撤銷口罩較預期早，只要美國保持今年內加息兩次，每次0.25%，他估計，今年民生舖售價將有望上升5至10%，核心舖售價升15％至20%，租金亦會跟隨上升，民生舖升約5至10%，而核心區則回升20％至30%。此外，他料今年舖位成交量會較2022年明顯大升約50%至80%，預期平均每月有約150至180宗商舖註冊成交。

私人傳訊

積分: 42478

育兒性格勳章睛靈勳章

2^#

發表於 23-3-1 10:08 |只看該作者

elbar 發表於 23-3-1 09:54
特首李家超今日（28日）宣布，明日（3月1日）起撤銷口罩令，歷時逾兩年半的「口罩」生活將步入歷史。盛滙 ...

好正常!自助餐,牛角嗰啲,因為出去攞嘢食要戴口罩,我覺得食餐飯不停又除又戴好麻煩,所以一路都無去食,而家已經即刻book咗枱。

私人傳訊

積分: 58328

3^#

發表於 23-3-1 10:09 |只看該作者

口罩店賺到笑啦.
我都買左兩支唇膏
舊既都掉左.

私人傳訊

積分: 196433

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 15週年勳章

4^#

發表於 23-3-1 10:10 |只看該作者

私人傳訊

積分: 1750

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

5^#

發表於 23-3-1 10:51 |只看該作者

回覆樓主:

都係嘅，時勢造英雄

私人傳訊

積分: 5894

6^#

發表於 23-3-1 11:21 |只看該作者

elbar 發表於 23-3-1 09:54
特首李家超今日（28日）宣布，明日（3月1日）起撤銷口罩令，歷時逾兩年半的「口罩」生活將步入歷史。盛滙 ...

口罩店之前都賺到笑

私人傳訊

積分: 148252

2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

7^#

發表於 23-3-1 12:33 |只看該作者

復常

私人傳訊

積分: 68561

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章

8^#

發表於 23-3-1 12:51 |只看該作者

回覆樓主:

點都有唔帶既一日啦！

琴日諗住買支有色唇油，點知差唔多支支都冇貨！唯有等下！

私人傳訊

積分: 5770

畀面勳章

9^#

發表於 23-3-1 12:52 |只看該作者

咁口罩店都賺過既

私人傳訊

積分: 44182

10^#

發表於 23-3-1 13:24 |只看該作者

化妝品、美容店一定好多生意

私人傳訊

積分: 6592

11^#

發表於 23-3-1 13:52 |只看該作者

其實口罩店蝕多賺小，口多人去唔同囯家地方買網上買，好多仲要係送，其實我見平日唔多人買。不過李生一定要唱好，佢入了好多鋪，佢好大穫。

私人傳訊

積分: 131664

12^#

發表於 23-3-1 13:57 |只看該作者

回覆樓主:

口罩廠應該無諗過可以賺到3年錢
任務完成，都應該功成身退了。

私人傳訊

積分: 2101

2023年兔年勳章

13^#

發表於 23-3-1 14:17 |只看該作者

呢個人講野好廢

私人傳訊

積分: 12187

14^#

發表於 23-3-1 14:23 |只看該作者

本帖最後由 Become 於 23-3-1 14:24 編輯

本來就預2,3年玩完
覺得可以長做既人應該要驗腦

私人傳訊

1

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy