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annie133


公爵府

積分: 26353


1#
發表於 25-6-15 20:51 |只看該作者
本帖最後由 annie133 於 25-6-15 23:39 編輯

供咗十幾年H按，今期跌番去1.2X%息，
雖然可能係暫時，但真係好正要記錄下
而家月供$二萬一，收緊$三萬四租
都懶理樓價，有賺都不會套現，套完仲要再搵野投資仲煩


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私人傳訊回覆 引用

bellmai


伯爵府

積分: 18070


2#
發表於 25-6-15 22:13 |只看該作者
annie133 發表於 25-6-15 20:51
供咗十幾年H按，今期跌番去1.2X%息，
雖然可能係暫時，但真係好正要記錄下
而家月供$二萬一，收緊$三萬四租 ...

你咁低既
私人傳訊回覆 引用

bbyou


公爵府

積分: 29059


3#
發表於 25-6-15 23:38 |只看該作者
annie133 發表於 25-6-15 20:51
供咗十幾年H按，今期跌番去1.2X%息，
雖然可能係暫時，但真係好正要記錄下
而家月供$二萬一，收緊$三萬四租 ...

邊間銀行甘好，可以網上顯示甘仔細
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 26353


4#
發表於 25-6-15 23:40 |只看該作者
bbyou 發表於 25-6-15 23:38
邊間銀行甘好，可以網上顯示甘仔細

DBS
我見另一間Citibank都有

私人傳訊回覆 引用

bbyou


公爵府

積分: 29059


5#
發表於 25-6-15 23:45 |只看該作者
annie133 發表於 25-6-15 23:40
DBS
我見另一間Citibank都有

DBS我曾做過接揭，但佢有D怪怪，佢月供的銀碼有時多有時少，(月結單顯示幾年的預計供款銀碼時)我睇過不是月大月小問題，無啦啦隔幾個月又多番幾百，問過職員解釋吾到。
私人傳訊回覆 引用

BingoJoey


伯爵府

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2018父親節勳章 2018復活節勳章 wyeth冷知識勳章 醒目開學勳章


6#
發表於 25-6-16 11:00 |只看該作者

回覆樓主:

係喎。
見之前每月供 254xx , 剛見今個月只供235xx 。
私人傳訊回覆 引用

十一哥


公爵府

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父親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 虎到金來勳章


7#
發表於 25-6-16 11:21 |只看該作者
呢個情況, 咁租樓會租金會否回落?
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 26353


8#
發表於 25-6-16 13:09 |只看該作者
十一哥 發表於 25-6-16 11:21
呢個情況, 咁租樓會租金會否回落?

梗係唔會，我啱啱仲加咗租
咁裝修管理費差餉都加㗎嘛（業主mode)
私人傳訊回覆 引用

hungEvEa


複式洋房

積分: 262


9#
發表於 25-6-16 16:44 |只看該作者
annie133 發表於 25-6-15 20:51
供咗十幾年H按，今期跌番去1.2X%息，
雖然可能係暫時，但真係好正要記錄下
而家月供$二萬一，收緊$三萬四租 ...

咁低
私人傳訊回覆 引用

AESON


大宅

積分: 3724


10#
發表於 25-9-6 12:58 |只看該作者
請教, 現時供樓利率係幾多? 我見綱上地產係 P:5.25%-1.75% = 3.5%, 但又見到綱上 P:5%-2.5% = 2.5%, 边個見正确。
私人傳訊回覆 引用

orezo


子爵府

積分: 13679


11#
發表於 25-9-6 13:00 |只看該作者
AESON 發表於 25-9-6 12:58
請教, 現時供樓利率係幾多? 我見綱上地產係 P:5.25%-1.75% = 3.5%, 但又見到綱上 P:5%-2.5% = 2.5%, 边個見 ...

2.5%
私人傳訊回覆 引用

gls


別墅

積分: 714


12#
發表於 25-9-6 13:45 |只看該作者
用買入價計，today 應該超過每年 8％ 回報, 真係爽.
私人傳訊回覆 引用

AESON


大宅

積分: 3724


13#
發表於 25-9-6 15:39 |只看該作者
orezo 發表於 25-9-6 13:00
2.5%

唔該，請問可以係边度見倒係2.5%？因正申請中，銀行報比我係3.5%，相距成1%咁多，我想攞個資料出來跟銀行頃。
私人傳訊回覆 引用

fannychau


伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


14#
發表於 25-9-6 15:58 |只看該作者

回覆樓主:

住宅樓最難捱嘅時間已經過咗
私人傳訊回覆 引用

princessgw


子爵府

積分: 14363

虎到金來勳章


15#
發表於 25-9-6 17:58 |只看該作者
AESON 發表於 25-9-6 15:39
唔該，請問可以係边度見倒係2.5%？因正申請中，銀行報比我係3.5%，相距成1%咁多，我想攞個資料出來跟銀行 ...

我唸呢度既人係好多年前申請落既按揭，唔係最新做既。
之前h+0.x%年代
私人傳訊回覆 引用


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