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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 驗樓一問

樓市動向今日: 2|主題: 74634

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驗樓一問 [複製鏈接]

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三個白白豬

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1^#

發表於 10-4-2 19:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

收尾數前 , 買家上去驗樓 , 一般係咪賣家門口比買家上去驗 , 之後收返鎖匙,到收尾數後再給鎖匙買家呢 ?

還是,把鎖匙給地產,讓他開門給買家驗樓 , 到收尾數後由地產交鎖匙給買家呢 ?

另一般係收尾數前幾多日比買家驗樓 ?

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2^#

發表於 10-4-4 23:49 |只看該作者

因為前業主要求, 我係收樓前一晚才去驗樓. 而家仲等緊驗樓, 擔心中...

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3^#

發表於 10-4-9 08:55 |只看該作者

我都想知？有沒有人幫忙下？

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4^#

發表於 10-4-9 10:42 |只看該作者

我之前問過律師, 律師咁答我:
1) 賣家係可以成交前一刻先俾你去驗樓, 一般都係成交三日前左右, 其實係買賣家雙方就時間就ok, 驗樓既原意係俾你睇下係埋真係交吉, 係埋冇人0係度住. 間格裝修係埋同睇樓時一樣, 講明左留既野係埋都0係度.....等等

2) 賣家俾你驗完樓, 佢有權keep返key等真正成交時, 一手收錢, 一手交key. 佢可以經地產又得, 經律師樓又得, 又係雙方傾.

3) 買家通常要0係成交早一日將錢送去自己律師代表度先, 但如果到最後一刻驗樓時有大問題, 例如仲有人住緊既, 咁買家可以通知律師hold住再同賣家律師溝通.

4) 如果最後一刻先驗樓, 而且又發現有漏水問題, 咁都係要照成交, 之後先再循小額去追討.

*我所記得係咁樣, 如果有錯, 請勿見怪*

原帖由 doncheng 於 10-4-9 08:55 發表
我都想知？有沒有人幫忙下？

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